(Ju06J8dDEcD) • Aktualizovaný: 27. 07. 2026 • 1. publikácia: 27. 07. 2026
Rodinný dom s veľkým pozemkom 2611 m2
Trebušovce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 27 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
2,371 m²
Plocha pozemku:
2,611 m²
Info
Rodinný dom s pozemkom (2 611 m²) – Trebušovce okr. Veľký Krtíš
Victory Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj poctivý rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v pokojnej a zelenej obci Trebušovce (okres Veľký Krtíš).
Tento dom má jedinečný príbeh — nebol nikdy trvalo obývaný. Je v nedokončenom stave, čo pre nového majiteľa predstavuje ideálnu príležitosť. Nemusíte prispôsobovať svoje bývanie cudzím predstavám ani platiť za nekvalitné staršie rekonštrukcie. Získate čisté plátno, ktoré si pretvoríte presne podľa vlastných vkusov a potrieb — či už na trvalé rodinné bývanie, alebo na priestranné víkendové sídlo.
O lokalite a orientácii:
Obec Trebušovce sa nachádza v južnej časti okresu Veľký Krtíš, v malebnom prostredí Ipeľskej kotliny pri hraniciach s Maďarskom. Dom je situovaný v najpokojnejšej časti obce, obklopený prírodou, čo zaručuje absolútny pokoj, súkromie a čistý vzduch. Nehnuteľnosť disponuje príjemnou západnou orientáciou, vďaka čomu je dom aj pozemok dostatočne presvetlený a slnečný najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách. Okolitá krajina ponúka skvelé možnosti na relax, prechádzky, cykloturistiku či hubárčenie. Zákazníci ocenia najmä výbornú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 15 minút) či blízkych Šiah, pričom lokalita zostáva nedotknutá rušným mestským ruchom.
Pozemok, ktorý očarí (2 611 m²):
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou až 26 árov. Súčasťou pozemku je aj prístavba / hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad náradia, letnú kuchyňu alebo zázemie pre chov zvierat. Pozemok ďalej ponúka neobmedzené možnosti využitia:
Výsadba vlastného ovocného sadu alebo bio-záhrady
Vybudovanie oddychovej zóny s altánkom, bazénom či ohniskom
Chov zvierat a hospodárske využitie
Dostatok priestoru na garáž či ďalšie stavby
Technické parametre a inžinierske siete:
Voda: Voda je napojená na miestny/obecný vodovod privedený priamo do domu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa (ideálna na zalievanie záhrady a úžitkové účely).
Plyn: Prípojka pripravená, plynové hodiny osadené (potrebné dokončiť zapojenie do domu).
Odpad: Riešený prostredníctvom žumpy/septiku.
Elektrina: Zapojená (230 V / 400 V).
Zaujímavosť v interiéri:
V dome sa nachádza kuchynská linka a nábytok v obývačke. Ide o nábytok zo začiatku milénia, ktorý je však kompletne nový a nikdy nepoužívaný — zostáva ako zaujímavý bonus pre nového majiteľa.
Názor makléra:
"Za cenu 65 000 € nezískate len stavbu s dobrým základom, ale najmä obrovský 26-árový pozemok s hospodárskou budovou v tichej a vyhľadávanej prírodnej lokalite. Dnes je veľmi vzácne nájsť pozemok takejto výmery za takúto cenu. Je to ideálna voľba pre šikovného človeka alebo rodinu, ktorí hľadajú priestor pre vlastný projekt a nechcú preplácať cudzie rekonštrukcie. Potenciál tohto miesta je obrovský."
Cena a kontakt:
Cena: 65 000 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov)
Číslo : +421905 784 908
Pre lepšiu predstavu o potenciáli celej nehnuteľnosti Vás rád privítam na osobnej obhliadke.
Victory Reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj poctivý rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v pokojnej a zelenej obci Trebušovce (okres Veľký Krtíš).
Tento dom má jedinečný príbeh — nebol nikdy trvalo obývaný. Je v nedokončenom stave, čo pre nového majiteľa predstavuje ideálnu príležitosť. Nemusíte prispôsobovať svoje bývanie cudzím predstavám ani platiť za nekvalitné staršie rekonštrukcie. Získate čisté plátno, ktoré si pretvoríte presne podľa vlastných vkusov a potrieb — či už na trvalé rodinné bývanie, alebo na priestranné víkendové sídlo.
O lokalite a orientácii:
Obec Trebušovce sa nachádza v južnej časti okresu Veľký Krtíš, v malebnom prostredí Ipeľskej kotliny pri hraniciach s Maďarskom. Dom je situovaný v najpokojnejšej časti obce, obklopený prírodou, čo zaručuje absolútny pokoj, súkromie a čistý vzduch. Nehnuteľnosť disponuje príjemnou západnou orientáciou, vďaka čomu je dom aj pozemok dostatočne presvetlený a slnečný najmä v popoludňajších a podvečerných hodinách. Okolitá krajina ponúka skvelé možnosti na relax, prechádzky, cykloturistiku či hubárčenie. Zákazníci ocenia najmä výbornú dostupnosť do okresného mesta Veľký Krtíš (cca 15 minút) či blízkych Šiah, pričom lokalita zostáva nedotknutá rušným mestským ruchom.
Pozemok, ktorý očarí (2 611 m²):
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je rozľahlý a slnečný pozemok s výmerou až 26 árov. Súčasťou pozemku je aj prístavba / hospodárska budova, ktorú je možné využiť ako dielňu, sklad náradia, letnú kuchyňu alebo zázemie pre chov zvierat. Pozemok ďalej ponúka neobmedzené možnosti využitia:
Výsadba vlastného ovocného sadu alebo bio-záhrady
Vybudovanie oddychovej zóny s altánkom, bazénom či ohniskom
Chov zvierat a hospodárske využitie
Dostatok priestoru na garáž či ďalšie stavby
Technické parametre a inžinierske siete:
Voda: Voda je napojená na miestny/obecný vodovod privedený priamo do domu. Na pozemku sa zároveň nachádza vlastná studňa (ideálna na zalievanie záhrady a úžitkové účely).
Plyn: Prípojka pripravená, plynové hodiny osadené (potrebné dokončiť zapojenie do domu).
Odpad: Riešený prostredníctvom žumpy/septiku.
Elektrina: Zapojená (230 V / 400 V).
Zaujímavosť v interiéri:
V dome sa nachádza kuchynská linka a nábytok v obývačke. Ide o nábytok zo začiatku milénia, ktorý je však kompletne nový a nikdy nepoužívaný — zostáva ako zaujímavý bonus pre nového majiteľa.
Názor makléra:
"Za cenu 65 000 € nezískate len stavbu s dobrým základom, ale najmä obrovský 26-árový pozemok s hospodárskou budovou v tichej a vyhľadávanej prírodnej lokalite. Dnes je veľmi vzácne nájsť pozemok takejto výmery za takúto cenu. Je to ideálna voľba pre šikovného človeka alebo rodinu, ktorí hľadajú priestor pre vlastný projekt a nechcú preplácať cudzie rekonštrukcie. Potenciál tohto miesta je obrovský."
Cena a kontakt:
Cena: 65 000 € (vrátane provízie, kompletného právneho servisu a katastrálnych poplatkov)
Číslo : +421905 784 908
Pre lepšiu predstavu o potenciáli celej nehnuteľnosti Vás rád privítam na osobnej obhliadke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
2,371 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1970
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Nedostupné
Plocha pozemku:
2,611 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Špajza
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Dolná 19 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti65,000 € 27 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
