(JudlVYCQ4e5) • Aktualizovaný: 08. 10. 2026 • 1. publikácia: 08. 10. 2026
Exklúzívne na predaj 3 izbový byt
Závada
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
45,000 € 643 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
Byt má ideálnou obojstrannou orientáciou na svetové strany (Sever / Juh).
Denná časť – kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón – je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných dní.
Nočná časť – spálňa a ďalšia izba – je orientovaná na slnečný juh, vďaka čomu sú izby svetlé a teplé.
Stav nehnuteľnosti a potenciál:
Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho obrovskou výhodou – každý si ho môže upraviť a zrekonštruovať presne podľa svojich vlastných predstáv, potrieb a vkusu, bez nutnosti platiť za rekonštrukciu realizovanú niekým iným. Byt je naviac okamžite voľný, takže práce na novom domove môžu začať bez akéhokoľvek zbytočného čakania.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Pôvodný stav: Ideálna možnosť pre kompletne individuálnu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Veľkorysá výmera a dispozícia: 70 m² s vyváženým rozdelením na dennú a nočnú časť.
Bezpečnosť a bytový dom: Vstup do bytového domu je zabezpečený novými bezpečnostnými vchodovými dverami. Slušný vchod a milí susedia.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.
Okamžite voľný: Pripravený k okamžitému odovzdaniu kľúčov novému majiteľovi.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie vrátane plynovej prípojky.
Bezproblémové parkovanie: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome na veľkom, rozsiahlom parkovisku.
Výhody bytu:
Top poschodie (2/3): Užijete si pokoj a pekný výhľad.
Nízke náklady: Mesačné náklady sú na veľmi priaznivej úrovni.
Vybavenosť: obchod,zastávka v pešej dostupnosti.
Názor makléra
Dispozícia a orientácia tohto bytu sú veľkým plusom – severná denná časť udrží obývačku s kuchyňou príjemne chladné aj v lete, zatiaľ čo južné spálne ponúkajú dostatok slnka a tepla počas celého roka. V kombinácii s výmerou 70 m², prízemnou pivnicou,parkovaním, bezpečným vchodom ide o výbornú ponuku na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
U nás neplatíte nič navyše. Cena je konečná a zahŕňa:
Províziu realitnej kancelárie.
Právny servis na kľúč (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad).
Poplatky na katastri a overenie podpisov.
Odovzdanie domu vrátane asistencie pri prepise energií.
Príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás prevediem vaším budúcim domovom!
Denná časť – kuchyňa a obývacia izba s výstupom na balkón – je orientovaná na sever, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas horúcich letných dní.
Nočná časť – spálňa a ďalšia izba – je orientovaná na slnečný juh, vďaka čomu sú izby svetlé a teplé.
Stav nehnuteľnosti a potenciál:
Byt je v pôvodnom stave, čo je jeho obrovskou výhodou – každý si ho môže upraviť a zrekonštruovať presne podľa svojich vlastných predstáv, potrieb a vkusu, bez nutnosti platiť za rekonštrukciu realizovanú niekým iným. Byt je naviac okamžite voľný, takže práce na novom domove môžu začať bez akéhokoľvek zbytočného čakania.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
Pôvodný stav: Ideálna možnosť pre kompletne individuálnu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Veľkorysá výmera a dispozícia: 70 m² s vyváženým rozdelením na dennú a nočnú časť.
Bezpečnosť a bytový dom: Vstup do bytového domu je zabezpečený novými bezpečnostnými vchodovými dverami. Slušný vchod a milí susedia.
Príslušenstvo: K bytu prislúcha aj praktická pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.
Okamžite voľný: Pripravený k okamžitému odovzdaniu kľúčov novému majiteľovi.
Inžinierske siete: Kompletné napojenie vrátane plynovej prípojky.
Bezproblémové parkovanie: Verejné parkovanie priamo pri bytovom dome na veľkom, rozsiahlom parkovisku.
Výhody bytu:
Top poschodie (2/3): Užijete si pokoj a pekný výhľad.
Nízke náklady: Mesačné náklady sú na veľmi priaznivej úrovni.
Vybavenosť: obchod,zastávka v pešej dostupnosti.
Názor makléra
Dispozícia a orientácia tohto bytu sú veľkým plusom – severná denná časť udrží obývačku s kuchyňou príjemne chladné aj v lete, zatiaľ čo južné spálne ponúkajú dostatok slnka a tepla počas celého roka. V kombinácii s výmerou 70 m², prízemnou pivnicou,parkovaním, bezpečným vchodom ide o výbornú ponuku na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
U nás neplatíte nič navyše. Cena je konečná a zahŕňa:
Províziu realitnej kancelárie.
Právny servis na kľúč (rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad).
Poplatky na katastri a overenie podpisov.
Odovzdanie domu vrátane asistencie pri prepise energií.
Príďte sa presvedčiť osobne. Rád vás prevediem vaším budúcim domovom!
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1985
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
VICTORY REALITY Residence s. r. o.
Majerská cesta 96 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti45,000 € 643 €/m²
Kontakt na predajcu
Erik Varga
VICTORY REALITY Residence s. r. o.+421 905... zobraziť číslo
