3437 (JuJgn87BZVc) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
Rodinný dom s nádherným výhľadom v Gemerskej Hôrke – ideálny pre rodinu, rekreáciu aj okamžité bývanie
Gemerská Hôrka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
119,900 € 749 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
877 m²
Info
Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pokojnej časti Gemerskej Hôrky, na mierne vyvýšenom mieste, ktoré zabezpečuje krásne výhľady priamo z obývačky, dvoch izieb aj zo záhrady. Ide o dom s veľkým potenciálom, vhodný na okamžité nasťahovanie, ale aj na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa.
VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8
Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo.
Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi:
-kotlom na tuhé palivo v pivnici,
-plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni.
Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania.
Pozemok a možnosti využitia
Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je:
-335 m² zastavaná plocha domu s terasou,
-39 m² hospodárska budova.
Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby.
Rekonštrukcie a stav domu
Dom je čiastočne zrekonštruovaný.
Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť a lokalita
Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia.
V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete.
Doplňujúce materiály
K inzerátu prikladáme:
-pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii,
-videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu.
Ťeším sa na Vás na obhliadke !
VIDEO : https://youtube.com/shorts/M2Vu78NAXXU?si=1R3PvtSt4NMyUUd8
Rodinný dom je postavený z kvádrov a kameňa, čo mu dodáva pevnosť a príjemnú mikroklímu. Čiastočne je podpivničený – priestranná pivnica pozostáva z veľkej garáže a dvoch miestností, pričom v jednej z nich sa nachádza kotol na tuhé palivo.
Kúrenie je vyriešené dvomi spôsobmi:
-kotlom na tuhé palivo v pivnici,
-plynovým kotlom umiestneným v chodbe pri spálni.
Vďaka tomu si môžete zvoliť najvhodnejší a najúspornejší spôsob vykurovania.
Pozemok a možnosti využitia
Pozemok má celkovú výmeru 877 m², z čoho je:
-335 m² zastavaná plocha domu s terasou,
-39 m² hospodárska budova.
Záhrada má ideálnu veľkosť – nie je ani malá, ani príliš veľká – a poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie súkromnej oázy oddychu. Budúci majiteľ si tu vie bez problémov vybudovať bazén, vírivku, saunu či altánok. Pozemok je ako stvorený pre dnešné rodinné potreby.
Rekonštrukcie a stav domu
Dom je čiastočne zrekonštruovaný.
Na streche bola realizovaná úprava formou novej lepenkovej krytiny, ktorá bola celoplošne nalepená, čo zabezpečilo jej lepšiu ochranu a predĺžilo jej životnosť. Kúpeľňa prešla obnovou približne pred 10 rokmi. Nachádza sa v nej vaňa aj sprchový kút, ktorý doteraz nebol využívaný. Celkový stav domu umožňuje okamžité bývanie, zároveň však ponúka výborné možnosti pre modernizáciu podľa vlastných predstáv.
Občianska vybavenosť a lokalita
Gemerská Hôrka patrí medzi najaktívnejšie obce regiónu. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť. V obci sídli aj veľká spoločnosť SCA, ktorá zamestnáva stovky ľudí z okolia.
V susednej obci Plešivec máte k dispozícii ďalšie služby, obchody, školy či zdravotnú starostlivosť. Okresné mesto Rožňava je vzdialené len 21 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť všetkého, čo potrebujete.
Doplňujúce materiály
K inzerátu prikladáme:
-pôdorys domu pre lepšiu predstavu o dispozícii,
-videoprehliadku nehnuteľnosti, aby ste si dom mohli pozrieť pohodlne z domu.
Ťeším sa na Vás na obhliadke !
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
877 m²
Zastavaná plocha:
335 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Zoltán Kecso
GH Real s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Skladná 245 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti119,900 € 749 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Zoltán Kecso
GH Real s.r.o.+421 910... zobraziť číslo
