D201BD (Judimic_VbG) • Aktualizovaný: 03. 05. 2026 • 1. publikácia: 03. 05. 2026
Rodinný dom pod horami – Švošov, okres Ružomberok
Janka Magu
Švošov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 1181 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
594 m²
Info
Niektoré domy sú len stavby. Iné majú atmosféru, ktorú pocítite hneď, ako otvoríte bránu.
Tento rodinný dom v obci Švošov je miestom, kde sa spája poctivá rekonštrukcia s citom pre detail a praktickosť. Pokoj vidieka s každodenným komfortom a priestor s možnosťami, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba.
Len pár minút od mesta Ružomberok, no akoby v úplne inom svete – tichom, slnečnom a obklopenom prírodou.
Dom bol postavený v roku 1988 a prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou vidieckeho štýlu.
Technický stav a rekonštrukcie
• plastové okná (2010 – výborný stav)
• zateplenie domu (2014, 15 cm polystyrén)
• nová strecha – pozinkovaný plech + strešné okná
• výmena elektroinštalácie v celom dome
• rekonštrukcia kúpeľní (2014)
• vykurovanie: elektrický kotol + kotol na tuhé palivo
• zateplené stropy na 2. NP
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie: 3 izby + kotolňa
• vstupná chodba s dreveným točitým schodiskom
• samostatná kancelária, ateliér
• salón
• obývacia časť s kuchynkou
• práčovňa s toaletou
• technická miestnosť (kotolňa)
• sklad
Priestor umožňuje široké využitie – bývanie, podnikanie alebo samostatná bytová jednotka.
2. nadzemné podlažie:
• vstupná chodba
• kompletne zariadená kuchyňa so špajzou
• obývacia izba
• 2 spálne
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
Exteriér a pozemok
• parkovanie pre 2 autá
• upravená záhrada s viacerými oddychovými zónami
• terasa v štýlovej hospodárskej budove
• dreváreň
• záhradné posedenie v tieni stromov
• priamy prístup k potoku za pozemkom – ideálny na polievanie záhrady a dotvára jedinečnú atmosféru miesta
Záhrada pôsobí veľmi útulne a ponúka súkromie aj priestor na relax.
Za plotom ticho preteká potok, ktorý dotvára atmosféru tohto miesta a zároveň poskytuje praktické využitie napríklad na polievanie záhrady.
Lokalita
Švošov nie je pre každého – a práve preto je pre niekoho ideálny.
Tichá, neprechodná obec obklopená prírodou, kde si ľudia vážia pokoj, priestor a výhľady na okolité kopce.
Ak hľadáte ruch mesta, toto miesto vás neosloví. Ale ak hľadáte domov, kde si naozaj oddýchnete, ste na správnej adrese.
Cena
189 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľností
(Znalecký posudok: 209 000 € (k dispozícii )
Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu tejto ponuky : youtu.be/0nm33DoMrBM
Tento rodinný dom v obci Švošov je miestom, kde sa spája poctivá rekonštrukcia s citom pre detail a praktickosť. Pokoj vidieka s každodenným komfortom a priestor s možnosťami, ktoré si môžete prispôsobiť podľa seba.
Len pár minút od mesta Ružomberok, no akoby v úplne inom svete – tichom, slnečnom a obklopenom prírodou.
Dom bol postavený v roku 1988 a prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka komfort moderného bývania s príjemnou atmosférou vidieckeho štýlu.
Technický stav a rekonštrukcie
• plastové okná (2010 – výborný stav)
• zateplenie domu (2014, 15 cm polystyrén)
• nová strecha – pozinkovaný plech + strešné okná
• výmena elektroinštalácie v celom dome
• rekonštrukcia kúpeľní (2014)
• vykurovanie: elektrický kotol + kotol na tuhé palivo
• zateplené stropy na 2. NP
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie: 3 izby + kotolňa
• vstupná chodba s dreveným točitým schodiskom
• samostatná kancelária, ateliér
• salón
• obývacia časť s kuchynkou
• práčovňa s toaletou
• technická miestnosť (kotolňa)
• sklad
Priestor umožňuje široké využitie – bývanie, podnikanie alebo samostatná bytová jednotka.
2. nadzemné podlažie:
• vstupná chodba
• kompletne zariadená kuchyňa so špajzou
• obývacia izba
• 2 spálne
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
Exteriér a pozemok
• parkovanie pre 2 autá
• upravená záhrada s viacerými oddychovými zónami
• terasa v štýlovej hospodárskej budove
• dreváreň
• záhradné posedenie v tieni stromov
• priamy prístup k potoku za pozemkom – ideálny na polievanie záhrady a dotvára jedinečnú atmosféru miesta
Záhrada pôsobí veľmi útulne a ponúka súkromie aj priestor na relax.
Za plotom ticho preteká potok, ktorý dotvára atmosféru tohto miesta a zároveň poskytuje praktické využitie napríklad na polievanie záhrady.
Lokalita
Švošov nie je pre každého – a práve preto je pre niekoho ideálny.
Tichá, neprechodná obec obklopená prírodou, kde si ľudia vážia pokoj, priestor a výhľady na okolité kopce.
Ak hľadáte ruch mesta, toto miesto vás neosloví. Ale ak hľadáte domov, kde si naozaj oddýchnete, ste na správnej adrese.
Cena
189 000 € je schválená majiteľom a zahŕňa kompletný právny servis, ako aj všetky poplatky spojené s predajom a prepisom Nehnuteľností
(Znalecký posudok: 209 000 € (k dispozícii )
Nezabudnite si pozrieť video skutočného stavu tejto ponuky : youtu.be/0nm33DoMrBM
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1988
Rok poslednej rekonštrukcie:
2014
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Kombinovaný
Vykurovanie:
Iné
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
594 m²
Zastavaná plocha:
304 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,000 € 1181 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
