D192BD (Jufj_0Gj-0k) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 06. 2025
Rodinný dom na predaj v Ľubeli – pokoj, priestor a potenciál na investíciu D192BD
Ľubeľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
208,000 € 1486 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
1,620 m²
Info
OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom obci Ľubeľa, ktorá je situovaná v krásnom prostredí Liptova, len 14 km od Liptovského Mikuláša a 19 km od Ružomberka, ponúka ideálne miesto pre pokojné bývanie s výborným napojením na okolie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú komunitu, množstvo prírody a cyklotrás.
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Tichá a pokojná časť obce
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov
- Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti
- Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou
- Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia a vybavenie domu:
- 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom
- Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie
Technické parametre:
Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo
Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi
Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi
Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa
Ďalšie stavby a vybavenie
- Garáž
- Murovaná hospodárska budova
- Drevená hospodárska budova
Prečo práve tento dom?
- Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
- Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady
- Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie)
- Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv
- Výborná lokalita v srdci Liptova
Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk
Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes!
Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8
Základné informácie o nehnuteľnosti:
- Lokalita: Tichá a pokojná časť obce
- Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom zo 70. rokov
- Pozemok: 1 620 m² – možnosť výstavby druhého domu v zadnej časti
- Napojenie: Elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou
- Stav: Dom je plne funkčný a obývaný bol do konca roka 2024, pripravený na modernizáciu – bude kompletne vyprataný a pripravený pre nového majiteľa
Dispozícia a vybavenie domu:
- 1. podlažie:- vstupná chodba - 4 izby – v jednej z nich bola pôvodne kuchyňa so špajzou (možnosť obnovy alebo ponechanie ako 4. izby a využívanie letnej kuchyne), kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou,
- 2. podlažie: - 2 izby + samostatná toaleta s umývadlom
- Prístavba – letná kuchyňa: prepojená priamo s domom, ideálna ako samostatné zázemie
Technické parametre:
Kúrenie: Elektrokotol + pec na tuhé palivo
Strecha: Škridla – výmena pred ~15 rokmi
Okná: Plastové – výmena pred ~10 rokmi
Podpivničenie: Čiastočné – kotolňa a pivnica, práčovňa
Ďalšie stavby a vybavenie
- Garáž
- Murovaná hospodárska budova
- Drevená hospodárska budova
Prečo práve tento dom?
- Veľkorysý pozemok s investičným potenciálom
- Možnosť vybudovania druhého domu alebo vytvorenia krásnej záhrady
- Kombinácia pokojného bývania s možnosťou podnikania (napr. krátkodobé ubytovanie)
- Dom je plne funkčný, obývaný do roku konca roku 2024, pripravený na úpravy podľa vašich predstáv
- Výborná lokalita v srdci Liptova
Cena 208 000 Eur . V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. 0905 892 348, dzurisova@overenerealityrk.sk
Príležitosť, ktorá sa nevidí každý deň – veľký pozemok, funkčný dom, krásna lokalita a priestor pre vaše plány. Zavolajte ešte dnes!
Nezabudnite si pozrieť reálny stav nehnuteľnosti : youtu.be/9SQsq7NpOH8
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,620 m²
Zastavaná plocha:
180 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
100 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Satelit
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti208,000 € 1486 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
