1046467 (Ju5vlH5mIV6) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 09. 2026
RIVERS | Rezidencia na Radvanskej ulici s panoramatickým výhľadom
Radvanská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
567 m²
Plocha pozemku:
754 m²
Info
Rivers Real Estate exkluzívne ponúka na predaj 5-podlažnú rezidenciu na Radvanskej ulici, situovanú vo vyhľadávanej časti Hradného kopca – v lokalite Fialkové údolie. V jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy.
Dom je osadený do svahovitého pozemku s juhozápadnou orientáciou, vďaka čomu ponúka množstvo denného svetla a pôsobivé výhľady na Dunaj, jeho severný breh, Kráľovské údolie a Rakúsko. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka niečo, čo sa v Bratislave vytvára len veľmi ťažko – veľkorysý priestor, súkromie, výhľad a adresu s výrazným spoločenským aj reprezentatívnym charakterom.
PRIESTOROVÉ ČLENENIE
Jednotlivé podlažia ponúkajú široké možnosti funkčného usporiadania a v súčasnosti je objekt rozdelený na štyri samostatné funkčné jednotky.
Hlavný vstup do objektu je situovaný z Radvanskej ulice na podlaží +1.
• Podlažie +1: 125,32 m² (podlažná plocha 152,69 m²)
• Podlažie 0: 125,38 m² (podlažná plocha 152,69 m²)
• Podlažie -1: 128,89 m² (podlažná plocha 156,60 m²)
• Podlažie -2: 137,48 m² (podlažná plocha 167,70 m²)
• Podlažie -3: 50,16 m² (podlažná plocha 69,91 m²)
Celková úžitková plocha: 567,23 m²
Celková podlažná plocha: 699,60 m²
Výmera pozemku: 754 m²
Zastavaná plocha: 152,69 m²
INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ NA ADRESE
Hodnota tejto nehnuteľnosti nespočíva iba v jej výmere.
Radvanská ulica, poloha na Hradnom kopci, panoramatický výhľad a veľkorysý existujúci stavebný objem predstavujú kombináciu, ktorá je na bratislavskom trhu mimoriadne limitovaná.
Územie je zaradené do funkcie bývanie / občianska vybavenosť. Regulácia v sektore umožňuje typologicky samostatne stojaci rodinný dom s maximálne tromi bytovými jednotkami a administratívne využitie.
Práve existujúca dispozícia a veľkorysosť objektu vytvárajú priestor pre rôzne scenáre využitia – od reprezentatívneho viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania a podnikania až po súkromnú rezidenciu s oddeleným pracovným či reprezentatívnym zázemím.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre klienta, ktorý hľadá sídlo spoločnosti, diplomatické alebo inštitucionálne využitie, prípadne dlhodobú investíciu založenú na výnimočnej polohe a existujúcom objeme nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na kompletné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.
Posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2001.
LOKALITA
Radvanská ulica – Hradný kopec, Adresa, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie rezidenčné lokality Bratislavy.
Hradný kopec ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, zelene, reprezentatívneho prostredia a zároveň výbornej dostupnosti do historického centra Starého Mesta.
Radvanská ulica a okolité Fialkové údolie sú charakteristické vilovou zástavbou, prémiovými rezidenciami a diplomatickým prostredím.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú veľkorysý mestský priestor s výnimočnou adresou, súkromím a potenciálom, ktorý presahuje štandardné rezidenčné využitie.
Pre viac informácií a dohodnutie individuálnej obhliadky nás kontaktujte.
Follow the Rivers find your home..
Dom je osadený do svahovitého pozemku s juhozápadnou orientáciou, vďaka čomu ponúka množstvo denného svetla a pôsobivé výhľady na Dunaj, jeho severný breh, Kráľovské údolie a Rakúsko. Je to nehnuteľnosť, ktorá ponúka niečo, čo sa v Bratislave vytvára len veľmi ťažko – veľkorysý priestor, súkromie, výhľad a adresu s výrazným spoločenským aj reprezentatívnym charakterom.
PRIESTOROVÉ ČLENENIE
Jednotlivé podlažia ponúkajú široké možnosti funkčného usporiadania a v súčasnosti je objekt rozdelený na štyri samostatné funkčné jednotky.
Hlavný vstup do objektu je situovaný z Radvanskej ulice na podlaží +1.
• Podlažie +1: 125,32 m² (podlažná plocha 152,69 m²)
• Podlažie 0: 125,38 m² (podlažná plocha 152,69 m²)
• Podlažie -1: 128,89 m² (podlažná plocha 156,60 m²)
• Podlažie -2: 137,48 m² (podlažná plocha 167,70 m²)
• Podlažie -3: 50,16 m² (podlažná plocha 69,91 m²)
Celková úžitková plocha: 567,23 m²
Celková podlažná plocha: 699,60 m²
Výmera pozemku: 754 m²
Zastavaná plocha: 152,69 m²
INVESTIČNÝ POTENCIÁL, KTORÝ STOJÍ NA ADRESE
Hodnota tejto nehnuteľnosti nespočíva iba v jej výmere.
Radvanská ulica, poloha na Hradnom kopci, panoramatický výhľad a veľkorysý existujúci stavebný objem predstavujú kombináciu, ktorá je na bratislavskom trhu mimoriadne limitovaná.
Územie je zaradené do funkcie bývanie / občianska vybavenosť. Regulácia v sektore umožňuje typologicky samostatne stojaci rodinný dom s maximálne tromi bytovými jednotkami a administratívne využitie.
Práve existujúca dispozícia a veľkorysosť objektu vytvárajú priestor pre rôzne scenáre využitia – od reprezentatívneho viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania a podnikania až po súkromnú rezidenciu s oddeleným pracovným či reprezentatívnym zázemím.
Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá aj pre klienta, ktorý hľadá sídlo spoločnosti, diplomatické alebo inštitucionálne využitie, prípadne dlhodobú investíciu založenú na výnimočnej polohe a existujúcom objeme nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Objekt je napojený na kompletné inžinierske siete – elektrinu, vodu, kanalizáciu a plyn.
Posledná významná rekonštrukcia prebehla v roku 2001.
LOKALITA
Radvanská ulica – Hradný kopec, Adresa, ktorá patrí medzi najvýznamnejšie rezidenčné lokality Bratislavy.
Hradný kopec ponúka výnimočnú kombináciu súkromia, zelene, reprezentatívneho prostredia a zároveň výbornej dostupnosti do historického centra Starého Mesta.
Radvanská ulica a okolité Fialkové údolie sú charakteristické vilovou zástavbou, prémiovými rezidenciami a diplomatickým prostredím.
Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí hľadajú veľkorysý mestský priestor s výnimočnou adresou, súkromím a potenciálom, ktorý presahuje štandardné rezidenčné využitie.
Pre viac informácií a dohodnutie individuálnej obhliadky nás kontaktujte.
Follow the Rivers find your home..
Charakteristika
Úžitková plocha:
567 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1998
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
754 m²
Zastavaná plocha:
153 m²
Terén pozemku:
Svahovitý
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
RIVERS, s.r.o.
Čulenova 5 • 81109, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Miriam Slezáková, RSc.
RIVERS REAL ESTATE+421 914... zobraziť číslo
