(Ju6IQccfkpe) • Aktualizovaný: 28. 10. 2025 • 1. publikácia: 04. 08. 2023
REZERVOVANÉ ➔ Príjemný slnečný rodinný dom na Zobore, NR
Dolnohorská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 1179 €/m²
Poznámka k cene: bez zariadenia
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
280 m²
Plocha pozemku:
450 m²
Info
SOCHA REALITY s.r.o. ponúka na predaj veľmi príjemný priestranný rodinný dom v radovej zástavbe (2/7), v kľudnej lukratívnej neprejazdnej ulici pod Zoborom. Dom je na prvý pohľad menší, avšak po vstupe poskytuje naozaj veľký priestor na 4 samostatných podlažiach.
Dispozícia:
1. PP - Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m2)
1. NP - Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m2)
2. NP - chodba, 1 veľká spáleň (24 m2), 2 menšie izby (12 a 14 m2), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m2)
3. NP - 1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m2)
Vykurovanie: ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú rádiatory
Okná a dvere: plastové
Zateplené
Strecha: sedlová - krytina BRAMAC
Celková výmera pozemku: 450 m2
Zastavaná plocha: 104 m2
Obytná plocha: 150 m2
Úžitková plocha: 280 m2
Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada)
Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom.
Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu. Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície. Predáva sa bez zariadenia. Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy.
V prípade záujmu bližšie info individuálne. Neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.
Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov.
Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
-Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster
-Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy
Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.
Dispozícia:
1. PP - Hobby miestnosť, 2x sklad, komora, práčovňa, technická miestnosť + východ do záhrady (67,7 m2)
1. NP - Zádverie, príručné WC, hala spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, špajza, východ na terasu a na schodisko do záhrady (95,2 m2)
2. NP - chodba, 1 veľká spáleň (24 m2), 2 menšie izby (12 a 14 m2), pracovňa, priestranná kúpeľňa, samostatné WC + vstup do podkrovia (77,5 m2)
3. NP - 1 priestranná podkrovná miestnosť (40 m2)
Vykurovanie: ústredné plynové, podlahové okrem pivničnej časti, kde sú rádiatory
Okná a dvere: plastové
Zateplené
Strecha: sedlová - krytina BRAMAC
Celková výmera pozemku: 450 m2
Zastavaná plocha: 104 m2
Obytná plocha: 150 m2
Úžitková plocha: 280 m2
Orientácia SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada)
Záhrada je rozdelená do jednotlivých zón kaskádami, ktoré vytvárajú jeden kompaktný celok. Trávnik a ozdobné rastlinky a kríky pred aj za domom je zavlažovaný závlahou. Altánok, ktorý je umiestnený v strede záhrady poskytuje priestor, kde rodina a priatelia môžu tráviť spoločný čas. Navyše sa z terasy a celej záhrady naskytuje nádherný pohľad na zapadajúce slnko nad mestom.
Výhodou je veľmi dobré a rýchle napojenie na diaľnicu, ako aj do mesta. Táto ponuka je vhodná ako investícia, ale aj na bývanie pre rodinu. Dom je obývateľný ihneď a nevyžaduje ďalšie investície. Predáva sa bez zariadenia. Dôvod predaja je sťahovanie do novej nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť bude voľná do 2 týždňov po podpise kúpnej zmluvy.
V prípade záujmu bližšie info individuálne. Neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.
Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov.
Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia.
Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru
-Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy
Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster
-Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy
Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.
Charakteristika
Úžitková plocha:
280 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1993
Rok kolaudácie:
1993
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Murovaná
Plocha predzáhradky:
20 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
450 m²
Zastavaná plocha:
104 m²
Šírka pozemku:
10 m
Dĺžka pozemku:
45 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Predzáhradka, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Garáž
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus, Vlak, Diaľnica, Cesta, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
SOCHA REALITY s.r.o.
Nám. A. H. Škultétyho 6 • 99001, Veľký Krtíš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 1179 €/m²
Kontakt na predajcu
SOCHA REALITY s.r.o.
SOCHA REALITY s.r.o.09113583... zobraziť číslo
