1300048013 (JuyjyMSMXFX) • Aktualizovaný: 10. 12. 2025 • 1. publikácia: 21. 02. 2025
RD ZOBOR - EXKLUZÍVNA PONUKA! Pozemok 575m2
Kláštorská
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 1177 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
226 m²
Plocha pozemku:
575 m²
Info
Na predaj rodinný dom v prestížnej lokalite Nitra – Zobor
Pozemok: 575 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 226 m²
RK Dobré Reality onúka na predaj rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – v rezidenčnej štvrti Zobor. Dom sa nachádza v pôvodnom, no mimoriadne udržiavanom stave, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na prestavbu podľa vlastných predstáv.
Prečo práve tento dom?
Zobor je lokalita plná zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pokojnou atmosférou a krásnymi výhľadmi. Tento dom ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu – či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu, alebo chcete zachovať jeho pôvodnú dušu.
Základné charakteristiky:
LOKALITA: Nitra – Zobor, prestížna a tichá rezidenčná oblasť
ROK VÝSTAVBY: 70. roky
STAV: pôvodný, udržiavaný
MATERIÁL: betónové panely + tehla
DISPOZÍCIA: typická štedrosťou a praktickosťou starších rodinných domov
Dispozičné riešenie:
PRÍZEMIE:
veranda
chodba
kuchyňa + špajza
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
tri priestranné izby s výstupom na balkón
masívne drevené schody z mahagónu vedúce na poschodie
POSCHODIE:
veľkorysý otvorený priestor (hala)
kúpeľňa s WC a vaňou
3x izba s výstupom na balkón/terasu
PIVNICA:
garáž
čiastočné podpivničenie
technická miestnosť
Technické riešenia a vybavenie:
vykurovanie: plynový kotol PROTHERM
ohrev vody: bojler
napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Pozemok:
rovinatý a dobre orientovaný
poskytuje súkromie a priestor na záhradu, relax zónu či ďalšie úpravy podľa vašich predstáv
Výhody a potenciál:
pokojná ulica, veľa zelene
blízkosť prírody aj kompletná občianska vybavenosť
ideálne pre rodiny, ale aj ako investícia
pôvodný stav ponúka možnosť vytvoriť si moderný domov na mieru
vhodné aj na spojenie bývania s podnikaním
Takýto dom, s atmosférou 70. rokov a obrovským potenciálom, je dnes už raritou. Ak hľadáte miesto, kde môžete skĺbiť pokoj, výnimočnú lokalitu a tvorbu vlastného bývania, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Rada si s vami dohodnem obhliadku na tel.č.: 0915 95 95 92.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Pozemok: 575 m² • Zastavaná plocha: 130 m² • Úžitková plocha: 226 m²
RK Dobré Reality onúka na predaj rodinný dom zo 70. rokov, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – v rezidenčnej štvrti Zobor. Dom sa nachádza v pôvodnom, no mimoriadne udržiavanom stave, čo z neho robí výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s charakterom a potenciálom na prestavbu podľa vlastných predstáv.
Prečo práve tento dom?
Zobor je lokalita plná zelene, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, pokojnou atmosférou a krásnymi výhľadmi. Tento dom ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu – či už sa rozhodnete pre kompletnú rekonštrukciu, alebo chcete zachovať jeho pôvodnú dušu.
Základné charakteristiky:
LOKALITA: Nitra – Zobor, prestížna a tichá rezidenčná oblasť
ROK VÝSTAVBY: 70. roky
STAV: pôvodný, udržiavaný
MATERIÁL: betónové panely + tehla
DISPOZÍCIA: typická štedrosťou a praktickosťou starších rodinných domov
Dispozičné riešenie:
PRÍZEMIE:
veranda
chodba
kuchyňa + špajza
kúpeľňa so sprchovým kútom
samostatné WC
tri priestranné izby s výstupom na balkón
masívne drevené schody z mahagónu vedúce na poschodie
POSCHODIE:
veľkorysý otvorený priestor (hala)
kúpeľňa s WC a vaňou
3x izba s výstupom na balkón/terasu
PIVNICA:
garáž
čiastočné podpivničenie
technická miestnosť
Technické riešenia a vybavenie:
vykurovanie: plynový kotol PROTHERM
ohrev vody: bojler
napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia
Pozemok:
rovinatý a dobre orientovaný
poskytuje súkromie a priestor na záhradu, relax zónu či ďalšie úpravy podľa vašich predstáv
Výhody a potenciál:
pokojná ulica, veľa zelene
blízkosť prírody aj kompletná občianska vybavenosť
ideálne pre rodiny, ale aj ako investícia
pôvodný stav ponúka možnosť vytvoriť si moderný domov na mieru
vhodné aj na spojenie bývania s podnikaním
Takýto dom, s atmosférou 70. rokov a obrovským potenciálom, je dnes už raritou. Ak hľadáte miesto, kde môžete skĺbiť pokoj, výnimočnú lokalitu a tvorbu vlastného bývania, táto nehnuteľnosť je presne pre vás.
Rada si s vami dohodnem obhliadku na tel.č.: 0915 95 95 92.
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
226 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1973
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
8
Počet kúpeľní:
2
Terás:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
575 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Garáž, Sklad, Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Balkón
Telekomunikácie:
Optická sieť
Voľnočasové aktivity:
Turistika, Cykloturistika
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Naďa Lauková
Nitra - POBOČKA09159595... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Cabajská 6 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti269,000 € 1177 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Naďa Lauková
Nitra - POBOČKA09159595... zobraziť číslo
