353 (JujnFrwkOsI) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 12. 11. 2026
RADO | Priestranný 5 izbový rodinný s veľkou záhradou | Marianka
Marianka
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
509 000 € 2909 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
175 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Lucia z RADO Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Marianke, ktorý spája pokojné bývanie v tichej slepej ulici, krásu okolitej prírody a pohodlie mesta na dosah.
Ak hľadáte miesto, kde si po náročnom dni môžete naozaj vydýchnuť a vychutnať kľud a ticho, tento dom Vás určite osloví.
Ide o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, ktorý ponúka 175 m² úžitkovej plochy, dostatok priestoru pre celú rodinu a navyše krásnu 800 m² záhradu, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné chvíle. Dom sa nachádza v slepej ulici, kde Vás nebude rušiť tranzitná doprava. Okolie je ideálne pre tých, ktorí si radi vychutnajú pokoj, prechádzky v prírode, turistiku či bicyklovanie. Marianka je výnimočná svojou polohou – ponúka pokojné bývanie pri lese a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie ponúka:
• veľkú vstupnú halu
• priestrannú kuchyňu s komorou prepojenú s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom
• samostatnú izbu, vhodnú ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
• technickú miestnosť s elektrickým kotlom
• samostatné WC
• skladový priestor pod schodami
Na poschodí sa nachádzajú:
• 3 samostatné obytné izby každá so vstupom na terasu
• priestranná kúpeľňa s vaňou a novým sprchovým kútom
• priestranný šatník spojený s halou
• pochôdzková povaľ
POZRITE SI DOM AJ ZÁHRADU V 3D
Ešte pred osobnou obhliadkou sa môžete virtuálne prejsť celým domom aj záhradou, pozrieť si dispozíciu, jednotlivé miestnosti a okolie domu tu: https://my.matterport.com/models/5sw39ctAM1c
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom
• kolaudácia 2004
• konštrukcia: Ytong
• zastavaná plocha 165 m²
• úžitková plocha 175 m²
• pozemok 800 m²
• čiastočne podpivničený dom, pivnica 25 m²
• parkovací prístrešok pre jedno auto a daľšie parkovacie miesta pre 2 autá
• vykurovanie cez elektrický kotol (radiatory)
• siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optický internet
• mesačné náklady približne 200 €
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Marianka ponúka príjemné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, no zároveň má kompletnú základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, lekára, lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Väčšie nákupné možnosti sú pohodlne dostupné v blízkom okolí, vrátane Kauflandu, Billy, DM a Bory mall.
Veľkou výhodou je aj množstvo možností na aktívny oddych – Sväté údolie, okolité lesy, turistické chodníky a cyklotrasy máte prakticky na dosah. A keď potrebujete za prácou, nákupmi či zábavou do centra mesta, Bratislava je vzdialená 15-20 minút autom. Z Marianky chodí autobus do BA a cca 20 min pešo sa nachádza aj zástavka MHD.
Marianka tak ponúka príjemný kompromis – pokojné bývanie obklopené prírodou, bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlia a dostupnosti mesta.
CENA: 509.000 EUR vrátane provízie
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group
0948 968 401
remsikova@radoreality.sk
RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022 a 2023.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.
Ak hľadáte miesto, kde si po náročnom dni môžete naozaj vydýchnuť a vychutnať kľud a ticho, tento dom Vás určite osloví.
Ide o samostatne stojaci dvojpodlažný dom, ktorý ponúka 175 m² úžitkovej plochy, dostatok priestoru pre celú rodinu a navyše krásnu 800 m² záhradu, ktorá poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné chvíle. Dom sa nachádza v slepej ulici, kde Vás nebude rušiť tranzitná doprava. Okolie je ideálne pre tých, ktorí si radi vychutnajú pokoj, prechádzky v prírode, turistiku či bicyklovanie. Marianka je výnimočná svojou polohou – ponúka pokojné bývanie pri lese a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy.
DISPOZÍCIA DOMU
Prízemie ponúka:
• veľkú vstupnú halu
• priestrannú kuchyňu s komorou prepojenú s jedálňou a obývacou miestnosťou s krbom
• samostatnú izbu, vhodnú ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba
• technickú miestnosť s elektrickým kotlom
• samostatné WC
• skladový priestor pod schodami
Na poschodí sa nachádzajú:
• 3 samostatné obytné izby každá so vstupom na terasu
• priestranná kúpeľňa s vaňou a novým sprchovým kútom
• priestranný šatník spojený s halou
• pochôdzková povaľ
POZRITE SI DOM AJ ZÁHRADU V 3D
Ešte pred osobnou obhliadkou sa môžete virtuálne prejsť celým domom aj záhradou, pozrieť si dispozíciu, jednotlivé miestnosti a okolie domu tu: https://my.matterport.com/models/5sw39ctAM1c
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
• 5-izbový samostatne stojaci rodinný dom
• kolaudácia 2004
• konštrukcia: Ytong
• zastavaná plocha 165 m²
• úžitková plocha 175 m²
• pozemok 800 m²
• čiastočne podpivničený dom, pivnica 25 m²
• parkovací prístrešok pre jedno auto a daľšie parkovacie miesta pre 2 autá
• vykurovanie cez elektrický kotol (radiatory)
• siete: kanalizácia, vodovod, elektrina, optický internet
• mesačné náklady približne 200 €
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Marianka ponúka príjemné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou, no zároveň má kompletnú základnú občiansku vybavenosť priamo v obci. Nájdete tu základnú školu, materskú školu, poštu, lekára, lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaviarne a ďalšie služby. Väčšie nákupné možnosti sú pohodlne dostupné v blízkom okolí, vrátane Kauflandu, Billy, DM a Bory mall.
Veľkou výhodou je aj množstvo možností na aktívny oddych – Sväté údolie, okolité lesy, turistické chodníky a cyklotrasy máte prakticky na dosah. A keď potrebujete za prácou, nákupmi či zábavou do centra mesta, Bratislava je vzdialená 15-20 minút autom. Z Marianky chodí autobus do BA a cca 20 min pešo sa nachádza aj zástavka MHD.
Marianka tak ponúka príjemný kompromis – pokojné bývanie obklopené prírodou, bez toho, aby ste sa museli vzdať pohodlia a dostupnosti mesta.
CENA: 509.000 EUR vrátane provízie
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
Ing. Lucia Remšíková
RADO Reality Group
0948 968 401
remsikova@radoreality.sk
RADO Reality je ocenená Realitnou úniou ako absolútny víťaz realitných kancelárií za rok 2022 a 2023.
Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií cez preberací protokol.
Charakteristika
Úžitková plocha:
175 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2004
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
5
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lucia Remšíková
RADO Reality Group s. r. o.0948 968... zobraziť číslo
Grep
Soblahovská 45 • 91101, Trenčín Celá ponuka spoločnosti509 000 € 2909 €/m²
Kontakt na predajcu
Lucia Remšíková
RADO Reality Group s. r. o.0948 968... zobraziť číslo
