7733 (JuSa2JTy8gW) • Aktualizovaný: 15. 07. 2026 • 1. publikácia: 20. 03. 2026
NOVOSTAVBA RD s možnosťou výberu: bazén alebo vírivka so saunou, 140 m2, pozemok 520 m2, Nová ul., Lozorno
Nová
Lozorno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
499,000 € 3564 €/m²
Poznámka k cene: vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
520 m²
Info
Hľadáte kvalitnú novostavbu rodinného domu? Chcete bývať v skvelej lokalite neďaleko Bratislavy?
dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu (rodinný dom SO 01A) na Novej ul. v Lozorne.
Dom je práve vo výstavbe, pričom budúcemu majiteľovi bude odovzdaný v štandarde a s finálne upraveným pozemkom. Obrovským benefitom je možnosť personalizácie exteriéru – klient si môže vybrať, či uprednostní bazén, alebo vírivku so saunou.
Dispozícia domu:
Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený.
Prízemie (1. NP - 71,08 m2): Nachádza sa tu priestranná obývačka s kuchyňou (33,45 m2) a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC (1,44 m2), vstupná chodba (3,81 m2 + 5,71 m2) a schodisko (3,35 m2). Veľkou výhodou je vstup do garáže (19,12 m2) tzv. „suchou nohou“, v ktorej sa nachádza aj technická miestnosť (4,21 m2). Podlahy budú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami.
Poschodie (2. NP - 68,47 m2): Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a dve kúpeľne. Spoločná kúpeľňa s WC a vaňou (5,76 m2) je umiestnená medzi dvoma izbami (obe s výmerou 11,71 m2). Manželská spálňa (11,32 m2) má vlastnú samostatnú kúpeľňu (3,89 m2) s dvojumývadlom a sprchovým kútom, a dizajnový samostatný walk-in šatník (5,84 m2). Chodba na poschodí (13,12 m2) je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj presvetlený pracovný priestor (ideálny na home office alebo štúdium detí).
Technické riešenie a materiály:
Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch a postavený z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov – každý dom má samostatnú stenu hr. 300 mm a medzi stenami je navyše vložená izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody a kúrenie slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, pričom v celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie.
Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, ekologická zelená strecha, krytá terasa, garáž a parkovacie miesto pred domom. Dom sa nachádza v tichej ulici v širšej zástavbe rodinných domov. Po dokončení sa môžete rovno nasťahovať.
Lokalita a okolie – prečo práve Lozorno?
Lozorno patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka dokonalý kompromis medzi moderným prímestským bývaním a pokojom priamo v obklopení prírody. Obec disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a zabezpečuje skvelú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Malaciek či Pezinka.
Priamo z domu máte na dosah množstvo voľnočasových aktivít:
Lesy Malých Karpát: Ideálne miesto pre turistiku, beh, cyklistiku či hubárčenie. Krásny výlet ponúka napríklad blízka zrúcanina hradu Pajštún v obci Borinka.
Vodná nádrž Lozorno: Priehrada je perfektným miestom na rodinné prechádzky, člnkovanie, paddleboarding, rybolov alebo len na pokojný oddych pri vode.
Šport a relax: Milovníci golfu ocenia prítomnosť miestneho golfového areálu. V okolí sa nachádza aj priestor na agroturistiku a jazdu na koňoch.
Lozorno je lokalita, ktorá má všetko, a predstavuje dokonalý domov pre tých, ktorí hľadajú ticho a prírodu, no zároveň chcú ostať blízko hlavného mesta.
Predajná cena domu s upraveným pozemkom: 499 000 €
Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk
dominik čačo reality vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného a dizajnového rodinného dvojdomu (rodinný dom SO 01A) na Novej ul. v Lozorne.
Dom je práve vo výstavbe, pričom budúcemu majiteľovi bude odovzdaný v štandarde a s finálne upraveným pozemkom. Obrovským benefitom je možnosť personalizácie exteriéru – klient si môže vybrať, či uprednostní bazén, alebo vírivku so saunou.
Dispozícia domu:
Každý dom obsahuje štyri izby a je dispozične výborne riešený.
Prízemie (1. NP - 71,08 m2): Nachádza sa tu priestranná obývačka s kuchyňou (33,45 m2) a výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. Samozrejmosťou je samostatné WC (1,44 m2), vstupná chodba (3,81 m2 + 5,71 m2) a schodisko (3,35 m2). Veľkou výhodou je vstup do garáže (19,12 m2) tzv. „suchou nohou“, v ktorej sa nachádza aj technická miestnosť (4,21 m2). Podlahy budú z keramickej dlažby spolu s drevenými parketami.
Poschodie (2. NP - 68,47 m2): Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby a dve kúpeľne. Spoločná kúpeľňa s WC a vaňou (5,76 m2) je umiestnená medzi dvoma izbami (obe s výmerou 11,71 m2). Manželská spálňa (11,32 m2) má vlastnú samostatnú kúpeľňu (3,89 m2) s dvojumývadlom a sprchovým kútom, a dizajnový samostatný walk-in šatník (5,84 m2). Chodba na poschodí (13,12 m2) je taká priestranná, že sa architektom podarilo navrhnúť aj presvetlený pracovný priestor (ideálny na home office alebo štúdium detí).
Technické riešenie a materiály:
Dvojdom je konštrukčne navrhnutý na železobetónových základoch a postavený z tehly hr. 300 mm. Nemusíte sa báť, že budete počuť susedov – každý dom má samostatnú stenu hr. 300 mm a medzi stenami je navyše vložená izolácia. Vnútorné priečky sú hr. 100 mm, 150 mm a 200 mm. Na ohrev vody a kúrenie slúži tepelné čerpadlo so zásobníkom vody, pričom v celom dome je navrhnuté podlahové vykurovanie.
Samozrejmosťou je moderný vzhľad domu, ekologická zelená strecha, krytá terasa, garáž a parkovacie miesto pred domom. Dom sa nachádza v tichej ulici v širšej zástavbe rodinných domov. Po dokončení sa môžete rovno nasťahovať.
Lokalita a okolie – prečo práve Lozorno?
Lozorno patrí medzi najžiadanejšie obce v okolí Bratislavy. Ponúka dokonalý kompromis medzi moderným prímestským bývaním a pokojom priamo v obklopení prírody. Obec disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a zabezpečuje skvelú a rýchlu dostupnosť do Bratislavy, Malaciek či Pezinka.
Priamo z domu máte na dosah množstvo voľnočasových aktivít:
Lesy Malých Karpát: Ideálne miesto pre turistiku, beh, cyklistiku či hubárčenie. Krásny výlet ponúka napríklad blízka zrúcanina hradu Pajštún v obci Borinka.
Vodná nádrž Lozorno: Priehrada je perfektným miestom na rodinné prechádzky, člnkovanie, paddleboarding, rybolov alebo len na pokojný oddych pri vode.
Šport a relax: Milovníci golfu ocenia prítomnosť miestneho golfového areálu. V okolí sa nachádza aj priestor na agroturistiku a jazdu na koňoch.
Lozorno je lokalita, ktorá má všetko, a predstavuje dokonalý domov pre tých, ktorí hľadajú ticho a prírodu, no zároveň chcú ostať blízko hlavného mesta.
Predajná cena domu s upraveným pozemkom: 499 000 €
Kontakt: Dominik Čačo, 0915 721 104, reality@dominikcaco.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Nevysporiadané
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
520 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominik Čačo
Realitné kancelárie - zastúpenie+421 915... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 821 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti499,000 € 3564 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominik Čačo
Realitné kancelárie - zastúpenie+421 915... zobraziť číslo
