(JuxPlmlpXY2) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 07. 2026
Priestranný rodinný dom HORNÉ SALIBY
Horné Saliby • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
310,000 € 344 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
901 m²
Plocha pozemku:
1,840 m²
Info
Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom v okrese Galanta, HORNÉ SALIBY.
ZÁKLADNÉ INFO:
- rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002
- celková výmera pozemku: 1840 m2
- zastavaná plocha 901 m2
- IS: voda, elektrina, plyn, studňa na pozemku.
HLAVNÉ VÝHODY:
- tichá lokalita
- priestranný rodinný dom a rozľahlý pozemok siahajúci až k rieke Dudváh
- ideálny aj na dvojgeneračné bývanie
- predáva sa aj so zariadením
DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, praktická komora, jedáleň, samostatné WC, práčovňa, technická miestnosť, sklad.
Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa (s vaňou, aj sprchovacím kútom) spolu s WC, fitness miestnosť so saunou a vstupom na terasu do vyhrievanej kade.
Poschodie: 3 izby, kancelária so vstupom na balkón, šatník, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Súčasťou domu je aj byt so samostatným vstupom, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.
Vybavenie domu: murovaný krb v obývačke, plávajúce – laminátové podlahy v izbách, dom je zateplený, má novú kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizačné jednotky a zabezpečovací systém.
Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, sklad na náradie, miestnosť s pultom na spracovanie potravín, udiareň, terasa s murovanou pecou a grilom, klenbová pivnica. Záhrada s ovocnými stromami
Parkovanie pre 2 autá je možné v garáži a pre 4 na pozemku.
V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, dobrá dostupnosť.
CENA: 310 000 EURO
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Katarína Matejková,
0903 237 573
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
ZÁKLADNÉ INFO:
- rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2002
- celková výmera pozemku: 1840 m2
- zastavaná plocha 901 m2
- IS: voda, elektrina, plyn, studňa na pozemku.
HLAVNÉ VÝHODY:
- tichá lokalita
- priestranný rodinný dom a rozľahlý pozemok siahajúci až k rieke Dudváh
- ideálny aj na dvojgeneračné bývanie
- predáva sa aj so zariadením
DISPOZÍCIA:
Prízemie: vstupná predsieň, obývacia izba so vstupom na terasu, kuchyňa, praktická komora, jedáleň, samostatné WC, práčovňa, technická miestnosť, sklad.
Medziposchodie: spálňa, kúpeľňa (s vaňou, aj sprchovacím kútom) spolu s WC, fitness miestnosť so saunou a vstupom na terasu do vyhrievanej kade.
Poschodie: 3 izby, kancelária so vstupom na balkón, šatník, obývacia izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
Súčasťou domu je aj byt so samostatným vstupom, ktorý pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývačkou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC.
Vybavenie domu: murovaný krb v obývačke, plávajúce – laminátové podlahy v izbách, dom je zateplený, má novú kuchynskú linku so spotrebičmi, klimatizačné jednotky a zabezpečovací systém.
Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa, sklad na náradie, miestnosť s pultom na spracovanie potravín, udiareň, terasa s murovanou pecou a grilom, klenbová pivnica. Záhrada s ovocnými stromami
Parkovanie pre 2 autá je možné v garáži a pre 4 na pozemku.
V obci sa nachádza dobrá občianska vybavenosť – základná škola, škôlka, detské ihrisko, potraviny, dobrá dostupnosť.
CENA: 310 000 EURO
Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie.
Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)
- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv
- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami
Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.
Kontakt:
NIKO-REAL, s.r.o.,
Katarína Matejková,
0903 237 573
Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
901 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2002
Rok kolaudácie:
2002
Druh domu:
Dvojgeneračný
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,840 m²
Zastavaná plocha:
901 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Fitnes, Sauna, Altánok / posedenie, Vonkajší krb
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Matejková
NIKO-REAL, s.r.o.09032375... zobraziť číslo
NIKO-REAL, s.r.o.
Bajzova 4 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti310,000 € 344 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Matejková
NIKO-REAL, s.r.o.09032375... zobraziť číslo
