090-133198 (Jue04fgNXAL) • Aktualizovaný: 14. 09. 2026 • 1. publikácia: 14. 09. 2026
Predaj: Rodinný dom s veľkou záhradou, garážou a hospodárskym zázemím – Predajná
Zabečov
Predajná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,900 € 1097 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
164 m²
Plocha pozemku:
1,021 m²
Info
REMAX Joy ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej časti obce Predajná – Zabečov, situovaný na peknom, slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 021 m². Nehnuteľnosť ponúka dve podlažia, udržiavanú záhradu, garáž, prístrešok na auto a hospodárske zázemie.
Dom bol postavený približne v 60. rokoch minulého storočia a v roku 2006 prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru. V rámci úprav boli vymenené okná, zrekonštruované kúpeľne, obnovené viaceré vnútorné priestory a dobudovaná predsieň so vstupom na 1. NP.
Dom má dve nadzemné podlažia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Spodné podlažie má zároveň samostatný vstup.
1. NP:
dve izby, kúpeľňa s WC, pracovňa/technická miestnosť, chodba, schodisko na 2. NP a predsieň. Toto podlažie má nižšiu svetlú výšku a menšie okná.
2. NP:
kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC, predsieň a chodba.
Podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Orientačné mesačné náklady na energie predstavujú približne 200 €.
Výrazným benefitom nehnuteľnosti je rovinatý a udržiavaný pozemok s peknou záhradou, zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, prístrešok na auto, záhradný altánok, hospodárska/technická budova a skladové a dielenské priestory s čiastočným podpivničením.
Fotografie boli s pomocou AI jemne upravené – vyčistené od rušivých predmetov a doplnené o ľahký home staging. Dispozícia a reálny charakter nehnuteľnosti zostali zachované.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zastavanej časti obce Predajná. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do Brezna aj Banskej Bystrice.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá väčší pozemok, záhradu a dostatok úložného či pracovného zázemia. Vďaka samostatnému vstupu do spodného podlažia ponúka aj možnosť oddeleného využitia tejto časti domu – napríklad ako pracovňu, hosťovské zázemie alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.
V cene realitných služieb je zahrnuté:
kompletné právne zabezpečenie predaja,
vypracovanie zmluvnej dokumentácie,
správne poplatky súvisiace s vkladom do katastra,
zabezpečenie prepisu energií,
odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcemu,
vypracovanie odovzdávacieho protokolu,
asistencia počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Dom bol postavený približne v 60. rokoch minulého storočia a v roku 2006 prešiel čiastočnou rekonštrukciou interiéru. V rámci úprav boli vymenené okná, zrekonštruované kúpeľne, obnovené viaceré vnútorné priestory a dobudovaná predsieň so vstupom na 1. NP.
Dom má dve nadzemné podlažia, ktoré sú prepojené vnútorným schodiskom. Spodné podlažie má zároveň samostatný vstup.
1. NP:
dve izby, kúpeľňa s WC, pracovňa/technická miestnosť, chodba, schodisko na 2. NP a predsieň. Toto podlažie má nižšiu svetlú výšku a menšie okná.
2. NP:
kuchyňa, obývacia izba, spálňa, špajza, kúpeľňa s WC, predsieň a chodba.
Podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh a keramickej dlažby.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie je ústredné, zdrojom je plynový kotol, ktorý zabezpečuje aj ohrev teplej vody. Orientačné mesačné náklady na energie predstavujú približne 200 €.
Výrazným benefitom nehnuteľnosti je rovinatý a udržiavaný pozemok s peknou záhradou, zeleňou a ovocnými stromami. Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, prístrešok na auto, záhradný altánok, hospodárska/technická budova a skladové a dielenské priestory s čiastočným podpivničením.
Fotografie boli s pomocou AI jemne upravené – vyčistené od rušivých predmetov a doplnené o ľahký home staging. Dispozícia a reálny charakter nehnuteľnosti zostali zachované.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zastavanej časti obce Predajná. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dostatkom súkromia a zároveň dobrú dostupnosť do Brezna aj Banskej Bystrice.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá väčší pozemok, záhradu a dostatok úložného či pracovného zázemia. Vďaka samostatnému vstupu do spodného podlažia ponúka aj možnosť oddeleného využitia tejto časti domu – napríklad ako pracovňu, hosťovské zázemie alebo priestor pre viacgeneračné bývanie.
V cene realitných služieb je zahrnuté:
kompletné právne zabezpečenie predaja,
vypracovanie zmluvnej dokumentácie,
správne poplatky súvisiace s vkladom do katastra,
zabezpečenie prepisu energií,
odovzdanie nehnuteľnosti kupujúcemu,
vypracovanie odovzdávacieho protokolu,
asistencia počas celého procesu predaja až po odovzdanie nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
164 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1965
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1,021 m²
Zastavaná plocha:
106 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garáž, Garážové státie, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
REMAX Joy+4219486... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
M.R. Štefánika 43 0 • 977 01, Brezno Celá ponuka spoločnosti179,900 € 1097 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Přidalová
+4219486... zobraziť číslo
