14242 (Ju0RyPyRUP-) • Aktualizovaný: 31. 01. 2026 • 1. publikácia: 04. 01. 2025
Predaj: Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami, Banská Bystrica
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
485,000 € 1394 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
784 m²
Info
XEMAR (xemar8@xemar.sk alebo 0907 895 125) ponúka na predaj rodinný dom v tichej lokalite na ulici Mlynská v katastrálnom území Podlavice. Dom bol kolaudovaný v roku 1985 a nachádza sa na parcele o výmere 482 m² (vedenej ako zastavané plochy a nádvoria). K nehnuteľnosti patrí aj susediaca parcela za domom o výmere 302 m² (vedená ako orná pôda).
Dispozícia a vybavenie
Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m² je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky s možnosťou jednoduchej úpravy garáže na ďalšiu jednoizbovú bytovú jednotku (príprava na odpad, vodu, kúrenie a elektrinu je už zrealizovaná).
• Prízemie:
• 3-izbový byt so samostatným vchodom
• Garáž
• Veľké pivnice a kotolňa (v pôvodnom zachovalom stave)
• Poschodie:
• 3-izbový byt s vlastným vstupom (kompletne zrekonštruovaný)
• 2-izbový byt s vlastným vstupom (rekonštruovaný, kúpeľňa v pôvodnom stave)
• Veľký altánok a terasa
Dom má plastové okná (zlatý dub, obojstranné), plechovú strešnú krytinu značky ROVA GOODLOCK a 50 cm murivo s výbornými izolačnými vlastnosťami, vďaka čomu sú náklady na vykurovanie minimálne.
Technické parametre
• Vykurovanie: kotol na pevné palivo + kondenzačný plynový kotol (nútený obeh aj samospád)
• Ohrev vody: 500 l zásobník
• Radiátory: plechové panelové
• Prípojky: 2x elektrická (3x400V, možnosť zlúčenia na jednu), vodovod, plyn
• Odpad: septik s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu
• Samostatné meranie spotreby elektriny a teplej vody pre každú bytovú jednotku
Pozemok a exteriér
• Parkovanie pre 5 áut vo dvore na pravej strane + 2 autá na ľavej strane
• Pozemok je kompletne oplotený s dvomi veľkými bránami (jedna otváravá, druhá posuvná)
Investičná príležitosť
Dom sa predáva kompletne zariadený (vrátane elektrospotrebičov, sedačiek a nábytku) a je momentálne plne obsadený nájomníkmi, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu nie je problém s obsadenosťou. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá kombinuje pokojné bývanie a výhodný výnos z prenájmu!
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk
Dispozícia a vybavenie
Rodinný dom s úžitkovou plochou cca 350 m² je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky s možnosťou jednoduchej úpravy garáže na ďalšiu jednoizbovú bytovú jednotku (príprava na odpad, vodu, kúrenie a elektrinu je už zrealizovaná).
• Prízemie:
• 3-izbový byt so samostatným vchodom
• Garáž
• Veľké pivnice a kotolňa (v pôvodnom zachovalom stave)
• Poschodie:
• 3-izbový byt s vlastným vstupom (kompletne zrekonštruovaný)
• 2-izbový byt s vlastným vstupom (rekonštruovaný, kúpeľňa v pôvodnom stave)
• Veľký altánok a terasa
Dom má plastové okná (zlatý dub, obojstranné), plechovú strešnú krytinu značky ROVA GOODLOCK a 50 cm murivo s výbornými izolačnými vlastnosťami, vďaka čomu sú náklady na vykurovanie minimálne.
Technické parametre
• Vykurovanie: kotol na pevné palivo + kondenzačný plynový kotol (nútený obeh aj samospád)
• Ohrev vody: 500 l zásobník
• Radiátory: plechové panelové
• Prípojky: 2x elektrická (3x400V, možnosť zlúčenia na jednu), vodovod, plyn
• Odpad: septik s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu
• Samostatné meranie spotreby elektriny a teplej vody pre každú bytovú jednotku
Pozemok a exteriér
• Parkovanie pre 5 áut vo dvore na pravej strane + 2 autá na ľavej strane
• Pozemok je kompletne oplotený s dvomi veľkými bránami (jedna otváravá, druhá posuvná)
Investičná príležitosť
Dom sa predáva kompletne zariadený (vrátane elektrospotrebičov, sedačiek a nábytku) a je momentálne plne obsadený nájomníkmi, čo z neho robí skvelú investičnú príležitosť. Vzhľadom na obľúbenú lokalitu nie je problém s obsadenosťou. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá kombinuje pokojné bývanie a výhodný výnos z prenájmu!
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Viac na t. č. 0907 895 125 alebo xemar8@xemar.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
8
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
784 m²
Zastavaná plocha:
175 m²
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
XEMAR 8
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 895... zobraziť číslo
XEMAR realitná spoločnosť s.r.o.
M.Rázusa 1509/22 • 974 01, Banská Bystrica Celá ponuka spoločnosti485,000 € 1394 €/m²
Kontakt na predajcu
XEMAR 8
XEMAR realitná kancelária s.r.o.0907 895... zobraziť číslo
