(JuH279CUfqd) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
Predaj nadštandartného rodinného domu v Hlohovci
Rozmarínova
Hlohovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
429,000 € 1156 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
371 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
NADŠTANDARDNÝ RODINNÝ DOM S POTENCIÁLOM VIACGENERAČNÉHO BÝVANIA | HLOHOVEC – ROZMARÍNOVÁ
Dom ponúka komfortné rodinné bývanie, množstvo využiteľných priestorov, uzavretý dvor a výbornú dostupnosť centra mesta.
Veľkou pridanou hodnotou je rozsiahla viacúčelová časť, ktorá otvára možnosti pre viacgeneračné bývanie, vytvorenie ďalšej obytnej jednotky, pracovných priestorov alebo spojenie bývania s podnikaním.
PRIESTRANNÉ A FLEXIBILNÉ BÝVANIE
Hlavná obytná časť poskytuje dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Nachádza sa tu viacero obytných miestností, kuchyňa, kúpeľne a sociálne zázemie. Súčasťou domu je aj využiteľné podkrovie s ďalšími izbami.
Interiér je udržiavaný a funkčný. Nehnuteľnosť je možné okamžite využívať v súčasnom stave alebo ju postupne modernizovať podľa vlastného vkusu.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby zásadných opráv.
ĎALŠIA OBYTNÁ ALEBO VIACÚČELOVÁ ČASŤ
Mimoriadnym benefitom je rozsiahla časť nehnuteľnosti, ktorá bola doteraz využívaná ako sklárska dielňa.
Po vyprataní pracovného vybavenia vznikne veľkorysý priestor s murovanou konštrukciou, oknami, vykurovaním, sociálnym zázemím, viacerými miestnosťami a vlastným schodiskom.
Nový majiteľ tu môže vytvoriť napríklad:
samostatnú obytnú jednotku alebo apartmán,
viacgeneračné bývanie,
ďalšie spálne a spoločenské miestnosti,
domáce fitness alebo wellness,
ateliér, štúdio či kancelárie,
sídlo firmy alebo priestory na podnikanie.
Vďaka tomu môže nehnuteľnosť fungovať ako veľký rodinný dom pre dve generácie, prípadne kombinovať komfortné bývanie a podnikanie na jednej adrese.
POZEMOK A EXTERIÉR
Nehnuteľnosť stojí na dvoch parcelách s celkovou výmerou 371 m²
(166 m² + 205 m²).
Pozemok je efektívne využitý a ponúka:
uzavretý súkromný dvor,
zelenú oddychovú časť,
spevnené plochy,
murované oplotenie,
oceľovú vstupnú bránu.
Ide o praktické mestské bývanie s vlastným exteriérom bez nárokov na údržbu rozsiahlej záhrady.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou:
-elektrina
-verejný vodovod
-kanalizácia
-plyn
-vlastná vŕtaná studňa
-klimatizácia
-spevnené plochy
-fotovoltické panely s výkonom 4,5 kW
LOKALITA
Rozmarínová ulica ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Hlohovca s dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, úradov a kompletnej občianskej vybavenosti.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Lokalita: Hlohovec – Rozmarínová ulica
Typ: rodinný dom z pórobetónových tvárnic s rozsiahlymi viacúčelovými priestormi
Pozemok: 371 m²
Parcely: 166 m² + 205 m²
Zastavaná plocha hlavnej stavby podľa posudku: cca 205 m²
Počet podlaží: 3
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný
Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Ďalšie vybavenie: studňa, klimatizácia, uzavretý dvor, fotovoltika
Potenciál: viacgeneračné bývanie / ďalšia obytná jednotka / bývanie + podnikanie
Cena: 429 000 €
Kontakt: 0901 777 690
Dom ponúka komfortné rodinné bývanie, množstvo využiteľných priestorov, uzavretý dvor a výbornú dostupnosť centra mesta.
Veľkou pridanou hodnotou je rozsiahla viacúčelová časť, ktorá otvára možnosti pre viacgeneračné bývanie, vytvorenie ďalšej obytnej jednotky, pracovných priestorov alebo spojenie bývania s podnikaním.
PRIESTRANNÉ A FLEXIBILNÉ BÝVANIE
Hlavná obytná časť poskytuje dostatok priestoru aj pre početnejšiu rodinu. Nachádza sa tu viacero obytných miestností, kuchyňa, kúpeľne a sociálne zázemie. Súčasťou domu je aj využiteľné podkrovie s ďalšími izbami.
Interiér je udržiavaný a funkčný. Nehnuteľnosť je možné okamžite využívať v súčasnom stave alebo ju postupne modernizovať podľa vlastného vkusu.
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave bez potreby zásadných opráv.
ĎALŠIA OBYTNÁ ALEBO VIACÚČELOVÁ ČASŤ
Mimoriadnym benefitom je rozsiahla časť nehnuteľnosti, ktorá bola doteraz využívaná ako sklárska dielňa.
Po vyprataní pracovného vybavenia vznikne veľkorysý priestor s murovanou konštrukciou, oknami, vykurovaním, sociálnym zázemím, viacerými miestnosťami a vlastným schodiskom.
Nový majiteľ tu môže vytvoriť napríklad:
samostatnú obytnú jednotku alebo apartmán,
viacgeneračné bývanie,
ďalšie spálne a spoločenské miestnosti,
domáce fitness alebo wellness,
ateliér, štúdio či kancelárie,
sídlo firmy alebo priestory na podnikanie.
Vďaka tomu môže nehnuteľnosť fungovať ako veľký rodinný dom pre dve generácie, prípadne kombinovať komfortné bývanie a podnikanie na jednej adrese.
POZEMOK A EXTERIÉR
Nehnuteľnosť stojí na dvoch parcelách s celkovou výmerou 371 m²
(166 m² + 205 m²).
Pozemok je efektívne využitý a ponúka:
uzavretý súkromný dvor,
zelenú oddychovú časť,
spevnené plochy,
murované oplotenie,
oceľovú vstupnú bránu.
Ide o praktické mestské bývanie s vlastným exteriérom bez nárokov na údržbu rozsiahlej záhrady.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou:
-elektrina
-verejný vodovod
-kanalizácia
-plyn
-vlastná vŕtaná studňa
-klimatizácia
-spevnené plochy
-fotovoltické panely s výkonom 4,5 kW
LOKALITA
Rozmarínová ulica ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre Hlohovca s dostupnosťou obchodov, služieb, škôl, zdravotnej starostlivosti, úradov a kompletnej občianskej vybavenosti.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Lokalita: Hlohovec – Rozmarínová ulica
Typ: rodinný dom z pórobetónových tvárnic s rozsiahlymi viacúčelovými priestormi
Pozemok: 371 m²
Parcely: 166 m² + 205 m²
Zastavaná plocha hlavnej stavby podľa posudku: cca 205 m²
Počet podlaží: 3
Stav: veľmi dobrý, udržiavaný
Siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Ďalšie vybavenie: studňa, klimatizácia, uzavretý dvor, fotovoltika
Potenciál: viacgeneračné bývanie / ďalšia obytná jednotka / bývanie + podnikanie
Cena: 429 000 €
Kontakt: 0901 777 690
Charakteristika
Úžitková plocha:
371 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2003
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Krb, Fotovoltaické panely, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
205 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Krb, Vonkajší krb, Dielňa
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
Ing. Jarmila Jankovičová
• 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti429,000 € 1156 €/m²
Kontakt na predajcu
Jarmila Jankovičová
Ing. Jarmila Jankovičová09087672... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Hlohovec, Rodinný dom - predaj
