51242 (JuNO4RHUd65) • Aktualizovaný: 05. 12. 2025 • 1. publikácia: 05. 12. 2025
Predaj| Exkluzívny 4i RD nového LIDL, Dunajská Streda |Gofar |Exkluzívne
Záhradnícka
Dunajská Streda • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249,500 € 2693 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.66 m²
Plocha pozemku:
242 m²
Info
Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj priestranný a luxusne prevedený 4 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny s deťmi, ale aj pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, alebo do Bratislavy (30min).
Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo pre tých ktorí chcú bývať moderne a komfortne s rýchlou dostupnosťou do centra mesta DS, Bratislavy po D4/R7, Veľkého Medera alebo Gyóru. Voľný okamžite k nasťahovaniu!
HLAVNÉ VÝHODY
• Atraktívna a tichá lokalita
• Skolaudovaná novostavba 4 izbového RD k okamžitému nasťahovaniu
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• Luxusné prevedenie, dizajnový byt
• Veľká presvetlená obývačka (28m2) spojená s kuchyňou a jedálňou
• Moderná a štýlová kuchyňa so spotrebičmi ELECTROLUX a WHIRPOOL
• Veľká súkromná terasa na relax či rodinné posedenia
• Parkovanie pre štyri autá priamo pri dome
• Autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy a Dunajskej Stredy
• Do Bratislavy 30 min., do Do Šamorína autom cca 12 min. Do Veĺkého Medera 15min.
• Blízko Thermalparku a rekreačných možností (wellness, šport, kultúra), Vojčianské rameno Dunaja ideálna na oddych, rybolov, alebo splav, Dunajská cyklotrasa, Múzeum moderného umenia Danubiana, Areál Divoká Voda,
DETAILY NEHNUTEĽNOSTI
Kolaudácia: 2021
Stav: novostavba
Pozemok: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová/ betónová
Nehnuteľnosť: rodinný dom s dvomi 4-izbovými bytmi
Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, elektrina
Forma vlastníctva: osobné
Stavebný materiál: pálená tehla 25 cm
Zateplenie: 20 cm
Strecha: väzníková
Oplotenie: predná časť dizajnový kovový plot, predelovaci plot predzáhrady betónový, predelovací plot bytov pri terase drôtený, ostatné betónové.
Výmera parcel prislúchajúca k bytu: 242m2
Zastavaná plocha: 125,63m2
Úžitková plocha: 108.77m2 z toho terasa 16.11m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 2
Steny: dekoratívna stierka San Marco a omietka
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev teplej vody: dizajnový bojler ARISTON
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vonkajšie hliníkové žalúzie riadené dialkovým ovládačom
Vonkajšie osvetlenie budovy
Exteriér: Vrtaná studňa, okrasná záhrada a záhradný domček
Elektrický prúd: 220/380 V
DISPOZÍCIA
Predsieň 6,94m2, Izba 11,75m2, izba 11,89m2, Technická miestnosť 1,72m2, Kúpeľńa 3,60m2, komora 1,85m2, Kuchyňa a jedáleň 13,12m2, Obývacia izba 23,96m2, Spálňa rodičov 13,87m2, Kúpeľńa rodičov 3,66m2, Terasa 16,11m2. Bližšie pôdorys.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dunajskej Stredy, ideálnej pre rodiny s deťmi aj seniorov. Tichá ulica s minimálnou premávkou, obklopená zeleňou a rodinnými domami, ponúka príjemnú susedskú atmosféru. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, zdravotné stredisko aj služby sú v blízkosti. Len pár minút autom alebo MHD od Thermalparku a MOL Arény. Dobrá dostupnosť na cestnú sieť smer Bratislava, Komárno či Veľký Meder, napojenie na R7 je len 10 minút autom. Dunajská Streda má kompletnú občiansku vybavenosť, vlakovú aj autobusovú stanicu a bohaté možnosti rekreácie a kultúry.
CENA
249.500,-Eur
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, súčasťou predaja sú zabudované súčasti domu (kuchynská linka so spotrebičmi, zabudovana skrine na chodbe, v spalni a v detckej izbe) a vybavenie kupelne
VOĽNÝ OKAMŽITE!
FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a zabezpečí bezplatné vybavenie úveru a poistenia nehnuteľnosti interným špecialistom.
OBHLIADKY
Obhliadkys ú možné aj cez víkend.
KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
Mobil: +421 948 759 382
E-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
Web: www.gofar.sk
Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi alebo pre tých ktorí chcú bývať moderne a komfortne s rýchlou dostupnosťou do centra mesta DS, Bratislavy po D4/R7, Veľkého Medera alebo Gyóru. Voľný okamžite k nasťahovaniu!
HLAVNÉ VÝHODY
• Atraktívna a tichá lokalita
• Skolaudovaná novostavba 4 izbového RD k okamžitému nasťahovaniu
• Vynikajúca dostupnosť do BA, iba za 30 minút po R7.
• Luxusné prevedenie, dizajnový byt
• Veľká presvetlená obývačka (28m2) spojená s kuchyňou a jedálňou
• Moderná a štýlová kuchyňa so spotrebičmi ELECTROLUX a WHIRPOOL
• Veľká súkromná terasa na relax či rodinné posedenia
• Parkovanie pre štyri autá priamo pri dome
• Autobusové aj vlakové spojenie do Bratislavy a Dunajskej Stredy
• Do Bratislavy 30 min., do Do Šamorína autom cca 12 min. Do Veĺkého Medera 15min.
• Blízko Thermalparku a rekreačných možností (wellness, šport, kultúra), Vojčianské rameno Dunaja ideálna na oddych, rybolov, alebo splav, Dunajská cyklotrasa, Múzeum moderného umenia Danubiana, Areál Divoká Voda,
DETAILY NEHNUTEĽNOSTI
Kolaudácia: 2021
Stav: novostavba
Pozemok: rovinatý
Príjazdová cesta: asfaltová/ betónová
Nehnuteľnosť: rodinný dom s dvomi 4-izbovými bytmi
Inžinierske siete: kanalizácia, obecná voda, elektrina
Forma vlastníctva: osobné
Stavebný materiál: pálená tehla 25 cm
Zateplenie: 20 cm
Strecha: väzníková
Oplotenie: predná časť dizajnový kovový plot, predelovaci plot predzáhrady betónový, predelovací plot bytov pri terase drôtený, ostatné betónové.
Výmera parcel prislúchajúca k bytu: 242m2
Zastavaná plocha: 125,63m2
Úžitková plocha: 108.77m2 z toho terasa 16.11m2
Počet izieb: 4
Počet kúpeľní: 2
Počet WC: 2
Steny: dekoratívna stierka San Marco a omietka
Vykurovanie: elektrické podlahové
Ohrev teplej vody: dizajnový bojler ARISTON
Okná: plastové s izolačným trojsklom
Vonkajšie hliníkové žalúzie riadené dialkovým ovládačom
Vonkajšie osvetlenie budovy
Exteriér: Vrtaná studňa, okrasná záhrada a záhradný domček
Elektrický prúd: 220/380 V
DISPOZÍCIA
Predsieň 6,94m2, Izba 11,75m2, izba 11,89m2, Technická miestnosť 1,72m2, Kúpeľńa 3,60m2, komora 1,85m2, Kuchyňa a jedáleň 13,12m2, Obývacia izba 23,96m2, Spálňa rodičov 13,87m2, Kúpeľńa rodičov 3,66m2, Terasa 16,11m2. Bližšie pôdorys.
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Dunajskej Stredy, ideálnej pre rodiny s deťmi aj seniorov. Tichá ulica s minimálnou premávkou, obklopená zeleňou a rodinnými domami, ponúka príjemnú susedskú atmosféru. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta, obchody, školy, zdravotné stredisko aj služby sú v blízkosti. Len pár minút autom alebo MHD od Thermalparku a MOL Arény. Dobrá dostupnosť na cestnú sieť smer Bratislava, Komárno či Veľký Meder, napojenie na R7 je len 10 minút autom. Dunajská Streda má kompletnú občiansku vybavenosť, vlakovú aj autobusovú stanicu a bohaté možnosti rekreácie a kultúry.
CENA
249.500,-Eur
Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, súčasťou predaja sú zabudované súčasti domu (kuchynská linka so spotrebičmi, zabudovana skrine na chodbe, v spalni a v detckej izbe) a vybavenie kupelne
VOĽNÝ OKAMŽITE!
FINANCOVANIE
Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom.
GOFAR je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS a zabezpečí bezplatné vybavenie úveru a poistenia nehnuteľnosti interným špecialistom.
OBHLIADKY
Obhliadkys ú možné aj cez víkend.
KONTAKT
Ing. Ladislav Szabo
Mobil: +421 948 759 382
E-mail: ladislav.szabo@gofar.sk
Web: www.gofar.sk
Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou realitnou kanceláriou NARKS. Zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou, bezpečný spôsob úhrady cez notársku úschovu, zápis do katastra a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.
Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu!
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.66 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
242 m²
Zastavaná plocha:
125.63 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Szabo
GOFAR s.r.o.09487593... zobraziť číslo
GOFAR s.r.o.
Košická 52/A 0 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti249,500 € 2693 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ladislav Szabo
GOFAR s.r.o.09487593... zobraziť číslo
