(Juur5W5rgLu) • Aktualizovaný: 01. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
POSLEDNÝ: Samostatný 5i rodinný dom s pridanou hodnotou | Hviezdoslavov (Zimná ul.)
Zimná ulica 20
Hviezdoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,000 € 2659 €/m²
Poznámka k cene: rýchle jednanie zľava
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
135 m²
Plocha pozemku:
480 m²
Info
Hľadáte novostavbu za mestom, ale odmietate kompromisy v podobe spoločných stien so susedom alebo nekonečného vyťahovania žumpy? Toto je definitívne posledný voľný, kompletne samostatne stojaci dom v úspešne vypredanom projekte priamo na rozhraní Kvetoslavova a Hviezdoslavova.
* Cena: 359 000 € s DPH (možný odpočet DPH: 299 167 € bez DPH)
* Parametre: 5 izieb | Úžitková plocha: 135 m² | Pozemok: 480 m²
* Stav: Skolaudovaná tehlová novostavba (2026) v štádiu holodomu so súpisným číslom.
TOP 5: Prečo investovať práve do tohto domu?
* Kanalizácia & Obecné siete: Žiadna žumpa ani drahé fekálne vozy. Dom je plne napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Ako bonus máte na pozemku vlastnú studňu na bezplatnú závlahu.
* Bezkonkurenčná logistika: Už žiadne ranné zápchy v poliach. Napojenie na obchvat R7 je vzdialené len 1 km. Na vlakovú stanicu Kvetoslavov (priamy spoj do Bratislavy) prídete pešo za 4 minúty.
* Občianska vybavenosť na dosah: Kompletná mestská infraštruktúra (chodníky, osvetlenie). Billa, DM drogeria a lekáreň sa nachádzajú priamo oproti domu.
* Dokonalé súkromie: Žiadny polodom či trojdom. Dom je plne samostatný a celý pozemok je už kompletne oplotený masívnym betónovým plotom.
* Prémiová dispozícia & Kvalita: Žiadne miniatúrne izby. Interiér ponúka 3 priestranné spálne (14,5 – 16,5 m²), samostatný home office (9 m²), technickú miestnosť, 2x WC a pochôdznu povalu (30 m²) ako extra skladový priestor.
Špičkový technický štandard („Nastav a zabudni):
* Energetický certifikát triedy A (tehla + 20 cm zateplenie, izolačné trojsklá Tondach).
* Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plyn.
* Komín Schiedel s kompletnou prípravou na krb.
* Kompletná predpríprava pre moderné technológie: fotovoltika, exteriérové žalúzie, klimatizácia, alarm a kamerový systém.
Dom sa predáva ako holodom – interiér (podlahy, dvere, sanitu a kuchyňu) si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prerábania lacného developerského štandardu.
* Cena: 359 000 € s DPH (možný odpočet DPH: 299 167 € bez DPH)
* Parametre: 5 izieb | Úžitková plocha: 135 m² | Pozemok: 480 m²
* Stav: Skolaudovaná tehlová novostavba (2026) v štádiu holodomu so súpisným číslom.
TOP 5: Prečo investovať práve do tohto domu?
* Kanalizácia & Obecné siete: Žiadna žumpa ani drahé fekálne vozy. Dom je plne napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod a plyn. Ako bonus máte na pozemku vlastnú studňu na bezplatnú závlahu.
* Bezkonkurenčná logistika: Už žiadne ranné zápchy v poliach. Napojenie na obchvat R7 je vzdialené len 1 km. Na vlakovú stanicu Kvetoslavov (priamy spoj do Bratislavy) prídete pešo za 4 minúty.
* Občianska vybavenosť na dosah: Kompletná mestská infraštruktúra (chodníky, osvetlenie). Billa, DM drogeria a lekáreň sa nachádzajú priamo oproti domu.
* Dokonalé súkromie: Žiadny polodom či trojdom. Dom je plne samostatný a celý pozemok je už kompletne oplotený masívnym betónovým plotom.
* Prémiová dispozícia & Kvalita: Žiadne miniatúrne izby. Interiér ponúka 3 priestranné spálne (14,5 – 16,5 m²), samostatný home office (9 m²), technickú miestnosť, 2x WC a pochôdznu povalu (30 m²) ako extra skladový priestor.
Špičkový technický štandard („Nastav a zabudni):
* Energetický certifikát triedy A (tehla + 20 cm zateplenie, izolačné trojsklá Tondach).
* Podlahové teplovodné vykurovanie napojené na plyn.
* Komín Schiedel s kompletnou prípravou na krb.
* Kompletná predpríprava pre moderné technológie: fotovoltika, exteriérové žalúzie, klimatizácia, alarm a kamerový systém.
Dom sa predáva ako holodom – interiér (podlahy, dvere, sanitu a kuchyňu) si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez nutnosti prerábania lacného developerského štandardu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
135 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Východná, Južná, Západná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
480 m²
Zastavaná plocha:
135 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Záhrada, Krb, Nabíjacia stanica elektromobilov, Technická miestnosť
Doprava:
Diaľnica, Vlak
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
ADVANCE REAL SK s.r.o.
Lermontova 3 • 81105, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,000 € 2659 €/m²
Kontakt na predajcu
ADVANCE REAL SK s.r.o.
ADVANCE REAL SK s.r.o.09119811... zobraziť číslo
