(JuAtdBTd3r6) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 06. 2026
NOVOSTAVBA - ŽITAVCE
Žitavce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,990 € 2174 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92 m²
Plocha pozemku:
700 m²
Info
Ponúkame na predaj Novostavbu rodinného domu v centre obce Žitavce ktorá bude dokončená a skolaudovaná v máji 2027.
Stavba je z - Itongu,
Revízia na elektrinu, bleskozvod, vodu, odpad, tlaková skúška...
POUŽITÉ MATERIÁLY VO VYŠŠOM ŠTANDARDE:
laminátová podlaha prémiovej triedy,
veľkoformátové obklady 120 × 60 cm v kúpeľniach, realizované až po strop,
kvalitné interiérové dvere – nie ľahké základné dvere používané v bežnom developerskom štandarde,
sanita vo vyššom štandarde – umývadlá, vaňa a ostatné kúpeľňové vybavenie,
silikónovo-silikátová fasádna omietka
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 92 m²
Zastavaná plocha: 115 m²
Pozemok: 730 m²
Dispozícia:
obývacia izba s kuchyňou,
3 izby,
2 kúpeľne,
2 WC.
DISPOZÍCIA
Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou – sprchovací kút, WC a umývadlo.
Hlavná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom.
Samostatné WC s priestorom na práčku a sušičku.
Kompletne zariadená kuchyňa.
Dve samostatné izby.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný materiál:
Pórobetónové tvárnice Porfix.
Zateplenie:
steny: 15 cm polystyrén,
podlaha: 10 cm tvrdený polystyrén,
strop: 30 cm minerálna vlna.
Vonkajšie omietky:
Silikónovo-silikátové – umývateľné a odolné voči znečisteniu.
Strecha:
Nový železobetónový veniec, trámy, latovanie, hydroizolačná fólia a škridlová krytina.
Okná: nové plastové.
Odpad: nová žumpa s objemom 12 m³.
Vykurovanie a technológie:
elektrické podlahové kúrenie v celom dome,
9 termostatov – samostatná regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach,
3× klimatizácia,
4× rekuperačná jednotka,
bleskozvod,
nové odkvapy.
VYBAVENIE
Kuchynská linka so značkovými spotrebičmi s 2-ročnou zárukou:
indukčná varná doska Beko,
teplovzdušná rúra Beko,
umývačka riadu Beko,
digestor.
Ďalšie vybavenie:
kvalitné laminátové podlahy,
LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach,
v exteriéri 2× svetlo s pohybovým senzorom + samostatné svetlo na vypínač,
2× vonkajšia dvojzásuvka,
predpríprava na wallbox (elektrické nabíjanie auta) alebo 380 V zásuvku,
rozvody internetu a TV v každej izbe,
napojenie na obecnú vodu.
NÁKLADY
Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 70 € mesačne.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.
Stavba je z - Itongu,
Revízia na elektrinu, bleskozvod, vodu, odpad, tlaková skúška...
POUŽITÉ MATERIÁLY VO VYŠŠOM ŠTANDARDE:
laminátová podlaha prémiovej triedy,
veľkoformátové obklady 120 × 60 cm v kúpeľniach, realizované až po strop,
kvalitné interiérové dvere – nie ľahké základné dvere používané v bežnom developerskom štandarde,
sanita vo vyššom štandarde – umývadlá, vaňa a ostatné kúpeľňové vybavenie,
silikónovo-silikátová fasádna omietka
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Úžitková plocha: 92 m²
Zastavaná plocha: 115 m²
Pozemok: 730 m²
Dispozícia:
obývacia izba s kuchyňou,
3 izby,
2 kúpeľne,
2 WC.
DISPOZÍCIA
Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou – sprchovací kút, WC a umývadlo.
Hlavná kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a sprchovacím kútom.
Samostatné WC s priestorom na práčku a sušičku.
Kompletne zariadená kuchyňa.
Dve samostatné izby.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný materiál:
Pórobetónové tvárnice Porfix.
Zateplenie:
steny: 15 cm polystyrén,
podlaha: 10 cm tvrdený polystyrén,
strop: 30 cm minerálna vlna.
Vonkajšie omietky:
Silikónovo-silikátové – umývateľné a odolné voči znečisteniu.
Strecha:
Nový železobetónový veniec, trámy, latovanie, hydroizolačná fólia a škridlová krytina.
Okná: nové plastové.
Odpad: nová žumpa s objemom 12 m³.
Vykurovanie a technológie:
elektrické podlahové kúrenie v celom dome,
9 termostatov – samostatná regulácia teploty v jednotlivých miestnostiach,
3× klimatizácia,
4× rekuperačná jednotka,
bleskozvod,
nové odkvapy.
VYBAVENIE
Kuchynská linka so značkovými spotrebičmi s 2-ročnou zárukou:
indukčná varná doska Beko,
teplovzdušná rúra Beko,
umývačka riadu Beko,
digestor.
Ďalšie vybavenie:
kvalitné laminátové podlahy,
LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach,
v exteriéri 2× svetlo s pohybovým senzorom + samostatné svetlo na vypínač,
2× vonkajšia dvojzásuvka,
predpríprava na wallbox (elektrické nabíjanie auta) alebo 380 V zásuvku,
rozvody internetu a TV v každej izbe,
napojenie na obecnú vodu.
NÁKLADY
Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 70 € mesačne.
Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok, cez rezervačné zmluvy, po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a sprostredkovanie financovania/hypotéky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Rok výstavby:
2026
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
700 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zariadenie:
Nezariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Ižold
GLOBREALITY s. r. o.09038584... zobraziť číslo
GLOBREALITY s. r. o.
Ul. Ľ. Štúra 7/2227 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199,990 € 2174 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Ižold
GLOBREALITY s. r. o.09038584... zobraziť číslo
