1031368 (JuGytnnxrKQ) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 11. 08. 2026
DOM dostupnejší ako byt v NITRE- 2x Parking a terasa v cene
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199,900 € 2408 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
83 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
KABØ real estate vám ponúka 4-izbový tehlový rodinný dom v rámci dvojdomu v projekte Alekšince-Vinice, ktorý predstavuje zaujímavú možnosť pre rodiny, páry aj mladých ľudí hľadajúcich vlastný dom so záhradou v dobrej dostupnosti do Nitry.
Za cenu od 199 900 € získate 4-izbový dom, vlastnú záhradu, terasu a parkovanie pre 2 autá.
AKTUÁLNE SME SPUSTILI KAMPAŇ ZAMERANÚ NA 90 % FINANCOVANIE.
Ak máte príjem na splácanie hypotéky, no problémom je vyššia suma potrebných vlastných zdrojov, riešením môže byť financovanie až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti.
Dom si môžete rezervovať už teraz s vlastnými zdrojmi vo výške 10 % kúpnej ceny a financovanie hypotékou riešiť následne. Celým procesom vás prevedieme spolu s hypotekárnym špecialistom.
V prípade, že vám banka 90 % financovanie neschváli a kúpu z tohto dôvodu nebude možné zrealizovať, rezervačnú zálohu vám vrátime bez sankcie.
Schválenie a výška hypotéky vždy závisia od individuálneho posúdenia klienta bankou.
Vlastný dom so záhradou za cenu porovnateľnú s bytom.
Dom má úžitkovú plochu 83 m² a terasu s výmerou približne 17 m². K jednotlivým domom prislúchajú pozemky s výmerou približne 366 až 431 m².
Od zadnej časti domu smerom do záhrady je vzdialenosť približne 18 metrov. Čistá plocha záhrady za domom tak predstavuje približne 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradné sedenie, detské ihrisko, bazén alebo voľnočasové aktivity.
Pred domom sa nachádza parkovanie pre 2 autá s rozmerom približne 6 × 6 m.
Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou v októbri 2026.
Ide o praktické riešenie pre klientov, ktorí nechcú zostať v byte a hľadajú viac priestoru, vlastnú záhradu a komfort rodinného bývania za stále dostupnú cenu.
Plnohodnotné rodinné bývanie s vlastným vstupom, parkovaním, terasou a záhradou.
Každá bytová jednotka v rámci dvojdomu má samostatný vstup, vlastné parkovanie, vlastnú terasu a vlastnú záhradu.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC.
Tri samostatné izby umožňujú vytvoriť spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa aktuálnych potrieb rodiny.
Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger so strechou značky Tondach.
Dom má plastové okná s izolačným trojsklom značky Fenestra, teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, prípravu na krb a prípravu na vonkajšie žalúzie.
K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť Telekom. Plyn sa v projekte nenachádza.
V cene holodomu je zahrnuté parkovanie pre 2 autá, terasa, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava na krb a oplotenie pozemku v rozsahu podľa projektu.
Cena domu je uvedená v stave holodom, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI.
Štandard obsahuje laminátové podlahy, dlažbu, obklady, sanitu, interiérové dvere a kľučky.
Pri variante so štandardom a kuchynskou linkou získate kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom. Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou a klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu.
Priamo v projekte sa už nachádza predajňa Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je materská škôlka, polyfunkcia s kaviarňou, lekárňou a pod. Tri oddychové parky s celkovou plochou viac ako 3 hektáre.
Obec Alekšince vzdialená približne 3 km ponúka materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a ďalšie služby.
Ak dnes riešite, či zostať v byte alebo sa posunúť do domu so záhradou, tento 4-izbový dom v projekte Alekšince-Vinice predstavuje cenovo dostupnú cestu k plnohodnotnému rodinnému bývaniu pri Nitre.
Cena od 199 900 €
Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk
V prípade záujmu o obhliadku, dostupné domy alebo možnosti 90 % financovania ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Tešíme sa na obhliadku.
Za cenu od 199 900 € získate 4-izbový dom, vlastnú záhradu, terasu a parkovanie pre 2 autá.
AKTUÁLNE SME SPUSTILI KAMPAŇ ZAMERANÚ NA 90 % FINANCOVANIE.
Ak máte príjem na splácanie hypotéky, no problémom je vyššia suma potrebných vlastných zdrojov, riešením môže byť financovanie až do výšky 90 % hodnoty nehnuteľnosti.
Dom si môžete rezervovať už teraz s vlastnými zdrojmi vo výške 10 % kúpnej ceny a financovanie hypotékou riešiť následne. Celým procesom vás prevedieme spolu s hypotekárnym špecialistom.
V prípade, že vám banka 90 % financovanie neschváli a kúpu z tohto dôvodu nebude možné zrealizovať, rezervačnú zálohu vám vrátime bez sankcie.
Schválenie a výška hypotéky vždy závisia od individuálneho posúdenia klienta bankou.
Vlastný dom so záhradou za cenu porovnateľnú s bytom.
Dom má úžitkovú plochu 83 m² a terasu s výmerou približne 17 m². K jednotlivým domom prislúchajú pozemky s výmerou približne 366 až 431 m².
Od zadnej časti domu smerom do záhrady je vzdialenosť približne 18 metrov. Čistá plocha záhrady za domom tak predstavuje približne 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru na záhradné sedenie, detské ihrisko, bazén alebo voľnočasové aktivity.
Pred domom sa nachádza parkovanie pre 2 autá s rozmerom približne 6 × 6 m.
Etapa 2 je aktuálne vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou v októbri 2026.
Ide o praktické riešenie pre klientov, ktorí nechcú zostať v byte a hľadajú viac priestoru, vlastnú záhradu a komfort rodinného bývania za stále dostupnú cenu.
Plnohodnotné rodinné bývanie s vlastným vstupom, parkovaním, terasou a záhradou.
Každá bytová jednotka v rámci dvojdomu má samostatný vstup, vlastné parkovanie, vlastnú terasu a vlastnú záhradu.
Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne a samostatného WC.
Tri samostatné izby umožňujú vytvoriť spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu podľa aktuálnych potrieb rodiny.
Ide o tehlový dom postavený z tehly Wienerberger so strechou značky Tondach.
Dom má plastové okná s izolačným trojsklom značky Fenestra, teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, prípravu na krb a prípravu na vonkajšie žalúzie.
K dispozícii sú kompletné inžinierske siete: kanalizácia, elektrina, obecná voda, dažďová kanalizácia a optická sieť Telekom. Plyn sa v projekte nenachádza.
V cene holodomu je zahrnuté parkovanie pre 2 autá, terasa, príprava na vonkajšie žalúzie, príprava na krb a oplotenie pozemku v rozsahu podľa projektu.
Cena domu je uvedená v stave holodom, s možnosťou doplnenia o ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYNSKOU LINKOU A SPOTREBIČMI.
Štandard obsahuje laminátové podlahy, dlažbu, obklady, sanitu, interiérové dvere a kľučky.
Pri variante so štandardom a kuchynskou linkou získate kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom. Výber materiálov prebieha v spolupráci s našou dizajnérkou a klienti majú k dispozícii široký výber materiálov v predajni SIKO.
Lokalita a občianska vybavenosť:
Projekt Alekšince-Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len 11 minút autom od centra Nitry, s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy v bezprostrednej blízkosti projektu.
Priamo v projekte sa už nachádza predajňa Biedronka s výmerou približne 1 000 m². Plánovaná je materská škôlka, polyfunkcia s kaviarňou, lekárňou a pod. Tri oddychové parky s celkovou plochou viac ako 3 hektáre.
Obec Alekšince vzdialená približne 3 km ponúka materskú školu, základnú školu, poštu, lekáreň a ďalšie služby.
Ak dnes riešite, či zostať v byte alebo sa posunúť do domu so záhradou, tento 4-izbový dom v projekte Alekšince-Vinice predstavuje cenovo dostupnú cestu k plnohodnotnému rodinnému bývaniu pri Nitre.
Cena od 199 900 €
Viac informácií nájdete na aleksince-vinice.sk
V prípade záujmu o obhliadku, dostupné domy alebo možnosti 90 % financovania ma kontaktujte na tel. č. 0904 764 560.
Tešíme sa na obhliadku.
Charakteristika
Úžitková plocha:
83 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
17 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
107 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
KABO real estate
Štefánikova trieda 29 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti199,900 € 2408 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Miroslav Krajčík
KABO real estate, s. r. o.09047645... zobraziť číslo
