(JuBV6NjoCcD) • Aktualizovaný: 06. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 03. 2026
Novostavba- Skolaudovaný 3 izb. rod.dom na pozemku o rozlohe: 300m2
Hlavná ulica
Láb • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
230,000 € 2556 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
300 m²
Info
DIANA NOVOTNÁ REALITY, KONTAKT: 0905 194 940 , mail : novotna.diana@gmail.com ponúka:
- SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU 3-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V DVOJDOME v obci Láb, 25 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky úsporné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním pre 2 autá a kompletnými inžinierskymi sieťami a s ideálnou dostupnosťou ako do Bratislavy, tak aj do Malaciek. Je efektívne riešený, s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť priestoru, ktorý zaručuje tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady.. Denná časť poskytuje prípravu na krb a plynulé prepojenie s exteriérom
- Základné parametre nehnuteľnosti: - Počet izieb: 3, Úžitková-obytná plocha: 90 m², Pozemok: 300 m², všetky inž.siete vrátane kanalizácie, (okrem plynu).
- Členenie domu: prízemie: , vstupná hala, kuchyňa s obývacou. izbou a s východom na zastrešenú terasu o rozlohe 8 m2, toaleta s kúpelňou.
-1.poschodie: 2 samostatné spálne, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou.
- Technický štandard – holobyt vo vysokom prevedení.
- Konštrukcia a zateplenie:
- Tehla HELUZ UNI 30 (300 mm) + zateplenie EPS 180 mm,
- Silikónová fasádna omietka s kamenným obkladom,
- Železobetónové stropy a schodisko,
- Drevený krov, plné debnenie, Tepelná izolácia stropu 320 mm
- Okná a exteriér:
- Plastové okná s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000),
- Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- Strecha z poplastovaného plechu (antracit),
- Oplotenie vrátane vstupnej bránky s audiovrátnikom, -
- Parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, terasa a chodníky zo zámkovej dlažby
- Pozemok je zarovnaný, pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv.
Vykurovanie a technológie:
- Podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, predpríprava na klimatizáciu,
- Optický internet, kabeláž na zabezpečovací systém a domáci telefón,
- Samostatné merače energií, kompletné prípojky vrátane revíznych šácht
Interiér:
- Sadrové omietky, 2x biela maľba
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami
- Príprava na krb (šamotový komín HELUZ)
- Výklopné schody na povalu
Lokalita:
- Obec Láb ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj klientov, ktorí chcú kombinovať prácu v meste s bývaním v tichom prostredí.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
- Pre mladé rodiny
- Pre klientov hľadajúci novostavbu bez nutnosti rekonštrukcie
- Pre záujemcov o pokojné bývanie s vlastným pozemkom
- Pre investorov na prenájom
- Cena: 230.000 €, Možnosť dohody pri serióznom a rýchlom jednaní.
- V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čisle: 0905 194 940, prípoadne mailom: novotna.diana@gmail.com
- SKOLAUDOVANÚ NOVOSTAVBU 3-IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU V DVOJDOME v obci Láb, 25 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú komfortné, energeticky úsporné bývanie s vlastným pozemkom, parkovaním pre 2 autá a kompletnými inžinierskymi sieťami a s ideálnou dostupnosťou ako do Bratislavy, tak aj do Malaciek. Je efektívne riešený, s dôrazom na praktickosť a vzdušnosť priestoru, ktorý zaručuje tepelný komfort a nízke prevádzkové náklady.. Denná časť poskytuje prípravu na krb a plynulé prepojenie s exteriérom
- Základné parametre nehnuteľnosti: - Počet izieb: 3, Úžitková-obytná plocha: 90 m², Pozemok: 300 m², všetky inž.siete vrátane kanalizácie, (okrem plynu).
- Členenie domu: prízemie: , vstupná hala, kuchyňa s obývacou. izbou a s východom na zastrešenú terasu o rozlohe 8 m2, toaleta s kúpelňou.
-1.poschodie: 2 samostatné spálne, technická miestnosť a kúpeľňa s toaletou.
- Technický štandard – holobyt vo vysokom prevedení.
- Konštrukcia a zateplenie:
- Tehla HELUZ UNI 30 (300 mm) + zateplenie EPS 180 mm,
- Silikónová fasádna omietka s kamenným obkladom,
- Železobetónové stropy a schodisko,
- Drevený krov, plné debnenie, Tepelná izolácia stropu 320 mm
- Okná a exteriér:
- Plastové okná s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000),
- Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie,
- Strecha z poplastovaného plechu (antracit),
- Oplotenie vrátane vstupnej bránky s audiovrátnikom, -
- Parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, terasa a chodníky zo zámkovej dlažby
- Pozemok je zarovnaný, pripravený na realizáciu záhrady podľa vlastných predstáv.
Vykurovanie a technológie:
- Podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, predpríprava na klimatizáciu,
- Optický internet, kabeláž na zabezpečovací systém a domáci telefón,
- Samostatné merače energií, kompletné prípojky vrátane revíznych šácht
Interiér:
- Sadrové omietky, 2x biela maľba
- Elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami
- Príprava na krb (šamotový komín HELUZ)
- Výklopné schody na povalu
Lokalita:
- Obec Láb ponúka pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Bratislavy. Lokalita je ideálna pre rodiny aj klientov, ktorí chcú kombinovať prácu v meste s bývaním v tichom prostredí.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
- Pre mladé rodiny
- Pre klientov hľadajúci novostavbu bez nutnosti rekonštrukcie
- Pre záujemcov o pokojné bývanie s vlastným pozemkom
- Pre investorov na prenájom
- Cena: 230.000 €, Možnosť dohody pri serióznom a rýchlom jednaní.
- V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na čisle: 0905 194 940, prípoadne mailom: novotna.diana@gmail.com
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Plocha pozemku:
300 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Vyhradené parkovanie
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Diana Novotná reality
United Professionals s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
United Professionals s.r.o.
Sabinovská 6 • 82108, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti230,000 € 2556 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Diana Novotná reality
United Professionals s.r.o.+4219051... zobraziť číslo
