898478 (Jug0RuC6hPO) • Aktualizovaný: 14. 02. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2025
Novostavba 4-izbového rodinného domu v podhorí Tatier v obci Mlynica
Mlynica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
357,000 € 2396 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
149 m²
Plocha pozemku:
295 m²
Info
Váš nový domov, ktorý si zamilujete.
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Mlynica. Komplexne ide o projekt štyroch samostatne stojacich domov s pozemkami, situované v novej lokalite Medzi vodami v slepej uličke.
V ponuke je aktuálne štvorizbový dom, nachádzajúci sa v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Možnosť odpočtu DPH.
Základné informácie:
Štvorizbový dom typu B s garážou a s jedným parkovacím miestom na pozemku
- Úžitková plocha domu: 148,7 m² + 10,35 m² terasa + záhrada 295 resp. 307 m²
Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Kuchyňa aj v tomto prípade disponuje špajzou. Na prízemí sa na nachádza tiež predsieň, technická miestnosť, wc a garáž. Na hornom poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, pričom hlavná z nich má aj šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí.
Pozemok:
Pozemok v okolí domov je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho vie nový majiteľ využiť na relax, grilovačku s priateľmi či vybudovať si priestrannú terasu.
Technické údaje:
- Stavba je postavená z pórobetónových tvárnic - Termalica
- Domy sú samostatnými stavbami
- Medzi domami je dilatačná škára o veľkosti 14-16 cm, kde sa nachádza vrstva izolácie
- Objekt je zateplený polystyrénom
- Strešná krytina- falcovaný plech, strop izolovaný zateplením zospodu- fukána izolácia
- Zriadená príprava na exteriérové žalúzie
- Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy
- Akumulačný krb
- Podlahové vykurovanie s ohrevom vody cez tepelné čerpadlo
- Klimatizačná jednotka
- Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka pred domom, optika
- Kvalitné nemecké plastové okná Salamander, trojsklo, farba: antracit zvonka, zvnútra biele
- Zámková dlažba pred domom, oplotenie a parkové úpravy v cene
- Predpríprava na terasu, základová doska pripravená
- Elektroinštalácia v dome
- Ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne + cez aplikáciu
- Pozemok zarovnaný do roviny
- Predpríprava na kamerový systém, príprava na nabíjačku na elektroauto v garáži
- Pancierová podlaha v garáži (vodeodolná, bez dodatočných úprav)
- Umývateľné omietky v tech. miestnosti, sadrové omietky v dome
- Poter cementový
- Prípojka na plyn pred domom
Lokalita:
Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.
Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).
V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.
Dom sa predáva dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky, podláh a kobercov, dverí, zárubní, sanity a obkladov, akumulačného krbu či klimatizácie.
Cena: 357 000,- € s DPH. Možnosť odpočtu DPH.
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v tichej časti obce Mlynica. Komplexne ide o projekt štyroch samostatne stojacich domov s pozemkami, situované v novej lokalite Medzi vodami v slepej uličke.
V ponuke je aktuálne štvorizbový dom, nachádzajúci sa v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. Možnosť odpočtu DPH.
Základné informácie:
Štvorizbový dom typu B s garážou a s jedným parkovacím miestom na pozemku
- Úžitková plocha domu: 148,7 m² + 10,35 m² terasa + záhrada 295 resp. 307 m²
Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na terasu ponúka veľkorysý spoločenský priestor. Kuchyňa aj v tomto prípade disponuje špajzou. Na prízemí sa na nachádza tiež predsieň, technická miestnosť, wc a garáž. Na hornom poschodí sú umiestnené tri samostatné spálne, pričom hlavná z nich má aj šatník s dostatkom úložného priestoru. Kúpeľňa s wc je situovaná na poschodí.
Pozemok:
Pozemok v okolí domov je dostatočne priestranný, či už na menšiu záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho vie nový majiteľ využiť na relax, grilovačku s priateľmi či vybudovať si priestrannú terasu.
Technické údaje:
- Stavba je postavená z pórobetónových tvárnic - Termalica
- Domy sú samostatnými stavbami
- Medzi domami je dilatačná škára o veľkosti 14-16 cm, kde sa nachádza vrstva izolácie
- Objekt je zateplený polystyrénom
- Strešná krytina- falcovaný plech, strop izolovaný zateplením zospodu- fukána izolácia
- Zriadená príprava na exteriérové žalúzie
- Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy
- Akumulačný krb
- Podlahové vykurovanie s ohrevom vody cez tepelné čerpadlo
- Klimatizačná jednotka
- Kanalizačná prípojka, verejný vodovod, plynová prípojka pred domom, optika
- Kvalitné nemecké plastové okná Salamander, trojsklo, farba: antracit zvonka, zvnútra biele
- Zámková dlažba pred domom, oplotenie a parkové úpravy v cene
- Predpríprava na terasu, základová doska pripravená
- Elektroinštalácia v dome
- Ovládanie kúrenia v každej izbe samostatne + cez aplikáciu
- Pozemok zarovnaný do roviny
- Predpríprava na kamerový systém, príprava na nabíjačku na elektroauto v garáži
- Pancierová podlaha v garáži (vodeodolná, bez dodatočných úprav)
- Umývateľné omietky v tech. miestnosti, sadrové omietky v dome
- Poter cementový
- Prípojka na plyn pred domom
Lokalita:
Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.
Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).
V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.
Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.
Dom sa predáva dokončený do štandardu vrátane kuchynskej linky, podláh a kobercov, dverí, zárubní, sanity a obkladov, akumulačného krbu či klimatizácie.
Cena: 357 000,- € s DPH. Možnosť odpočtu DPH.
Charakteristika
Úžitková plocha:
149 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Plocha terasy v m2:
7 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
295 m²
Zastavaná plocha:
1 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa
Zariadenie:
Holopriestor
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
RK 38- Miroslav Antoška
Námestie svätého Egídia 65 • 05801, Poprad Celá ponuka spoločnosti357,000 € 2396 €/m²
Kontakt na predajcu
M.A. Miroslav Antoška
RK 3809484458... zobraziť číslo
