(JuxlIHyscdu) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
NOVOSTAVBA 4 izb. rod. domu s 3 parkov. státiami v obci Láb
Leknová ulica
Láb • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
312,000 € 3029 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
486 m²
Info
Predaj 4 izbového bungalovu s krytou terasou v obci Láb (okres Malacky) - 10 km od Malaciek, 25 km od Bratislavy
4 izby
2 kúpeľne
úžitková plocha: 103 m2
NOVOSTAVBA
3 parkovacie státia
Dispozičné riešenie domu:
- Zádverie 6,1m2
- Samostatné WC s umývadlom 2m2
- Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou 38,5m2 s výstupom na krytú terasu
- Špajza 2m2
- Izba 13,1m2 + šatník 4,1m2 + kúpeľňa 4,5 m2 (WC, 2 x umývadlo, vaňa)
- Chodba 2,5m2
- Izba 11,5m2
- Izba 12,9 m2
- Kúpeľňa 5,8 m2 (WC, umývadlo, sprchový kút)
Štandard dokončenia rodinného domu (holodom):
- tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad
- vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm
- komín šamotový HELUZ – príprava na krb
- Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru,
- vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely,
- príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
- vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby
- celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35)
- krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk
- strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit
- strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala
- tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana,
- stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
- podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV
- elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod
- kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik
- internet optický kábel
- príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku
- všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
- chodníky a terasa so zámkovej dlažby,
- oplotenie pozemku poplastovaným pletivom,
- oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby
- plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
- odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm
- trativody ku všetkým strešným zvodom
- v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu, ktorý ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite na konci Leknovej ulice obce Láb.
Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami.
Výmera pozemku: 486 m2
Cena: 312 tis. Euro
Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625
4 izby
2 kúpeľne
úžitková plocha: 103 m2
NOVOSTAVBA
3 parkovacie státia
Dispozičné riešenie domu:
- Zádverie 6,1m2
- Samostatné WC s umývadlom 2m2
- Kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou 38,5m2 s výstupom na krytú terasu
- Špajza 2m2
- Izba 13,1m2 + šatník 4,1m2 + kúpeľňa 4,5 m2 (WC, 2 x umývadlo, vaňa)
- Chodba 2,5m2
- Izba 11,5m2
- Izba 12,9 m2
- Kúpeľňa 5,8 m2 (WC, umývadlo, sprchový kút)
Štandard dokončenia rodinného domu (holodom):
- tehla HELUZ UNI 30 brúsená hr. 300 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády – silikonová omietka, kamenný obklad
- vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm a 175 mm
- komín šamotový HELUZ – príprava na krb
- Okná a dvere plastové s izolačným trojsklom, biele z interiéru, antracit z exteriéru,
- vonkajší parapet hliníkový antracitový, vnútorný plastový biely,
- príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon
- vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby
- celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35)
- krytina strechy z betónových škridlíc – čierny lesk
- strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu, farba antracit
- strešná konštrukcia – drevený väzníkový krov, pochôdzná povala
- tepelná izolácia striekaná PÚ pena v strope hr. 360 mm, parozabrana,
- stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu
- podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV
- elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod
- kabeláž na zabezpečovací systém, domáci videovrátnik
- internet optický kábel
- príprava na klimatizáciu, príprava na fotovoltaiku
- všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním
- chodníky a terasa so zámkovej dlažby,
- oplotenie pozemku poplastovaným pletivom,
- oplotenie od ulice: bránička s videovrátnikom, príprava na otváraciu bránu, lamelová kovová výplň antracitovej farby
- plocha na parkovanie zo zatravňovacích tvárnic
- odkvapové chodníky po obvode domu z okrasného kameňa fr. 32 - 64 mm
- trativody ku všetkým strešným zvodom
- v záhrade príprava na závlahu a upravený, zarovnaný terén
Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, optika
Dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu, ktorý ponúka príjemné bývanie v štyroch samostatne stojacich 4-izbových rodinných domoch s vlastnou príjazdovou komunikáciou. Každý dom ma 3 vlastné parkovacie miesta. Obytná zóna sa nachádza v tichej lokalite na konci Leknovej ulice obce Láb.
Obec Láb sa nachádza 25 km od Bratislavy a 10 km od Malaciek. V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola s novou prístavbou jedálne, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčné ihrisko, obchody, reštaurácie. Obec je svojou polohou zasadená v kľudnej oblasti, obklopená borovicovými lesmi a jazerami, kde je možné tráviť voľný čas prechádzkami, bicyklovaním a inými voľnočasovými aktivitami.
Výmera pozemku: 486 m2
Cena: 312 tis. Euro
Kontakt: Feranec, mobil 0918 810 625
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Plocha pozemku:
486 m²
Zastavaná plocha:
136.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dr.Ing. Tino Feranec
HOFFMANN REAL, s.r.o.09188106... zobraziť číslo
HOFFMANN REAL, s.r.o.
Železničniarska • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti312,000 € 3029 €/m²
Kontakt na predajcu
Dr.Ing. Tino Feranec
HOFFMANN REAL, s.r.o.09188106... zobraziť číslo
