2969 (Jux8r627juC) • Aktualizovaný: 24. 12. 2025 • 1. publikácia: 06. 09. 2025
Revidovaná cenová ponuka! Predaj RD, ul. Rázusova, Košice - Juh
Rázusova
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,990 € 1552 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
126 m²
Info
Revidovaná cenová ponuka - k dispozícii okamžite
PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má pre vás v ponuke:
Krásny, štýlový, drevom obkladaný 3 izbový RD, 2 nadzemné podľažia, uprostred mesta, blízko Rastislavovej ulice a Milosrdenstva. Proste vysnívaná lokalita.
Je vybavený s modernými úspornými technólogiami. (fotovoltika s virtuálnou batériou, solárny ohrev vody a tepelné čerpadlo)
Dom si vás podmaní svojou atmosférou, kľudom, pokojom od mestkého ruchu, ale zároveň v centre diania mesta Košice.
Je to dom, v ktorom budete skokojný, šťastný a budete na ňho hrdý.
Má funkčný krb s krbovou vložkou, krytý bazén s protiprúdom, vnútornú vírivku a aj jedinečnú záhradku na streche, po ktorej sa viete poprechádzať.
Detaily domu:
• Celková rozloha: 322m2
• Úžitková plocha: 290m2
• Zastavaná plocha: 196m2
• Nová strešná krytina z medi
• Dubové okná s trojsklom
• Masívny dubový nábytok na mieru
• Obloženie z červeného smreku
• Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou
- podpivničený s technickým zázemím
Vybavenie domu:
• Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa
• Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia
Dom disponuje 2 samostatnými garážami s elektronicky ovládateľnými bránami.
V jednej garáži sa nachádza zásuvka na 240 a 400V na nabíjanie elektromobilu.
Technológie:
• Nabíjanie na elektro auto z fotovoltiky priamo v garáži (výkon do 5,4 kWp (7000kWh) bez batérie, menič 5kW)
• Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW
Virtuálna batéria
• Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik
• Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka)
Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky.
PETER MINARČÍK z Branislav Čuri Reality má pre vás v ponuke:
Krásny, štýlový, drevom obkladaný 3 izbový RD, 2 nadzemné podľažia, uprostred mesta, blízko Rastislavovej ulice a Milosrdenstva. Proste vysnívaná lokalita.
Je vybavený s modernými úspornými technólogiami. (fotovoltika s virtuálnou batériou, solárny ohrev vody a tepelné čerpadlo)
Dom si vás podmaní svojou atmosférou, kľudom, pokojom od mestkého ruchu, ale zároveň v centre diania mesta Košice.
Je to dom, v ktorom budete skokojný, šťastný a budete na ňho hrdý.
Má funkčný krb s krbovou vložkou, krytý bazén s protiprúdom, vnútornú vírivku a aj jedinečnú záhradku na streche, po ktorej sa viete poprechádzať.
Detaily domu:
• Celková rozloha: 322m2
• Úžitková plocha: 290m2
• Zastavaná plocha: 196m2
• Nová strešná krytina z medi
• Dubové okná s trojsklom
• Masívny dubový nábytok na mieru
• Obloženie z červeného smreku
• Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou
- podpivničený s technickým zázemím
Vybavenie domu:
• Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa
• Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia
Dom disponuje 2 samostatnými garážami s elektronicky ovládateľnými bránami.
V jednej garáži sa nachádza zásuvka na 240 a 400V na nabíjanie elektromobilu.
Technológie:
• Nabíjanie na elektro auto z fotovoltiky priamo v garáži (výkon do 5,4 kWp (7000kWh) bez batérie, menič 5kW)
• Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW
Virtuálna batéria
• Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik
• Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka)
Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
126 m²
Zastavaná plocha:
196 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Minarčík
Branislav Čuri - Reality+421 915... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Rastislavova 68 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnosti449,990 € 1552 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Minarčík
Branislav Čuri - Reality+421 915... zobraziť číslo
