JJ267 (Ju9udykiQmj) • Aktualizovaný: 26. 02. 2026 • 1. publikácia: 24. 02. 2026
Na predaj tehlový rodinný dom v tradičnom štýle na pozemku 560 m2
Štefániková
Veľké Leváre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 875 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
560 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom s verandou po kompletnej rekonštrukcii na Štefánikovej ulici vo Veľkých Levároch. Dom bol postavený v roku 1919 a má zachovaný pôvodný lokálny charakter ideálny ako víkendová chalupa či celoročné bývanie.
Za domom sa nachádza garáž a samostatná hospodárska budova - stodola, ktorá slúži v súčasnosti ako ateliér. Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov (eletriny, vody, odpadu), okien a strechy.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- tradičný tehlový dom
- interiér domu má výmeru 80 m2 + veranda 12 m2
- pod domom sa nachádza pivnica o výmere 10 m2
- za domom sa nachádza garáž a ateliér o úžitkovej ploche spolu 100 m2
- celkové rozloha pozemku je 560 m2 (pôdorys 17 x 33 m)
- juhozápadná orientácia
- súčasné mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (elektrina, plyn, vodné-stočné)
INŽINIERSKE SIETE
- na pozemku sa nachádza elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa
- elektrina 230 V a 400 V
- prístupová cesta je asfaltová
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
- stavebný materiál: klasická pálena tehla
- strecha: pozinkovaný trapézový plech zn. Maslen
- ohrev: plynové gamaty v každej izbe aj kuchyni + krbové kachle v obývačke
- ohrev vody zabezpečuje bojler
DISPOZÍCIA DOMU
- presklenná veranda so záhradným sedením
- predsieň spojená s kuchyňou v rámci ktorej sa nachádza špajza, kúpeľňa a vstup do pivnice a na povalu
- z kuchyne je vstup do obývačky
- z obývačky je vstup do spálne
VÝHODY
- útulný vidiecky dom / chalupa s verandou
- zachované pôvodné prvky tradičnej architektúry
- kompletné inžinierske siete na pozemku
- záhrada s vyrastenými drevinami
- studňa
- kompletne zastavaná časť obce
- len 10 minút autom do Malaciek a 30 minút do Bratislavy
LOKALITA
Obec Veľké Leváre je jednou z najmalebnejších lokalít regiónu Záhorie. Ponúka dokonalú kombináciu tradičného vidieckeho charakteru, krásnej prírody a výbornej dostupnosti do mesta. V časti obce sa nachádza štvrť zachovaných rodinných domov postavených v habánskom štýle.
Len 30 minút jazdy od Bratislava si môžete užívať pokoj, ticho a autentickú atmosféru dedinského života. Okolie je známe rozľahlými poliami, lesmi a blízkosťou rieky Moravy, ktorá vytvára ideálne podmienky na cykloturistiku, prechádzky či relax v prírode.
Veľké Leváre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, služby aj bohatý komunitný život. Obec si zachováva tradičný ráz so zástavbou vidieckych domov, čo dodáva lokalite jedinečný charakter a príjemnú atmosféru.
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú:
- pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu
- víkendové útočisko s autentickou atmosférou
- investíciu do nehnuteľnosti v stabilnej a vyhľadávanej oblasti
Bývanie vo Veľkých Levároch znamená návrat k prírode, priestoru a kvalite života – bez kompromisov v dostupnosti.
CENA
175 000 EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Za domom sa nachádza garáž a samostatná hospodárska budova - stodola, ktorá slúži v súčasnosti ako ateliér. Rodinný dom prešiel postupnou rekonštrukciou vrátane výmeny rozvodov (eletriny, vody, odpadu), okien a strechy.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
- tradičný tehlový dom
- interiér domu má výmeru 80 m2 + veranda 12 m2
- pod domom sa nachádza pivnica o výmere 10 m2
- za domom sa nachádza garáž a ateliér o úžitkovej ploche spolu 100 m2
- celkové rozloha pozemku je 560 m2 (pôdorys 17 x 33 m)
- juhozápadná orientácia
- súčasné mesačné prevádzkové náklady: 150 EUR (elektrina, plyn, vodné-stočné)
INŽINIERSKE SIETE
- na pozemku sa nachádza elektrina, voda, kanalizácia, plyn, studňa
- elektrina 230 V a 400 V
- prístupová cesta je asfaltová
TECHNICKÉ PARAMETRE STAVBY
- stavebný materiál: klasická pálena tehla
- strecha: pozinkovaný trapézový plech zn. Maslen
- ohrev: plynové gamaty v každej izbe aj kuchyni + krbové kachle v obývačke
- ohrev vody zabezpečuje bojler
DISPOZÍCIA DOMU
- presklenná veranda so záhradným sedením
- predsieň spojená s kuchyňou v rámci ktorej sa nachádza špajza, kúpeľňa a vstup do pivnice a na povalu
- z kuchyne je vstup do obývačky
- z obývačky je vstup do spálne
VÝHODY
- útulný vidiecky dom / chalupa s verandou
- zachované pôvodné prvky tradičnej architektúry
- kompletné inžinierske siete na pozemku
- záhrada s vyrastenými drevinami
- studňa
- kompletne zastavaná časť obce
- len 10 minút autom do Malaciek a 30 minút do Bratislavy
LOKALITA
Obec Veľké Leváre je jednou z najmalebnejších lokalít regiónu Záhorie. Ponúka dokonalú kombináciu tradičného vidieckeho charakteru, krásnej prírody a výbornej dostupnosti do mesta. V časti obce sa nachádza štvrť zachovaných rodinných domov postavených v habánskom štýle.
Len 30 minút jazdy od Bratislava si môžete užívať pokoj, ticho a autentickú atmosféru dedinského života. Okolie je známe rozľahlými poliami, lesmi a blízkosťou rieky Moravy, ktorá vytvára ideálne podmienky na cykloturistiku, prechádzky či relax v prírode.
Veľké Leváre ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školu, škôlku, služby aj bohatý komunitný život. Obec si zachováva tradičný ráz so zástavbou vidieckych domov, čo dodáva lokalite jedinečný charakter a príjemnú atmosféru.
Táto lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú:
- pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu
- víkendové útočisko s autentickou atmosférou
- investíciu do nehnuteľnosti v stabilnej a vyhľadávanej oblasti
Bývanie vo Veľkých Levároch znamená návrat k prírode, priestoru a kvalite života – bez kompromisov v dostupnosti.
CENA
175 000 EUR (vrátane profesionálneho servisu a provízie RK)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 377 690 alebo emailom na jablonka@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
1919
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Pivnica:
Murovaná
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
560 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Šírka pozemku:
17 m
Dĺžka pozemku:
33 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Garáž, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Krb, Záhradný domček, Zimná záhrada, Dielňa, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 875 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Juraj Jablonka
MIKELSSEN+4219483... zobraziť číslo
