(JuFevaGpRIU) • Aktualizovaný: 25. 08. 2026 • 1. publikácia: 25. 08. 2026
Moderný rodinný dom so záhradou, Fončorda
Zelená
Banská Bystrica • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,000 € 1832 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
256 m²
Plocha pozemku:
375 m²
Info
Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom situovaný na rovinatom pozemku v radovej zástavbe na ul. Zelená. Dom bol postavený v roku 1981 a v roku 2020 prešiel kompletnou vnútornou renováciou. V roku 2022 bol kupovaný nový plynový kotol Buderus, zásobník vody, osadená zámková dlažba pred a za domom. Predáva sa kompletne zariadený kvalitným a moderným vybavením ( t.j. vrátane nábytku).
Dispozičné riešenie :
Rodinný dom pozostáva zo suterénu a dvoch poschodí.
V suteréne sa nachádzajú štyri plnohodnotné miestnosti – kotolňa spojená s práčovňou, kde je práčka zn.Miele aj sušička zn.Miele, izba, komora a skladový priestor. Je tu aj vodovodná prípojka a kanalizácia, predtým v suteréne bola aj kuchynka, t.j. suterén je možné prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Suterén je o výmere 60 m2.
Na 1. poschodí je vstupné zádverie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na dvor a ďalšia samostatná izba. Spolu s garážou ( ktorá je na úrovni tohto poschodia) je výmera 110 m2.
Na 2. poschodí sa nachádza chodba, tri izby, 2 lódžie, kúpeľňa a samostatná toaleta, výmera je 86 m2.
Technické a materiálne vybavenie :
Dom je postavený z betónových tvárnic (obvodové múry) a tehly (vnútorné priečky). Má plochú strechu s krytinou z asfaltových pásov a vonkajšiu úpravu brizolitovou omietkou. Strecha je zateplená. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové veľkoplošné podlahy a keramická dlažba. Interiérové dvere so zárubňami sú nové, plné aj presklené. Omietky sú nové, hladké, vápenné. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia.
Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s laminátovými dvierkami, zabudovanou plynovou varnou doskou (5-horák, zn. Klarstein), teplovzdušnou a mikrovlnnou rúrou (zn. LORD), granitovým drezom, digestorom (zn. Klarstein), umývačkou ( zn. LORD) a americkou chladničkou s mrazničkou (zn. LORD).
Na 1. poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou s toaletou a toaletnou sprchou, v obývacej izbe je teplovzdušný krb. Na 2. poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletnou sprchou a samostatná toaleta. Elektrické podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach.
V celom dome je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných aj voľne stojacich skríň, či nábytkov z masívu ( manželská posteľ). Vykurovanie je zabezpečené centrálnym teplovodným systémom s oceľovými radiátormi napojenými na plynový kotol. Úsporu energií zabezpečujú fotovoltaické panely umiestnené na streche. Tvrdosť vody je regulovaná cez fosfátový filter, taktiež je napojený filter mechanických nečistôt.
Exteriér :
Záhrada je pekne udržiavaná, nachádzajú sa v nej ovocné stromy a kríky. Výmera je 375 m2.
Prístup je priamo z miestnej komunikácie, s možnosťou parkovania v garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste.
Dom sa nachádza v tichej lokalite, poskytuje dostatok súkromia a komfortu bývania. Občianska vybavenosť v dosahu pár minút.
Náklady na bývanie :
Mesačná suma za elektriku v roku 2025 bola vo výške 20,-€ ( a to z dôvodu výroby elektriky cez fotovoltaiku a využitie virtuálnej batérie), plyn vo výške 75,-€, voda vo výške 40,-€.
Kúpna cena je 469.000,-€.
Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne.
Kontakt : 0948 10 48 10
Dispozičné riešenie :
Rodinný dom pozostáva zo suterénu a dvoch poschodí.
V suteréne sa nachádzajú štyri plnohodnotné miestnosti – kotolňa spojená s práčovňou, kde je práčka zn.Miele aj sušička zn.Miele, izba, komora a skladový priestor. Je tu aj vodovodná prípojka a kanalizácia, predtým v suteréne bola aj kuchynka, t.j. suterén je možné prerobiť na samostatnú bytovú jednotku. Suterén je o výmere 60 m2.
Na 1. poschodí je vstupné zádverie, chodba so schodiskom, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na dvor a ďalšia samostatná izba. Spolu s garážou ( ktorá je na úrovni tohto poschodia) je výmera 110 m2.
Na 2. poschodí sa nachádza chodba, tri izby, 2 lódžie, kúpeľňa a samostatná toaleta, výmera je 86 m2.
Technické a materiálne vybavenie :
Dom je postavený z betónových tvárnic (obvodové múry) a tehly (vnútorné priečky). Má plochú strechu s krytinou z asfaltových pásov a vonkajšiu úpravu brizolitovou omietkou. Strecha je zateplená. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy tvoria laminátové veľkoplošné podlahy a keramická dlažba. Interiérové dvere so zárubňami sú nové, plné aj presklené. Omietky sú nové, hladké, vápenné. V dome bola kompletne vymenená elektroinštalácia.
Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou s laminátovými dvierkami, zabudovanou plynovou varnou doskou (5-horák, zn. Klarstein), teplovzdušnou a mikrovlnnou rúrou (zn. LORD), granitovým drezom, digestorom (zn. Klarstein), umývačkou ( zn. LORD) a americkou chladničkou s mrazničkou (zn. LORD).
Na 1. poschodí sa nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom so sklenenou zástenou s toaletou a toaletnou sprchou, v obývacej izbe je teplovzdušný krb. Na 2. poschodí je kúpeľňa s rohovou vaňou, toaletnou sprchou a samostatná toaleta. Elektrické podlahové vykurovanie v obidvoch kúpeľniach.
V celom dome je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných aj voľne stojacich skríň, či nábytkov z masívu ( manželská posteľ). Vykurovanie je zabezpečené centrálnym teplovodným systémom s oceľovými radiátormi napojenými na plynový kotol. Úsporu energií zabezpečujú fotovoltaické panely umiestnené na streche. Tvrdosť vody je regulovaná cez fosfátový filter, taktiež je napojený filter mechanických nečistôt.
Exteriér :
Záhrada je pekne udržiavaná, nachádzajú sa v nej ovocné stromy a kríky. Výmera je 375 m2.
Prístup je priamo z miestnej komunikácie, s možnosťou parkovania v garáži alebo na vonkajšom parkovacom mieste.
Dom sa nachádza v tichej lokalite, poskytuje dostatok súkromia a komfortu bývania. Občianska vybavenosť v dosahu pár minút.
Náklady na bývanie :
Mesačná suma za elektriku v roku 2025 bola vo výške 20,-€ ( a to z dôvodu výroby elektriky cez fotovoltaiku a využitie virtuálnej batérie), plyn vo výške 75,-€, voda vo výške 40,-€.
Kúpna cena je 469.000,-€.
Nehnuteľnosť odporúčame vidieť osobne.
Kontakt : 0948 10 48 10
Charakteristika
Úžitková plocha:
256 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Energie:
135 €
Rok výstavby:
1981
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
375 m²
Zastavaná plocha:
110 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.09481048... zobraziť číslo
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
Kapitulská 21 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti469,000 € 1832 €/m²
Kontakt na predajcu
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.09481048... zobraziť číslo
