(JuC6OopBYtG) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Rodinný dom s priestranným pozemkom v okrajovej časti mesta
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
365,000 € 1090 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
335 m²
Plocha pozemku:
1,400 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom z roku 1984, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1400 m2. Pozemok je udržiavaný a vďaka jeho veľkosti ho bude možné v budúcnosti rozdeliť na stavbu ďalšieho domu. Samotná stavba má betónové základy, rovnú, v strede mierne sedlovú plechovú strechu s asfaltovými pásmi a je zateplená polystyrénom v hrúbke 10 až 15 cm. Na dome sú osadené plastové okná, ktoré spolu s orientáciou spálne do dvora zabezpečujú dostatok ticha a súkromia. Dom bol zrekonštruovaný nasledovne : zateplenie v roku 2013, okná, strecha v roku 2004, parkovacie miesta pred domom rok 2009.
Dom má nízke prevádzkové náklady vďaka vykurovaniu tepelným čerpadlom (vzduch- vzduch), pričom alternatívou je kúrenie na pevné palivo, v dome je ústredné kúrenie. Dispozícia je rozdelená na tri poschodia s celkovou úžitkovou plochou okolo 335 m2. V suteréne s výmerou 66 m2 sa nachádzajú dva sklady a technická miestnosť s kotlom, bojlerom, práčkou, sušičkou. Prízemie s rozlohou 137 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou a balkóna. Poschodie s výmerou 132 m2 prešlo čiastočnou rekonštrukciou a tvorí ho kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, balkón a tri obytné miestnosti, z ktorých jedna je predelená sadrokartónovou priečkou. Z izby orientovanej do dvora sa vychádza na prekrytú terasu.
Keďže schodisko prechádza okrajom domu, nehnuteľnosť sa dá jednoducho využívať ako dve samostatné bytové jednotky pre viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, prípadne na podnikateľské účely. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Dvor je kompletne vydláždený zámkovou dlažbou a uzatvára ho elektronická brána. K dispozícii je garáž pre dve autá spojená stenou s domom, dve ďalšie prekryté parkovacie miesta a dve otvorené stojiská. Za domom sa nachádza veľká udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Elektrika je aj 380 V/220 V. Náklady na bývanie sú vo výške : 200 ,-€ elektrika, 20,-€ voda.
Hlavnými benefitmi nehnuteľnosti sú :
• Veľký pozemok (1400 m²), na ktorom po rozdelení sa bude dať v budúcnosti s najväčším predpokladom stavať
• Flexibilita: vhodné ako 2 samostatné byty, sídlo firmy alebo viacgeneračný dom
• Energetická efektivita (zateplenie + tepelné čerpadlo = nízke mesačné náklady).
• Kompletné parkovanie až pre 6 áut.
Ak hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, investičnú príležitosť alebo kombináciu bývania a podnikania, tento tehlový rodinný dom s veľkorysým pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi splní všetky vaše očakávania.
Kúpna cena je 365.000 eur. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0905 373 970.
Dom má nízke prevádzkové náklady vďaka vykurovaniu tepelným čerpadlom (vzduch- vzduch), pričom alternatívou je kúrenie na pevné palivo, v dome je ústredné kúrenie. Dispozícia je rozdelená na tri poschodia s celkovou úžitkovou plochou okolo 335 m2. V suteréne s výmerou 66 m2 sa nachádzajú dva sklady a technická miestnosť s kotlom, bojlerom, práčkou, sušičkou. Prízemie s rozlohou 137 m2 je v pôvodnom stave a pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, špajze, kúpeľne s toaletou a balkóna. Poschodie s výmerou 132 m2 prešlo čiastočnou rekonštrukciou a tvorí ho kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, balkón a tri obytné miestnosti, z ktorých jedna je predelená sadrokartónovou priečkou. Z izby orientovanej do dvora sa vychádza na prekrytú terasu.
Keďže schodisko prechádza okrajom domu, nehnuteľnosť sa dá jednoducho využívať ako dve samostatné bytové jednotky pre viacgeneračné bývanie s dostatkom súkromia, prípadne na podnikateľské účely. Prístup k domu je priamo z miestnej komunikácie. Dvor je kompletne vydláždený zámkovou dlažbou a uzatvára ho elektronická brána. K dispozícii je garáž pre dve autá spojená stenou s domom, dve ďalšie prekryté parkovacie miesta a dve otvorené stojiská. Za domom sa nachádza veľká udržiavaná záhrada s ovocnými stromami. Elektrika je aj 380 V/220 V. Náklady na bývanie sú vo výške : 200 ,-€ elektrika, 20,-€ voda.
Hlavnými benefitmi nehnuteľnosti sú :
• Veľký pozemok (1400 m²), na ktorom po rozdelení sa bude dať v budúcnosti s najväčším predpokladom stavať
• Flexibilita: vhodné ako 2 samostatné byty, sídlo firmy alebo viacgeneračný dom
• Energetická efektivita (zateplenie + tepelné čerpadlo = nízke mesačné náklady).
• Kompletné parkovanie až pre 6 áut.
Ak hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, investičnú príležitosť alebo kombináciu bývania a podnikania, tento tehlový rodinný dom s veľkorysým pozemkom a nízkymi prevádzkovými nákladmi splní všetky vaše očakávania.
Kúpna cena je 365.000 eur. V prípade záujmu nás kontaktujte na čísle 0905 373 970.
Charakteristika
Úžitková plocha:
335 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1984
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,400 m²
Zastavaná plocha:
500 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.09481048... zobraziť číslo
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
Kapitulská 21 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti365,000 € 1090 €/m²
Kontakt na predajcu
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.
PRIMA realitná a právna kancelária, s.r.o.09481048... zobraziť číslo
