(JuzZ-CuypT6) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Moderný bungalov s bonusovým domom v tichej časti Ferčekoviec
Považská
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
283,000 € 3144 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
90 m²
Plocha pozemku:
456 m²
Info
Moderný bungalov s bonusovým domom v tichej časti Ferčekoviec
Realitná kancelária Adas-reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný rodinný bungalov (kolaudovaný v roku 2020) v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ferčekovce – Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort novostavby a jedinečný bonus v podobe druhej stavby na pozemku, ktorá otvára dvere vašej kreativite.
Moderný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 456 m2, zastavaná plocha 267 m2, úžitkovoá plochou približne 90 m² vyniká praktickým a premysleným usporiadaním, kde má každá miestnosť svoje plnohodnotné využitie:
• Spoločenská zóna: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Dominantou celého priestoru je štýlový krb, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
• Nočná zóna: 2 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská či hosťovská izba.
• Zázemie a úložný priestor: Samostatný šatník, praktická špajza, technická miestnosť a kúpeľňa spojená s WC.
• Relax na čerstvom vzduchu: Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá vás schová pred slnkom aj dažďom a umožní celoročné posedenie.
Pozemok a skrytý potenciál
Pozemok s celkovou výmerou 456 m² poskytuje dokonalý balans medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá garantuje absolútny pokoj, ticho a súkromie.
Veľký benefit nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza aj druhý, starší rodinný dom. Nový majiteľ ho môže využiť podľa vlastných predstáv:
• Kompletná rekonštrukcia na hosťovský dom, bývanie pre ďalšieho člena rodiny alebo prenájom.
• Využitie ako priestranná dielňa, ateliér alebo skladové priestory.
• Odstránenie stavby pre získanie ešte väčšej záhrady.
Parkovanie a dostupnosť
Parkovanie je úplne bezproblémové. Priamo vo dvore zaparkujete jedno osobné vozidlo a hneď pred domom sa nachádza rozsiahla spevnená plocha, kde pohodlne zaparkuje viacero áut vašich návštev.
Hlavné výhody ponuky:
• Top lokalita: Ferčekovce – tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Spišskej Novej Vsi.
• Okamžite k nasťahovaniu: Kvalitná novostavba z roku 2020 bez nutnosti ďalších investícií.
• Ekonomické bývanie: Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.
• Bonusová stavba: Druhý dom na pozemku s obrovským potenciálom.
• Komfortné prvky: Krb, zastrešená terasa, samostatný šatník a technické miestnosti.
KONTAKT A OBHLIADKY
Ak hľadáte moderné, úsporné bývanie v tichej lokalite a zároveň chcete priestor na realizáciu vlastných projektov, tento dom musíte vidieť osobne.
Mgr. Andrea Šubová
• Telefón: 0917 757 338
• E-mail: andrea.subova@adas.sk
• Realitná kancelária: Adas-reality s.r.o.
Realitná kancelária Adas-reality vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj moderný rodinný bungalov (kolaudovaný v roku 2020) v mimoriadne vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Ferčekovce – Spišská Nová Ves. Táto nehnuteľnosť v sebe spája komfort novostavby a jedinečný bonus v podobe druhej stavby na pozemku, ktorá otvára dvere vašej kreativite.
Moderný dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 456 m2, zastavaná plocha 267 m2, úžitkovoá plochou približne 90 m² vyniká praktickým a premysleným usporiadaním, kde má každá miestnosť svoje plnohodnotné využitie:
• Spoločenská zóna: Priestranná obývacia izba plynulo prepojená s kuchyňou. Dominantou celého priestoru je štýlový krb, ktorý dotvára hrejivú atmosféru domova a slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
• Nočná zóna: 2 samostatné nepriechodné izby vhodné ako spálňa a detská či hosťovská izba.
• Zázemie a úložný priestor: Samostatný šatník, praktická špajza, technická miestnosť a kúpeľňa spojená s WC.
• Relax na čerstvom vzduchu: Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá vás schová pred slnkom aj dažďom a umožní celoročné posedenie.
Pozemok a skrytý potenciál
Pozemok s celkovou výmerou 456 m² poskytuje dokonalý balans medzi priestorom na relax a nenáročnou údržbou. Za domom sa rozprestiera záhrada, ktorá garantuje absolútny pokoj, ticho a súkromie.
Veľký benefit nehnuteľnosti: Na pozemku sa nachádza aj druhý, starší rodinný dom. Nový majiteľ ho môže využiť podľa vlastných predstáv:
• Kompletná rekonštrukcia na hosťovský dom, bývanie pre ďalšieho člena rodiny alebo prenájom.
• Využitie ako priestranná dielňa, ateliér alebo skladové priestory.
• Odstránenie stavby pre získanie ešte väčšej záhrady.
Parkovanie a dostupnosť
Parkovanie je úplne bezproblémové. Priamo vo dvore zaparkujete jedno osobné vozidlo a hneď pred domom sa nachádza rozsiahla spevnená plocha, kde pohodlne zaparkuje viacero áut vašich návštev.
Hlavné výhody ponuky:
• Top lokalita: Ferčekovce – tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra Spišskej Novej Vsi.
• Okamžite k nasťahovaniu: Kvalitná novostavba z roku 2020 bez nutnosti ďalších investícií.
• Ekonomické bývanie: Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady.
• Bonusová stavba: Druhý dom na pozemku s obrovským potenciálom.
• Komfortné prvky: Krb, zastrešená terasa, samostatný šatník a technické miestnosti.
KONTAKT A OBHLIADKY
Ak hľadáte moderné, úsporné bývanie v tichej lokalite a zároveň chcete priestor na realizáciu vlastných projektov, tento dom musíte vidieť osobne.
Mgr. Andrea Šubová
• Telefón: 0917 757 338
• E-mail: andrea.subova@adas.sk
• Realitná kancelária: Adas-reality s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
90 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
80 €
Rok výstavby:
2020
Rok kolaudácie:
2020
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Podpivničenie:
Nedostupné
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
456 m²
Zastavaná plocha:
267 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Technická miestnosť, Záhrada, Krb
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
Delta Property s.r.o.
Okružná 18 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti283,000 € 3144 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Andrea Šubová
Andrea Šubová+4219177... zobraziť číslo
