73231 (JualgVyXQBP) • Aktualizovaný: 17. 06. 2026 • 1. publikácia: 17. 06. 2026
HALO reality - Predaj, rodinný dom Spišský Hrušov - NOVOSTAVBA - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Spišský Hrušov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
280,000 € 2478 €/m²
Poznámka k cene: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
1,129 m²
Info
Realitná kancelária HALO reality a Bc. Dagmar Hájeková, kontakt: 0905 389 280, nehnuteľnosť s ID: SN-73231:
Bývate v meste v panelákovom byte a túžite po zmene, po domčeku na vidieku? Zároveň však nemáte chuť a čas púšťať sa do celého kolotoča vybavovačiek s výstavbou domu? V takom prípade je táto hotová nehnuteľnosť práve pre Vás.
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný jednopodlažný rodinný dom v OV v obci Spišský Hrušov, okres Spišská Nová Ves. Na oplotenom pozemku v celkovej výmere 1129 m2 sa okrem ponúkanej novostavby s terasou nachádza aj drobná stavba vhodná na uloženie rôzneho náradia, záhradnej techniky, bicyklov apod. Výhodou je vlastná studňa s úžitkovou vodou. Neoceniteľnou bude pre Vás aj pivnička situovaná do svahu v zadnej časti pozemku.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť:
* Denná časť sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti a tvoria ju kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba, technická miestnosť s práčovňou a samostatné WC. Z kuchyne a obývacej izby vedie výstup na krytú terasu orientovanú na JZ. Hlavný vstup do domu je z bočnej južnej strany.
*Nočná časť je situovaná v prednej časti domu (východ), ktorú tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- murovaná novostavba bola kolaudovaná a daná do užívania v r. 2016, (k dispozícii je celá projektová dokumentácia),
- celý objekt je zateplený polystyrénom,
- izolácia proti zemnej vlhkosti,
- vykurovanie domu: elektrické podlahové vykurovanie, individuálna regulácia teploty termostatom umožňuje nastaviť odlišnú teplotu pre každú miestnosť zvlášť, doplnkové vykurovanie teplovzdušným kozubom v obývacej izbe,
- okná a dvere: plastové s izolačným dvojsklom,
- podlahy: laminátová plávajúca podlaha, dlažba,
- strecha: krovy väznicové sedlové, krytina strechy na krove - plechprofil SATJAM,
- inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia, na pozemku sa nachádza vlastná kopaná studňa (hl. 10 m) s úžitkovou vodou,
- v kuchyni kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi,
- vstavané skrine v izbách a vstupnej chodbe,
- nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením.
Energetický certifikát: nezistený
Celková výmera pozemku: 1129 m2, z toho:
- zastavaná plocha a nádvorie 691 m2 (rovina),
- záhrada 438 m2 (mierny svah),
Rozmery celkového pozemku: cca 61m x cca 18 m.
Zastavaná plocha rodinného domu: 135 m2
Úžitková plocha domu: 113,20 m2
Obytná plocha: 82,15 m2
VÝHODY:
- krásny a útulný dom s množstvom úložného priestoru,
- praktické dispozičné riešenie,
- bezproblémové parkovanie,
- kozub v dennej miestnosti dotvára romantickú atmosféru,
- ideálna orientácia domu (oddychová časť - 3 izby na východ, denná časť - obývacia izba s kuchyňou na západ),
- z kuchyne a z obývacej izby vstup na krytú terasu,
- vkusne zariadený dom, do ktorého si stačí nasťahovať svoje osobné veci a užívať bývanie,
MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina: 160,-€/mesiac
Voda: 13,-€/mesiac
Komunálny odpad/rok/3osoby: 101,76 €
Ročná daň z nehnuteľnosti: 19,01 €
LOKALITA:
Obec Spišský Hrušov disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane OÚ, MŠ, ZŠ, kultúrneho domu, pošty, zdravotného strediska, obchodov. Vzdialenosť obce od miest: Spišská Nová Ves 13 km, Krompachy 15 km, Levoča 19 km, Poprad 37 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ideálna voľba pre rodinku s deťmi, bývanie v tichej a kľudnej lokalite blízko okresného mesta.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Bývate v meste v panelákovom byte a túžite po zmene, po domčeku na vidieku? Zároveň však nemáte chuť a čas púšťať sa do celého kolotoča vybavovačiek s výstavbou domu? V takom prípade je táto hotová nehnuteľnosť práve pre Vás.
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový murovaný jednopodlažný rodinný dom v OV v obci Spišský Hrušov, okres Spišská Nová Ves. Na oplotenom pozemku v celkovej výmere 1129 m2 sa okrem ponúkanej novostavby s terasou nachádza aj drobná stavba vhodná na uloženie rôzneho náradia, záhradnej techniky, bicyklov apod. Výhodou je vlastná studňa s úžitkovou vodou. Neoceniteľnou bude pre Vás aj pivnička situovaná do svahu v zadnej časti pozemku.
DISPOZÍCIA:
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť:
* Denná časť sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti a tvoria ju kuchyňa s jedálňou, komora, obývacia izba, technická miestnosť s práčovňou a samostatné WC. Z kuchyne a obývacej izby vedie výstup na krytú terasu orientovanú na JZ. Hlavný vstup do domu je z bočnej južnej strany.
*Nočná časť je situovaná v prednej časti domu (východ), ktorú tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- murovaná novostavba bola kolaudovaná a daná do užívania v r. 2016, (k dispozícii je celá projektová dokumentácia),
- celý objekt je zateplený polystyrénom,
- izolácia proti zemnej vlhkosti,
- vykurovanie domu: elektrické podlahové vykurovanie, individuálna regulácia teploty termostatom umožňuje nastaviť odlišnú teplotu pre každú miestnosť zvlášť, doplnkové vykurovanie teplovzdušným kozubom v obývacej izbe,
- okná a dvere: plastové s izolačným dvojsklom,
- podlahy: laminátová plávajúca podlaha, dlažba,
- strecha: krovy väznicové sedlové, krytina strechy na krove - plechprofil SATJAM,
- inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia, na pozemku sa nachádza vlastná kopaná studňa (hl. 10 m) s úžitkovou vodou,
- v kuchyni kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi,
- vstavané skrine v izbách a vstupnej chodbe,
- nehnuteľnosť sa predáva aj so zariadením.
Energetický certifikát: nezistený
Celková výmera pozemku: 1129 m2, z toho:
- zastavaná plocha a nádvorie 691 m2 (rovina),
- záhrada 438 m2 (mierny svah),
Rozmery celkového pozemku: cca 61m x cca 18 m.
Zastavaná plocha rodinného domu: 135 m2
Úžitková plocha domu: 113,20 m2
Obytná plocha: 82,15 m2
VÝHODY:
- krásny a útulný dom s množstvom úložného priestoru,
- praktické dispozičné riešenie,
- bezproblémové parkovanie,
- kozub v dennej miestnosti dotvára romantickú atmosféru,
- ideálna orientácia domu (oddychová časť - 3 izby na východ, denná časť - obývacia izba s kuchyňou na západ),
- z kuchyne a z obývacej izby vstup na krytú terasu,
- vkusne zariadený dom, do ktorého si stačí nasťahovať svoje osobné veci a užívať bývanie,
MESAČNÉ NÁKLADY:
Elektrina: 160,-€/mesiac
Voda: 13,-€/mesiac
Komunálny odpad/rok/3osoby: 101,76 €
Ročná daň z nehnuteľnosti: 19,01 €
LOKALITA:
Obec Spišský Hrušov disponuje dobrou občianskou vybavenosťou vrátane OÚ, MŠ, ZŠ, kultúrneho domu, pošty, zdravotného strediska, obchodov. Vzdialenosť obce od miest: Spišská Nová Ves 13 km, Krompachy 15 km, Levoča 19 km, Poprad 37 km.
NÁZOR MAKLÉRA:
Ideálna voľba pre rodinku s deťmi, bývanie v tichej a kľudnej lokalite blízko okresného mesta.
Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Veľmi rada Vás bližšie oboznámim s nehnuteľnosťou na našej spoločnej obhliadke..
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet pivníc:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
1,129 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
Šírka pozemku:
61 m
Dĺžka pozemku:
18 m
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Dagmar Hájeková
HALO reality Spišská Nová Ves0905 389... zobraziť číslo
HALO reality, s.r.o.
Letná 55 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti280,000 € 2478 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Dagmar Hájeková
HALO reality Spišská Nová Ves0905 389... zobraziť číslo
