37944 (JudbL7_Bap9) • Aktualizovaný: 23. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Moderný 5-izbový rodinný dom so skvelou dostupnosťou | Levél (HU)
Maďarsko
• Levél
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 753 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
397 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Hľadáte dokonale premyslené bývanie, kde sa moderný komfort spája s pokojom, súkromím a výborným napojením na Bratislavu, Viedeň aj Budapešť? Tento samostatne stojaci, murovaný a zateplený rodinný dom v obci Levél splní očakávania aj náročnejšieho klienta.
Základné parametre
Úžitková plocha domu: 185 m²
Zastavaná plocha: 142 m²
Výmera pozemku: 397 m²
Počet izieb: 5
Mesačné náklady na energie: cca 140 €
Dispozícia a priestorové riešenie
PRÍZEMIE – Denná a súkromná zóna:
Vstupná hala so šatníkovou zostavou
Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút)
Detská izba a samostatná hosťovská izba / pracovňa
Priestranný walk-in šatník
Samostatná práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom
2x samostatná toaleta s umývadlom (jedna so zabudovaným bidetom)
Srdce domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a praktickou špajzou
Priamy výstup na krytú terasu
POSCHODIE – Samostatný priestor (48 m²):
Veľkoryso dimenzovaná izba s vlastnou klimatizáciou (ideálna ako študentská izba, ateliér či master bedroom)
Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
Samostatný šatník
2x technická miestnosť
Veľký odkladací priestor v podkroví
Exteriér a záhrada
Krásne upravená, udržiavaná záhrada s automatickou závlahou z vlastnej studne
Krytá terasa ideálna na celoročné posedenia
Veľký záhradný domček na odkladanie náradia a bicyklov
Vydláždená parkovacia plocha pre 4-7 autá
Technické vybavenie a komfort
Vykurovanie: Plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie
Klimatizácia na poschodí
Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním na celom dome
Úprava vody: Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
Bezpečnosť: Alarm
Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku
Predpríprava na moderné technológie (future-proof):
Smart home systém
Rekuperácia vzduchu
Tepelné čerpadlo zem–voda
Stenové chladenie
Kamerový systém
Lokalita: Levél (Maďarsko)
Obec Levél predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej či krátkej dostupnosti nájdete:
Novovybudovanú polikliniku, vlakovú stanicu, reštaurácie aj jazdiareň
Veľký park s detským ihriskom a jazero
Rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Viedeň a Budapešť
Hlavné benefity v skratke
Praktické a svetlé dispozičné riešenie s dostatkom odkladacieho priestoru
Množstvo technických predpríprav pre budúcich majiteľov
Nízke prevádzkové náklady
Kompletne dokončená záhrada
Zaujala vás táto ponuka?
Základné parametre
Úžitková plocha domu: 185 m²
Zastavaná plocha: 142 m²
Výmera pozemku: 397 m²
Počet izieb: 5
Mesačné náklady na energie: cca 140 €
Dispozícia a priestorové riešenie
PRÍZEMIE – Denná a súkromná zóna:
Vstupná hala so šatníkovou zostavou
Spálňa rodičov s vlastnou kúpeľňou (vaňa aj sprchový kút)
Detská izba a samostatná hosťovská izba / pracovňa
Priestranný walk-in šatník
Samostatná práčovňa so zabudovanou práčkou, sušičkou a umývadlom
2x samostatná toaleta s umývadlom (jedna so zabudovaným bidetom)
Srdce domu: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, jedálňou a praktickou špajzou
Priamy výstup na krytú terasu
POSCHODIE – Samostatný priestor (48 m²):
Veľkoryso dimenzovaná izba s vlastnou klimatizáciou (ideálna ako študentská izba, ateliér či master bedroom)
Vlastná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
Samostatný šatník
2x technická miestnosť
Veľký odkladací priestor v podkroví
Exteriér a záhrada
Krásne upravená, udržiavaná záhrada s automatickou závlahou z vlastnej studne
Krytá terasa ideálna na celoročné posedenia
Veľký záhradný domček na odkladanie náradia a bicyklov
Vydláždená parkovacia plocha pre 4-7 autá
Technické vybavenie a komfort
Vykurovanie: Plynový kotol + teplovodné podlahové kúrenie
Klimatizácia na poschodí
Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním na celom dome
Úprava vody: Centrálne zmäkčovanie a filtrácia vody
Bezpečnosť: Alarm
Inžinierske siete: Vlastná studňa na pozemku
Predpríprava na moderné technológie (future-proof):
Smart home systém
Rekuperácia vzduchu
Tepelné čerpadlo zem–voda
Stenové chladenie
Kamerový systém
Lokalita: Levél (Maďarsko)
Obec Levél predstavuje modernú a dynamicky sa rozvíjajúcu lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej či krátkej dostupnosti nájdete:
Novovybudovanú polikliniku, vlakovú stanicu, reštaurácie aj jazdiareň
Veľký park s detským ihriskom a jazero
Rýchle napojenie na diaľnicu smer Bratislava, Viedeň a Budapešť
Hlavné benefity v skratke
Praktické a svetlé dispozičné riešenie s dostatkom odkladacieho priestoru
Množstvo technických predpríprav pre budúcich majiteľov
Nízke prevádzkové náklady
Kompletne dokončená záhrada
Zaujala vás táto ponuka?
Charakteristika
Úžitková plocha:
397 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Energie:
140 €
Typ konštrukcie:
Iná
Energetický certifikát budovy:
nie je
Terén pozemku:
Iný
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Karol Vaňo
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
Reality Alpia
A. Kmeťa 24 • 036 01, Martin Celá ponuka spoločnosti299,000 € 753 €/m²
Kontakt na predajcu
Karol Vaňo
Reality Alpia+421 905... zobraziť číslo
