12793944 (Ju3n17gB3q9) • Aktualizovaný: 30. 07. 2026 • 1. publikácia: 30. 07. 2026
VÝNIMOČNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A NÁDHERNOU ZÁHRADOU V DUNAKILITI – MAĎARSKO
Maďarsko
• Dunakiliti
• DUNAKILITI
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
298,000 € 1046 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
285 m²
Plocha pozemku:
898 m²
Info
Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Bratislavy? Túžite po bývaní, ktoré ponúka súkromie, komfort a krásne upravenú záhradu? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetky požiadavky na kvalitné rodinné bývanie.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný, 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s bazénom, altánkom, prírodným jazierkom a nádherne upravenou záhradou na pozemku s výmerou 898 m² v obľúbenej obci Dunakiliti (Maďarsko).
Dom
Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1994 a rekonštruovaný v roku 2022. Je kompletne podpivničený, zateplený a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Celková úžitková plocha predstavuje 285 m², z toho obytná plocha 190 m² a suterén s garážou 95 m².
Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa príjemne presvetlené.
Dispozičné riešenie
Prízemie
vstupná chodba, vstupná hala, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a pracovnou doskou z prírodnej žuly, jedáleň, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstup do pivnice.
Poschodie
tri samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 2 balkóny s výstupom z izieb.
Suterén
garáž, dielňa, kotolňa, skladové priestory.
Technické vybavenie
Dom ponúka komfortné bývanie počas celého roka.
tehlová stavba,
zateplenie,
plastové okná,
škridlová strecha,
laminátové podlahy,
keramická dlažba a kvalitná sanita,
ústredné vykurovanie s radiátormi,
kotol na plyn a kotol na tuhé palivo,
bojler na ohrev vody (200 l) – možné vykurovať plynom, elektrinou, tuhým palivom
3 klimatizačné jednotky,
kamerový systém,
vnútorné žalúzie
vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním
dostatočné množstvo úložného priestoru, zabezpečené vstavanými šatníkmi.
Pozemok a exteriér
Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherne upravená záhrada, ktorá vytvára oázu pokoja a súkromia.
Na pozemku sa nachádza:
prekrytý bazén s rozmermi 6,20 × 1,90 m,
prírodné jazierko s rybami a vodnými rastlinami,
drevený altánok s letnou kuchyňou,
automatický závlahový systém,
zámková dlažba,
dve vŕtané studne na úžitkovú vodu
závlaha.
Milovníkov záhrad poteší množstvo okrasných drevín a ovocných stromov – broskyne, marhule, kiwi, hrušky, muchovník, slivky, čerešne, jablone, ringlóty, ríbezle, egreše či jahody.
Lokalita
Dunakiliti patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec leží v nádhernom prostredí chránenej krajinnej oblasti Dunajských luhov a ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych, cyklistiku, vodné športy či rybolov.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materská škola a základná škola, pošta, lekáreň, supermarket, reštaurácie, wellness hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko, tradičná reštaurácia Sári Csárda.
Bratislava je dostupná približne za 10 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie.
Hlavné benefity
kvalitná tehlová stavba,
výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií,
kompletne podpivničený dom,
garáž,
3 klimatizačné jednotky,
kamerový systém,
bazén,
altánok s letnou kuchyňou,
nádherná okrasná záhrada s prírodným jazierkom,
automatická závlaha,
dve studne na úžitkovú vodu,
všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn),
pokojná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy.
Výmera
Pozemok: 898 m²
Úžitková plocha: 285 m²
Obytná plocha: 190 m²
Suterén a garáž: 95 m²
Cena
298 000 €
Kúpna cena nezahŕňa 4 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti v Maďarsku.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti v Maďarsku, odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií na nového vlastníka.
Hovoríme aj po maďarsky.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Radi vám ju osobne predstavíme.
Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný, 5 izbový, dvojpodlažný rodinný dom s bazénom, altánkom, prírodným jazierkom a nádherne upravenou záhradou na pozemku s výmerou 898 m² v obľúbenej obci Dunakiliti (Maďarsko).
Dom
Rodinný dom bol postavený z tehly v roku 1994 a rekonštruovaný v roku 2022. Je kompletne podpivničený, zateplený a nachádza sa vo výbornom technickom stave. Celková úžitková plocha predstavuje 285 m², z toho obytná plocha 190 m² a suterén s garážou 95 m².
Dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi a je orientovaný na východ, juh a západ, vďaka čomu sú obytné priestory počas celého dňa príjemne presvetlené.
Dispozičné riešenie
Prízemie
vstupná chodba, vstupná hala, priestranná obývacia izba, spálňa, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a pracovnou doskou z prírodnej žuly, jedáleň, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, vstup do pivnice.
Poschodie
tri samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 2 balkóny s výstupom z izieb.
Suterén
garáž, dielňa, kotolňa, skladové priestory.
Technické vybavenie
Dom ponúka komfortné bývanie počas celého roka.
tehlová stavba,
zateplenie,
plastové okná,
škridlová strecha,
laminátové podlahy,
keramická dlažba a kvalitná sanita,
ústredné vykurovanie s radiátormi,
kotol na plyn a kotol na tuhé palivo,
bojler na ohrev vody (200 l) – možné vykurovať plynom, elektrinou, tuhým palivom
3 klimatizačné jednotky,
kamerový systém,
vnútorné žalúzie
vonkajšie rolety s elektrickým ovládaním
dostatočné množstvo úložného priestoru, zabezpečené vstavanými šatníkmi.
Pozemok a exteriér
Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je nádherne upravená záhrada, ktorá vytvára oázu pokoja a súkromia.
Na pozemku sa nachádza:
prekrytý bazén s rozmermi 6,20 × 1,90 m,
prírodné jazierko s rybami a vodnými rastlinami,
drevený altánok s letnou kuchyňou,
automatický závlahový systém,
zámková dlažba,
dve vŕtané studne na úžitkovú vodu
závlaha.
Milovníkov záhrad poteší množstvo okrasných drevín a ovocných stromov – broskyne, marhule, kiwi, hrušky, muchovník, slivky, čerešne, jablone, ringlóty, ríbezle, egreše či jahody.
Lokalita
Dunakiliti patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Obec leží v nádhernom prostredí chránenej krajinnej oblasti Dunajských luhov a ponúka ideálne podmienky pre aktívny oddych, cyklistiku, vodné športy či rybolov.
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť:
materská škola a základná škola, pošta, lekáreň, supermarket, reštaurácie, wellness hotel, prírodné kúpalisko, golfové ihrisko, tradičná reštaurácia Sári Csárda.
Bratislava je dostupná približne za 10 minút autom, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každodenné dochádzanie.
Hlavné benefity
kvalitná tehlová stavba,
výborný technický stav bez nutnosti ďalších investícií,
kompletne podpivničený dom,
garáž,
3 klimatizačné jednotky,
kamerový systém,
bazén,
altánok s letnou kuchyňou,
nádherná okrasná záhrada s prírodným jazierkom,
automatická závlaha,
dve studne na úžitkovú vodu,
všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia, plyn),
pokojná lokalita v tesnej blízkosti Bratislavy.
Výmera
Pozemok: 898 m²
Úžitková plocha: 285 m²
Obytná plocha: 190 m²
Suterén a garáž: 95 m²
Cena
298 000 €
Kúpna cena nezahŕňa 4 % daň z nadobudnutia nehnuteľnosti v Maďarsku.
V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti v Maďarsku, odovzdania nehnuteľnosti a zabezpečenia prepisu energií na nového vlastníka.
Hovoríme aj po maďarsky.
Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Radi vám ju osobne predstavíme.
Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova
Charakteristika
Úžitková plocha:
285 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
898 m²
Zastavaná plocha:
95 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Špajza, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti298,000 € 1046 €/m²
Kontakt na predajcu
Edita Adrianová
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0948 056... zobraziť číslo
