(JuYuKXQMAZR) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 13. 01. 2026
Moderný 4-izbový rodinný dom s krásnym pozemkom, terasou a nízkymi nákladmi v obci Láb
Na bahnách
Láb • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 3447 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
408 m²
Info
Ponúkame na predaj samostatne stojaci moderný rodinný dom skolaudovaný v roku 2016, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, bezbariérovým riešením a príjemným pozemkom obklopujúcim celý dom. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dôrazom na súkromie, funkčnosť a nízke prevádzkové náklady, čo robí z tejto ponuky ekonomicky výhodné bývanie.
Dispozícia:
Dom disponuje pohodlnou a praktickou 4-izbovou dispozíciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšie samostatné WC zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby so zníženou mobilitou.
Exteriér:
Pozemok je upravený, s viacročnými ovocnými stromami a tujami pozdĺž oplotenia, ktoré majú potenciál dorásť do výšky a zabezpečiť maximálne vizuálne oddelenie a súkromie. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. K zavlažovaniu pozemku slúži vlastná studňa. Na pozemku je zabezpečený praktický skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- bezbariérové riešenie
- novostavba z roku 2016
- nízke mesačné náklady plyn 56 €, elektrina 35 € a voda približne 30 € / 2 osoby
- vlastná studňa na zavlažovanie
- 2 parkovacie miesta priamo pred domom
- nehnuteľnosť bez ťarchy
Lokalita:
Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj MHD. Nachádza sa len 10 km od Malaciek, 32 km od Bratislavy a 15 km od rakúskych hraníc, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a ideálne podmienky pre rodiny či pracujúcich v Rakúsku. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a lesy, ideálne na oddych a aktívny život. Obytná zóna s rodinnými domami zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pohodlné parkovanie.
Cena nehnuteľnosti je 355 000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľkou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov.
- kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách.
- hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.
Dispozícia:
Dom disponuje pohodlnou a praktickou 4-izbovou dispozíciou. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a toaletou, pričom ďalšie samostatné WC zvyšuje komfort bývania pre rodinu aj návštevy. Veľkou výhodou je bezbariérový prístup, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná aj pre osoby so zníženou mobilitou.
Exteriér:
Pozemok je upravený, s viacročnými ovocnými stromami a tujami pozdĺž oplotenia, ktoré majú potenciál dorásť do výšky a zabezpečiť maximálne vizuálne oddelenie a súkromie. Príjemným bonusom je zastrešená terasa, ideálna na oddych, posedenie s rodinou alebo priateľmi. K zavlažovaniu pozemku slúži vlastná studňa. Na pozemku je zabezpečený praktický skladovací priestor na náradie a sezónne vybavenie.
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
- bezbariérové riešenie
- novostavba z roku 2016
- nízke mesačné náklady plyn 56 €, elektrina 35 € a voda približne 30 € / 2 osoby
- vlastná studňa na zavlažovanie
- 2 parkovacie miesta priamo pred domom
- nehnuteľnosť bez ťarchy
Lokalita:
Obec Láb ponúka pokojné vidiecke bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchod aj MHD. Nachádza sa len 10 km od Malaciek, 32 km od Bratislavy a 15 km od rakúskych hraníc, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do okolitých miest a ideálne podmienky pre rodiny či pracujúcich v Rakúsku. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a lesy, ideálne na oddych a aktívny život. Obytná zóna s rodinnými domami zaručuje súkromie, minimálnu premávku a pohodlné parkovanie.
Cena nehnuteľnosti je 355 000 €, pričom zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
V prípade záujmu Vám rada zabezpečím osobnú obhliadku po dohode s majiteľkou. Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, tel: 0907 622 224
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- konečná cena: Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná, bez skrytých poplatkov.
- kompletný právny servis: Poskytujeme bezplatný advokátsky servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv a návrhu na vklad do katastra. Hradíme tiež všetky súvisiace poplatky – podanie návrhu na vklad a podpisy na zmluvách.
- hypotekárny servis zdarma: K dispozícii máte hypotekárneho špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku a dojedná najvýhodnejšie podmienky. Navyše, ak využijete jeho služby a hypotéka bude minimálne vo výške 70 tisíc, refundujeme Vám znalecký posudok vo výške 150 €.
Charakteristika
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2016
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
408 m²
Zastavaná plocha:
123 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Sklad, Vyhradené parkovanie, Záhrada, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Bezbariérový prístup
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť, Internet, Satelit, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti355,000 € 3447 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
MaximReal09076222... zobraziť číslo
