135993 (JucSGXIx2aD) • Aktualizovaný: 11. 02. 2026 • 1. publikácia: 11. 02. 2026
MODERNÁ NOVOSTAVBA NA KYNEKU - holodom - tichá lokalita pri lese
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
163 m²
Plocha pozemku:
473 m²
Info
B10 Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dvojdom typu bungalov v jednej z najžiadanejších lokalít Nitry – v mestskej časti Kynek. Tento tehlový dom v stave holodom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitu novostavby, no interiér si chcú dotvoriť presne podľa vlastného vkusu. Domy majú dvojitú spoločnú priečku, čo zabezpečuje maximum súkromia pre obe rodiny.
ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 129,6 m²Pozemok: 473 m² (v miernom svahu, ideálny pre kreatívnu záhradnú architektúru)Konštrukcia: Poctivá pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny:
Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (25,4 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút. Bonusom je veľkorysý samostatný šatník.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie:
Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internetSiete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cesta s verejným osvetlením.LOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov.
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky?
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 135993
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
ZÁKLADNÉ PARAMETREÚžitková plocha: 129,6 m²Pozemok: 473 m² (v miernom svahu, ideálny pre kreatívnu záhradnú architektúru)Konštrukcia: Poctivá pálená tehlaStav: Holodom (pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv)INTELIGENTNÁ DISPOZÍCIADom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie a komfort pre všetkých členov rodiny:
Denná zóna: Dominantou domu je otvorený priestor obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou, ku ktorej prislúcha praktická špajza. Z obývačky vyjdete priamo na veľkorysú prestrešenú terasu (25,4 m²), ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor.Nočná zóna: Tri samostatné spálne a hlavná kúpeľňa navrhnutá pre vaňu aj sprchový kút. Bonusom je veľkorysý samostatný šatník.Zázemie: Vstupná chodba so samostatným hosťovským WC a technická miestnosť s prípravou na práčku a sušičku.Úložný priestor: Výstup na poval s možnosťou vybudovania pochôdznej časti (väzníkový krov).TECHNICKÝ ŠTANDARD A VYBAVENIEStavba je realizovaná s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné technológie:
Múry a izolácia: Obvodové murivo 30 cm + 15 cm EPS zateplenie.Okná: Kvalitné plastové 3 sklá Salamander.Kúrenie: Vodné podlahové vykurovanie s plynovým kotlom.Interiér: Strojové omietky a sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou.Príprava: Kabeláž pre alarm, optický internetSiete: Kompletné pripojenie (voda, elektrina, plyn, žumpa).Prístup: Asfaltová cesta s verejným osvetlením.LOKALITA KYNEKBývanie na Kyneku spája pokoj vidieka s výhodami mesta. Ide o vyhľadávanú lokalitu s rýchlym napojením na diaľnicu R1 a výbornou dostupnosťou do centra Nitry. Okolie ponúka tiché prostredie ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a moderný domov.
Zaujala vás táto ponuka? Radi vám tento dom ukážeme osobne. Chceli by ste si dohodnúť termín obhliadky?
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 135993
Cena: dohodou
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Charakteristika
Úžitková plocha:
163 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Plocha pozemku:
473 m²
Zastavaná plocha:
163 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Vaňová
Nitra09498339... zobraziť číslo
B10 Slovensko, a. s.
Mostná 0 • 949 01, Nitra Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Nikoleta Vaňová
Nitra09498339... zobraziť číslo
