RM (JuE2ih9y0Pi) • Aktualizovaný: 28. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2026
MIKELSSEN - Na predaj nádherný 5 izbový rodinný dom v projekte LINTAVY v Stupave
Vinohradská 34
Stupava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
649 900 € 2686 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
242 m²
Plocha pozemku:
460 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj kompletne zariadený 5 izbový rodinný dom na Vinohradskej ulici v prijekte LINTAVY v tichej časti Stupavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2023 a predáva sa kompletne zariadený s výnimkou vybraných vecí vo vlastníctve majiteľov domu.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m2 a disponuje 3 vonkajšími parkovacími miestami umiestnenými pred vstupom do domu .
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese, takmer na konci slepej ulice, ktorá ponúka dostatok súkromia a tiché prostredie, ideálne na rodinné bývanie.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
5 izbový dom s 2 terasami a 3 parkovacími miestami
pozemok - 460 m2
celková úžitková plocha domu - 242 m2 (dom 146 m2 + terasa 96 m2 )
mesačné prevádzkové náklady: 176 EUR
PRÍZEMIE - denná časť domu
Vstup do domu tvorí vstupná hala s uložným priestorom. V tejto časti domu sa ešte nachádza technická miestnosť s tepelným čerpadlo, práčkou a sušičkou a "walk in" šatník. Nasleduje prechod do dennej časti domu s priestrannou obývačkou a jedálenskou časťou spojenou s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne zariadená. Z obývačky je priamy vstup na terasu a záhradu. Naľavo od vstupnej haly sa nachádza pracovňa, hosťovská izba s druhým "walk in" šatníkom a so vstupom na terasu a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
POSCHODIE - nočná časť domu
Nočnú časť domu tvoria 2 spálne (rodičovská a detská), kúpeľňa s vaňou a WC a chodba.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
obvodové múry postavené z pórobetónových tvárnic Ytong a zateplené polystyrénom hrúbky 200 mm
plechová strešná krytina
podlahové kúrenie na celom prízemí a v kúpelni na poschodí, radiátory v izbách na poschodí
podlahové chladenie
tepelné čerpadlo Viesmannn s funkciou chladenia
elektrické exteriérové žalúzie
klimatizácia na poschodí v detskej izbe
kamerový systém
zabezpečovací systém JABLOTRON
rekuperačné radiátory
plastové okná antracitové z exteriéru/biele z interiéru, 6 komorové trojsklo
vstupné dvere hliníkové s bezpečnostným trojbodovým zámkom
strešné okná VELUX
príprava na krb
záhrada s kvapôčkovou závlahou
drevený záhradný domček
detské pieskovisko
VÝHODY
novostavba z roku 2023, zariadená vo vysokom štandarde
nízke deklarované mesačné prevádzkové náklady
praktická dispozícia s dennou a nočnou časťou, pracovňou, hosťovskou izbou a dvoma šatníkmi typu walk-in
moderné technológie vrátane tepelného čerpadla Viessmann, podlahového kúrenia a chladenia
dve vonkajšie terasy, z toho jedna s lamelovým naklápacím tienením
bezúdržbová záhrada s automatizvanou závlahou a vyrastenými drevinami
tri vonkajšie parkovacie miesta
dostatok súkromia a veľmi tiché prostredie
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy na Vinohradskej ulici, v blízkosti lesa a prírody Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, súkromia a možností aktívneho oddychu v prírode. Centrum Stupavy s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími službami je pohodlne dostupné. V meste sa nachádzajú aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť Bratislavy, vďaka ktorej je Stupava atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta bez straty kontaktu s mestským životom.
CENA
649.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere 460 m2 a disponuje 3 vonkajšími parkovacími miestami umiestnenými pred vstupom do domu .
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite pri lese, takmer na konci slepej ulice, ktorá ponúka dostatok súkromia a tiché prostredie, ideálne na rodinné bývanie.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI
5 izbový dom s 2 terasami a 3 parkovacími miestami
pozemok - 460 m2
celková úžitková plocha domu - 242 m2 (dom 146 m2 + terasa 96 m2 )
mesačné prevádzkové náklady: 176 EUR
PRÍZEMIE - denná časť domu
Vstup do domu tvorí vstupná hala s uložným priestorom. V tejto časti domu sa ešte nachádza technická miestnosť s tepelným čerpadlo, práčkou a sušičkou a "walk in" šatník. Nasleduje prechod do dennej časti domu s priestrannou obývačkou a jedálenskou časťou spojenou s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne zariadená. Z obývačky je priamy vstup na terasu a záhradu. Naľavo od vstupnej haly sa nachádza pracovňa, hosťovská izba s druhým "walk in" šatníkom a so vstupom na terasu a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC.
POSCHODIE - nočná časť domu
Nočnú časť domu tvoria 2 spálne (rodičovská a detská), kúpeľňa s vaňou a WC a chodba.
TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA
obvodové múry postavené z pórobetónových tvárnic Ytong a zateplené polystyrénom hrúbky 200 mm
plechová strešná krytina
podlahové kúrenie na celom prízemí a v kúpelni na poschodí, radiátory v izbách na poschodí
podlahové chladenie
tepelné čerpadlo Viesmannn s funkciou chladenia
elektrické exteriérové žalúzie
klimatizácia na poschodí v detskej izbe
kamerový systém
zabezpečovací systém JABLOTRON
rekuperačné radiátory
plastové okná antracitové z exteriéru/biele z interiéru, 6 komorové trojsklo
vstupné dvere hliníkové s bezpečnostným trojbodovým zámkom
strešné okná VELUX
príprava na krb
záhrada s kvapôčkovou závlahou
drevený záhradný domček
detské pieskovisko
VÝHODY
novostavba z roku 2023, zariadená vo vysokom štandarde
nízke deklarované mesačné prevádzkové náklady
praktická dispozícia s dennou a nočnou časťou, pracovňou, hosťovskou izbou a dvoma šatníkmi typu walk-in
moderné technológie vrátane tepelného čerpadla Viessmann, podlahového kúrenia a chladenia
dve vonkajšie terasy, z toho jedna s lamelovým naklápacím tienením
bezúdržbová záhrada s automatizvanou závlahou a vyrastenými drevinami
tri vonkajšie parkovacie miesta
dostatok súkromia a veľmi tiché prostredie
LOKALITA
Dom sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Stupavy na Vinohradskej ulici, v blízkosti lesa a prírody Malých Karpát. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania, súkromia a možností aktívneho oddychu v prírode. Centrum Stupavy s obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a ďalšími službami je pohodlne dostupné. V meste sa nachádzajú aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť Bratislavy, vďaka ktorej je Stupava atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo hlavného mesta bez straty kontaktu s mestským životom.
CENA
649.900 Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN.
Charakteristika
Úžitková plocha:
242 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
176 €
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2023
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong), Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo, Rekuperácia
Plocha pozemku:
460 m²
Zastavaná plocha:
112 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Technická miestnosť, Záhrada, Zabezpečovacie zariadenie, Záhradný domček, Sklad, Vyhradené parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti649 900 € 2686 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
+4219488... zobraziť číslo
