RM (JuEHvOvM6Hv) • Aktualizovaný: 11. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 09. 2026
MIKELSSEN - Na predaj zaujímavý 2 izbový apartmán v novostavbe PREMIÉRE
Šancová
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
315,000 € 5727 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55 m²
Info
Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový apartmán s atypickou dispozíciou v projekte PREMIÉRE na Šancovej ulici. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 55 m2 sa nachádza na 3.podlaží 5 podlažného bytového domu.
Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu so skladovým priestorom o veľkosti 3 m2, nachádzajúcim sa hneď vedľa apartmánu.
Apartmán je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou).
Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách.
APARTMÁN
2 izbový apartmán s loggiou
celková úžitková plocha: 55 m2 (byt 51,5 m2 + loggia 4,5 m2)
skladový priestor: 3 m2
orientácia: severozápad
mesačné zálohové platby: 245 Eur (správca, EE)
VÝHODY
nízke prevádzkové náklady
kompletne zariadená nehnuteľnosť
klimatizácia v oboch izbách
bohatý úložný priestor
elektrifikovaná kobka hneď vedľa vchodu do bytu
moderná vstupná recepcia a SBS služba 24/7
možnosť parkovania v garáži pod budovou
výborná dopravná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť
BYTOVÝ DOM
novostavba z roku 2020
bezbariérový prístup
komunitná záhrada vo vedľajšej budove s posedením na 6. poschodí
DISPOZÍCIA
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, WC a práčkou. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným vonkajším posedením.
Zo vstupnej chodby je zároveň prístupná samostatná spálňa s manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a prakticky riešeným pracovným stolíkom.
LOKALITA
Apartmán sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, materskú školu, detské ihrisko, potraviny, škola či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši).
CENA
315.000,- Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Táto nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená spolu so skladovým priestorom o veľkosti 3 m2, nachádzajúcim sa hneď vedľa apartmánu.
Apartmán je výbornou INVESTIČNOU príležitosť najmä pre krátkodobú formu prenájmu (aktuálne slúži na krátkodobý prenájom formou AirBnB resp. Booking s vysokou celoročnou vyťaženosťou).
Z pohľadu lokality je bezkokurenčnou výhodou výborna dostupnosť do Starého mesta, blízkosť Hlavnej stanice ako aj Autobusovej stanice na Mlynských Nivách.
APARTMÁN
2 izbový apartmán s loggiou
celková úžitková plocha: 55 m2 (byt 51,5 m2 + loggia 4,5 m2)
skladový priestor: 3 m2
orientácia: severozápad
mesačné zálohové platby: 245 Eur (správca, EE)
VÝHODY
nízke prevádzkové náklady
kompletne zariadená nehnuteľnosť
klimatizácia v oboch izbách
bohatý úložný priestor
elektrifikovaná kobka hneď vedľa vchodu do bytu
moderná vstupná recepcia a SBS služba 24/7
možnosť parkovania v garáži pod budovou
výborná dopravná dostupnosť
kompletná občianska vybavenosť
BYTOVÝ DOM
novostavba z roku 2020
bezbariérový prístup
komunitná záhrada vo vedľajšej budove s posedením na 6. poschodí
DISPOZÍCIA
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby s praktickým úložným priestorom. Po ľavej strane sa nachádza kúpeľňa vybavená klasickou vaňou, WC a práčkou. Z chodby sa ďalej vstupuje do priestrannej obývacej izby plynulo prepojenej s kuchyňou, ktorá je vybavená kompletne zariadenou kuchynskou linkou. Z obývacej časti je priamy vstup na loggiu s príjemným vonkajším posedením.
Zo vstupnej chodby je zároveň prístupná samostatná spálňa s manželskou posteľou, dostatkom úložného priestoru a prakticky riešeným pracovným stolíkom.
LOKALITA
Apartmán sa nachádza v obľúbenej časti Starého Mesta, ktorá je bezpečná a pokojná. V absolutnej blízkosti nájdete zrekonštruované trhovisko na Žilinskej ulici, materskú školu, detské ihrisko, potraviny, škola či reštaurácie. Lokalita je ideálna z pohľadu dopravy, hneď vedľa bytového domu nájdete zástavky MHD s rýchlou dostupnosť do centra mesta, na Hlavnú resp. Autobusovú stanicu Nivy. Rovnako oceníte dobrý prístup na diaľničný obchvat, ako aj do centra (5.minút peši).
CENA
315.000,- Eur (vrátane provízie a právneho servisu)
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.
Text, fotografie a 3D prehliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MIKELSSEN
Charakteristika
Úžitková plocha:
55 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Klimatizacia, Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Sklad, Recepcia, Výťah, Bezbariérový prístup, Altánok / posedenie, Komunitná záhrada, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Vlak
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
MIKELSSEN+4219488... zobraziť číslo
MIKELSSEN
Blumentálska 25 • 81107, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti315,000 € 5727 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Rastislav Michalčík
+4219488... zobraziť číslo
