6027573 (JuaV-4R-qDm) • Aktualizovaný: 30. 05. 2026 • 1. publikácia: 30. 05. 2026
Luxusný 4‑izbový dom v Dubovej – súkromie, slnko a bývanie v srdci Malých Karpát
Novosadská 566
Dubová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2284 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197 m²
Plocha pozemku:
726 m²
Info
Ak hľadáte dom, ktorý ponúka pokoj, súkromie a prémiové spracovanie, tento moderný 4‑izbový bungalov v Dubovej pri Modre je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa objaví na trhu len výnimočne.
Nachádza sa v tichej lokalite s výbornými susedmi, súkromnou prístupovou cestou a atmosférou karpatskej prírody.
HLAVNÉ BENEFITY DOMU:
- južná orientácia – svetlo počas celého dňa
- súkromná spevnená prístupová cesta
- samostatná dvojgaráž s automatickou bránou
- vnútorná terasa so súkromím
- krásne upravený dvor, výsadba, trávniky a automatická závlaha
- tienisté posedenie pri dome
- moderný interiér, predáva sa kompletne zariadený
- tiché prostredie, príroda doslova za domom
KONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
-tehlová stavba
-zateplenie uhlíkovým polystyrénom hr.20 cm
-plastové moderne okná
-strecha – škridla
-podlahové kúrenie
-klimatizácia
-plynový kotol
-kamerový a bezpečnostný systém
-podkrovie so vstupom – veľký úložný priestor
-skolaudovaný v roku 2021
-kvalitné podlahy, dlažby, obklady a prémiové spotrebiče
DISPOZÍCIA:
- zádverie
- chodba
- samostatné WC
- technická miestnosť
- spálňa so šatníkom
- detská izba
- druhá izba / pracovňa
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s WC
- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou
- zastrešená terasa
Pozemok je kompletne oplotený a vedie k nemu súkromná spevnená prístupová cesta, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie aj pohodlný prístup domov. Priamo z cesty sa vchádza do samostatnej dvojgaráže. Dvor je krásne upravený, s kvalitnou výsadbou, udržiavanými trávnikmi a automatickou závlahou, takže pôsobí esteticky a bezúdržbovo.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce bývať v prírode, ale v modernom, kvalitnom dome a ocení súkromie, ticho, slnko a pokoj.
Pre tých, ktorí nechcú prerábať – len sa nasťahovať a žiť.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby – kataster, notárske úkony aj kompletný administratívny servis. Kupujúci tak nemá žiadne ďalšie starosti.
Nachádza sa v tichej lokalite s výbornými susedmi, súkromnou prístupovou cestou a atmosférou karpatskej prírody.
HLAVNÉ BENEFITY DOMU:
- južná orientácia – svetlo počas celého dňa
- súkromná spevnená prístupová cesta
- samostatná dvojgaráž s automatickou bránou
- vnútorná terasa so súkromím
- krásne upravený dvor, výsadba, trávniky a automatická závlaha
- tienisté posedenie pri dome
- moderný interiér, predáva sa kompletne zariadený
- tiché prostredie, príroda doslova za domom
KONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ ŠTANDARD:
-tehlová stavba
-zateplenie uhlíkovým polystyrénom hr.20 cm
-plastové moderne okná
-strecha – škridla
-podlahové kúrenie
-klimatizácia
-plynový kotol
-kamerový a bezpečnostný systém
-podkrovie so vstupom – veľký úložný priestor
-skolaudovaný v roku 2021
-kvalitné podlahy, dlažby, obklady a prémiové spotrebiče
DISPOZÍCIA:
- zádverie
- chodba
- samostatné WC
- technická miestnosť
- spálňa so šatníkom
- detská izba
- druhá izba / pracovňa
- kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom s WC
- kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou
- zastrešená terasa
Pozemok je kompletne oplotený a vedie k nemu súkromná spevnená prístupová cesta, ktorá zabezpečuje maximálne súkromie aj pohodlný prístup domov. Priamo z cesty sa vchádza do samostatnej dvojgaráže. Dvor je krásne upravený, s kvalitnou výsadbou, udržiavanými trávnikmi a automatickou závlahou, takže pôsobí esteticky a bezúdržbovo.
Dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce bývať v prírode, ale v modernom, kvalitnom dome a ocení súkromie, ticho, slnko a pokoj.
Pre tých, ktorí nechcú prerábať – len sa nasťahovať a žiť.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky a služby – kataster, notárske úkony aj kompletný administratívny servis. Kupujúci tak nemá žiadne ďalšie starosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
197 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
27 m²
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
726 m²
Zastavaná plocha:
220 m²
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing Jozef Šugár
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2284 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing Jozef Šugár
0901 714... zobraziť číslo
