6027916 (JuudXh5fn_aC) • Aktualizovaný: 25. 07. 2026 • 1. publikácia: 24. 07. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI BRATISLAVY S VYSOKÝM POTENCIÁLOM VYUŽITIA
Mestská 244/6
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
157 m²
Info
Nie každá nehnuteľnosť je vhodná na investovanie. Niektoré však ponúkajú kombináciu lokality, dispozície a flexibility, ktorá otvára široké možnosti budúceho využitia. Práve takúto nehnuteľnosť vám ponúkame.
V exkluzívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len niekoľko minút pešo od Trnavského mýta, ponúkame na predaj nebytový priestor s celkovou výmerou 157 m², pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru nového majiteľa.
Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje výnimočnú variabilitu využitia a zároveň súkromie, ktoré môže byť pri určitých typoch prevádzky významnou výhodou.
Dispozícia
• vstupné schodisko,
• zádverie,
• centrálna chodba,
• 5 samostatných miestností,
• spoločenská miestnosť,
• 3 skladové priestory,
• každá z hlavných miestností má vlastné WC a sprchový kút.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka novému vlastníkovi možnosť dokončiť alebo prispôsobiť interiér vlastnej podnikateľskej vízii.
Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech
Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a neustály pohyb ľudí robia z tejto adresy atraktívne miesto pre podnikanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
• Trnavské mýto,
• NTC,
• TIPOS Aréna (Zimný štadión Ondreja Nepelu),
• Národný futbalový štadión,
• športové haly,
• obchodné centrá, reštaurácie a zastávky MHD.
Počas celého roka lokalitu navštevujú športové tímy, fanúšikovia, účastníci koncertov, kultúrnych podujatí, veľtrhov aj pracovníci prichádzajúci do Bratislavy na dlhšie pracovné projekty.
Možnosti využitia
Dispozícia priestoru ponúka široké spektrum podnikateľských možností, napríklad:
• zázemie pre ubytovacie alebo obdobné komerčné služby (v súlade s platnou legislatívou a potrebnými povoleniami),
• firemné ubytovanie,
• priestory pre agentúrne alebo sezónne ubytovanie,
• administratívne alebo školiace priestory,
• zdravotnícke, terapeutické či poradenské centrum,
• sídlo spoločnosti so zázemím,
• alebo iný podnikateľský projekt podľa potrieb investora.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
✔ vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou,
✔ dispozícia pripravená na efektívne komerčné využitie,
✔ päť miestností s vlastným hygienickým zázemím,
✔ dostatok skladových priestorov,
✔ možnosť úpravy podľa vlastného investičného zámeru,
✔ nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.
Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní realizovať vlastný podnikateľský zámer na atraktívnej adrese v Bratislave, radi vám poskytneme podrobnejšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.
Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
V exkluzívnej lokalite Bratislava – Nové Mesto, len niekoľko minút pešo od Trnavského mýta, ponúkame na predaj nebytový priestor s celkovou výmerou 157 m², pripravený na realizáciu podnikateľského zámeru nového majiteľa.
Priestor sa nachádza v suteréne bytového domu. Vďaka premyslenej dispozícii poskytuje výnimočnú variabilitu využitia a zároveň súkromie, ktoré môže byť pri určitých typoch prevádzky významnou výhodou.
Dispozícia
• vstupné schodisko,
• zádverie,
• centrálna chodba,
• 5 samostatných miestností,
• spoločenská miestnosť,
• 3 skladové priestory,
• každá z hlavných miestností má vlastné WC a sprchový kút.
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a ponúka novému vlastníkovi možnosť dokončiť alebo prispôsobiť interiér vlastnej podnikateľskej vízii.
Lokalita, ktorá pracuje vo váš prospech
Nové Mesto patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Výborná dopravná dostupnosť, kompletná občianska vybavenosť a neustály pohyb ľudí robia z tejto adresy atraktívne miesto pre podnikanie.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:
• Trnavské mýto,
• NTC,
• TIPOS Aréna (Zimný štadión Ondreja Nepelu),
• Národný futbalový štadión,
• športové haly,
• obchodné centrá, reštaurácie a zastávky MHD.
Počas celého roka lokalitu navštevujú športové tímy, fanúšikovia, účastníci koncertov, kultúrnych podujatí, veľtrhov aj pracovníci prichádzajúci do Bratislavy na dlhšie pracovné projekty.
Možnosti využitia
Dispozícia priestoru ponúka široké spektrum podnikateľských možností, napríklad:
• zázemie pre ubytovacie alebo obdobné komerčné služby (v súlade s platnou legislatívou a potrebnými povoleniami),
• firemné ubytovanie,
• priestory pre agentúrne alebo sezónne ubytovanie,
• administratívne alebo školiace priestory,
• zdravotnícke, terapeutické či poradenské centrum,
• sídlo spoločnosti so zázemím,
• alebo iný podnikateľský projekt podľa potrieb investora.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
✔ vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou,
✔ dispozícia pripravená na efektívne komerčné využitie,
✔ päť miestností s vlastným hygienickým zázemím,
✔ dostatok skladových priestorov,
✔ možnosť úpravy podľa vlastného investičného zámeru,
✔ nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého zhodnotenia.
Ak hľadáte priestor, ktorý vám umožní realizovať vlastný podnikateľský zámer na atraktívnej adrese v Bratislave, radi vám poskytneme podrobnejšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.
Cena: na vyžiadanie v realitnej kancelárii.
Charakteristika
Úžitková plocha:
157 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Nedostupné
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zdenko Batrla
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Zdenko Batrla
0901 714... zobraziť číslo
