1054204 (JuG97B_3ora) • Aktualizovaný: 06. 10. 2026 • 1. publikácia: 05. 10. 2026
Kúpte si SKVELÝ 4i RD na VEĽKOM 1306 m² POZEMKU s MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY
Košariská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
440,000 € 3207 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
137.2 m²
Plocha pozemku:
1,306 m²
Info
Martin VINCENC ponúka EXKLUZÍVNE na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový rodinný dom s PIVNICOU v pôvodnom stave, so VŠETKÝMI IS na VEĽKOM POZEMKU s MOŽNOSŤOU VÝSTAVBY rodinného domu. Dom sa nachádza v obci Dunajská Lužná, s rýchlym napojením na cestu R7 a D4. Po rekonštrukcii bude ponúkať komfortné bývanie na bývanie pre viacčlennú rodinu i rodinu s domácimi miláčikmi.
VÝHODY DOMU
PRIESTRANNÝ - až 115,7 m² + pivnica 21,5 m², priestranné izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, obývacia izba má modernú dispozíciu, nebudete sa tu cítiť stiesnene
KRB - pre príjemné chvíle a pohodu domova aj v zimnom období
POVALA – dostatočne vysoká na možné vybudovanie ďalšieho obytného priestoru
LETNÁ KUCHYŇA S VÍNNOU PIVNICOU – samostatná budova, celá podpivničená, ponúkajúca ďalšiu úžitkovú plochu
MOŽNOSŤ VÝSTAVBY RD - po odstránení letnej kuchyne a ostatných menších stavieb na pozemku, a v prípade odstránenia aj hlavného domu je podľa ÚPI možné uvažovať s výstavbou trojdomu alebo rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, čo zvyšuje potenciál a hodnotu pozemku.
VÝHODY LOKALITY
DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v obci sa nachádzajú materské a základné školy, pošta, zdravotno-relaxačné centrum, OC VILLAGE CENTER, COOP supermarket, Terno, reštaurácie a iné
DOSTUPNOSŤ - 7 min. chôdze autobusová zastávka, autom rýchle napojenie na R7 a D4
ŠPORTOVÉ VYŽITIE - tenisové kurty, hrádza na beh alebo korčuľovanie, BMX dráha, skate park, futbalové ihrisko
CENA
440 000 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk
www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!
VÝHODY DOMU
PRIESTRANNÝ - až 115,7 m² + pivnica 21,5 m², priestranné izby poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie, obývacia izba má modernú dispozíciu, nebudete sa tu cítiť stiesnene
KRB - pre príjemné chvíle a pohodu domova aj v zimnom období
POVALA – dostatočne vysoká na možné vybudovanie ďalšieho obytného priestoru
LETNÁ KUCHYŇA S VÍNNOU PIVNICOU – samostatná budova, celá podpivničená, ponúkajúca ďalšiu úžitkovú plochu
MOŽNOSŤ VÝSTAVBY RD - po odstránení letnej kuchyne a ostatných menších stavieb na pozemku, a v prípade odstránenia aj hlavného domu je podľa ÚPI možné uvažovať s výstavbou trojdomu alebo rodinného domu s 3 bytovými jednotkami, čo zvyšuje potenciál a hodnotu pozemku.
VÝHODY LOKALITY
DOBRÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - priamo v obci sa nachádzajú materské a základné školy, pošta, zdravotno-relaxačné centrum, OC VILLAGE CENTER, COOP supermarket, Terno, reštaurácie a iné
DOSTUPNOSŤ - 7 min. chôdze autobusová zastávka, autom rýchle napojenie na R7 a D4
ŠPORTOVÉ VYŽITIE - tenisové kurty, hrádza na beh alebo korčuľovanie, BMX dráha, skate park, futbalové ihrisko
CENA
440 000 €
VRÁTANE PROVÍZIE a kvalitného obchodno-zmluvného a hypotekárneho servisu
ZMLUVY SÚ AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTKOU!
KONTAKT
Mgr. Martin Vincenc
0950 340 610
Vincenc@KLOPKLOP.sk
www.martinvincenc.sk
www.klopklop.sk
Páči sa Vám tento DOM alebo BY STE RADI PREDALI ČI PRENAJALI VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? To všetko RÝCHLO, BEZPEČNE a bez ZBYTOČNÉHO PLYTVANIA VAŠÍM ČASOM, ktorý tak môžete venovať svojim blízkym. Som Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0950 340 610!
Charakteristika
Úžitková plocha:
137.2 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1976
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,306 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Predzáhradka, Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Vincenc
KLOP KLOP+421 950... zobraziť číslo
KLOP KLOP s.r.o.
Bosákova 7 • 85104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti440,000 € 3207 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Martin Vincenc
KLOP KLOP+421 950... zobraziť číslo
