9510 (JuJ47POULEc) • Aktualizovaný: 14. 08. 2026 • 1. publikácia: 14. 08. 2026
NOVINKA! Samostatne stojaci 6 izb. rodinný dom v obci Kalinkovo
Záhradnícka
Kalinkovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 2727 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
165 m²
Plocha pozemku:
523 m²
Info
Ste veľká rodina a tlačíte sa v byte? Pracujete z domu a túžite po vlastnej pracovni? Táto ponuka je určená práve Vám.
Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 6 izbového rodinného domu, v ktorom Vám v prípade záujmu zabezpečíme dokončenie do štandardu podľa Vašich predstáv. Tento zaujímavý projekt sa nachádza v slepej ulici obce Kalinkovo, kde je v pešej dostupnosti materská a základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko a detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však jednoznačne hrádza, na ktorej sa môžete poprechádzať a prevetrať si hlavu po dni plnom povinností alebo to zobrať športovo a vytiahnuť bežecké tenisky, inline korčule či bicykel. Ak predsa len potrebujete denne dochádzať do Bratislavy, pohodlne sa tam dostanete po novom obchvate (R7).
Dvojpodlažný rodinný dom má úžitkovú plochu 165 m² a vďaka premyslenej dispozícii s ohľadom na bežné fungovanie rodiny, poskytuje osobný priestor každému jej členovi.
1.NP:
priestranná vstupná hala s úložným priestorom
samostatné wc
kúpeľňa s technickým zázemím
spálňa/ pracovňa/ hosťovská izba
obývacia izba
kuchyňa s jedálňou a komorou s výstupom do záhrady
2.NP:
4 izby
samostatné wc
kúpeľňa
chodba
schodisko
Prevedenie domu do štádia holodom:
múry z pálenej brúsenej tehly 300 mm
zateplenie domu polystyrén 150 mm, fasáda s bielou silikátovou omietkou
strešná krytina betónová škridla Bramac
zateplenie strechy minerálnou vlnou v hrúbke 300 mm
výstup na povalu s úložným priestorom
plastové okná 3sklá GEALAN S9000 pre nízkoenergetické domy
strešné okná Velux
príprava elektriky a vypínačov na vonkajšie el. žalúzie
cementové potery podláh
omietky so sádrovou stierkou
vypínače a zásuvky Legrand
teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Brilon s 200 l zásobníkom na vodu
2 x príprava na klimatizáciu (pripravené rozvody zapustené do krytky na stene, konzola na fasáde)
kompletné rozvody elektroinštalácií vrátane dátových rozvodov v každej obytnej miestnosti, pohybové senzory na schodisku
kompletné rozvody vody a kanalizácie (2x WC zn.Geberit), rozvody na práčku a sušičku v tech. miestnosti
predpríprava na alarm, v exteriéri na kamerový systém
pripojenie na všetky siete – elektromer, vodomer, kanalizácia, optický internet (Telekom)
príprava rozvodov na fotovoltiku
rozvod vody na vonkajšie použitie na fasáde domu
pozemok oplotený kombináciou betónového a pletivového oplotenia
vyhotovenie zámkovej dlažby na parkovanie, chodník a terasu
vonkajšie úpravy – zarovnanie terénu záhrady
studňa
Pozemok má výmeru 523 m², z toho 101 m² je zastavaná plocha domu, 53 m² je podiel na prístupovej ceste a 305 m² je pozemok záhrady.
Dom bude skolaudovaný na jeseň 2026. Vizualizácie použité v inzeráte sú vytvorené AI a finálne dokončenie stavby nebude identické.
Cena rodinného domu dokončeného do prevedenia holodom vrátane pozemku je 450.000 EUR.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti,
vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
sprostredkovanie znalca na znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Ponúkame na predaj priestrannú novostavbu 6 izbového rodinného domu, v ktorom Vám v prípade záujmu zabezpečíme dokončenie do štandardu podľa Vašich predstáv. Tento zaujímavý projekt sa nachádza v slepej ulici obce Kalinkovo, kde je v pešej dostupnosti materská a základná škola, detský pediater, potraviny, pošta, športovisko a detské ihrisko. Najväčším lákadlom je však jednoznačne hrádza, na ktorej sa môžete poprechádzať a prevetrať si hlavu po dni plnom povinností alebo to zobrať športovo a vytiahnuť bežecké tenisky, inline korčule či bicykel. Ak predsa len potrebujete denne dochádzať do Bratislavy, pohodlne sa tam dostanete po novom obchvate (R7).
Dvojpodlažný rodinný dom má úžitkovú plochu 165 m² a vďaka premyslenej dispozícii s ohľadom na bežné fungovanie rodiny, poskytuje osobný priestor každému jej členovi.
1.NP:
priestranná vstupná hala s úložným priestorom
samostatné wc
kúpeľňa s technickým zázemím
spálňa/ pracovňa/ hosťovská izba
obývacia izba
kuchyňa s jedálňou a komorou s výstupom do záhrady
2.NP:
4 izby
samostatné wc
kúpeľňa
chodba
schodisko
Prevedenie domu do štádia holodom:
múry z pálenej brúsenej tehly 300 mm
zateplenie domu polystyrén 150 mm, fasáda s bielou silikátovou omietkou
strešná krytina betónová škridla Bramac
zateplenie strechy minerálnou vlnou v hrúbke 300 mm
výstup na povalu s úložným priestorom
plastové okná 3sklá GEALAN S9000 pre nízkoenergetické domy
strešné okná Velux
príprava elektriky a vypínačov na vonkajšie el. žalúzie
cementové potery podláh
omietky so sádrovou stierkou
vypínače a zásuvky Legrand
teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Brilon s 200 l zásobníkom na vodu
2 x príprava na klimatizáciu (pripravené rozvody zapustené do krytky na stene, konzola na fasáde)
kompletné rozvody elektroinštalácií vrátane dátových rozvodov v každej obytnej miestnosti, pohybové senzory na schodisku
kompletné rozvody vody a kanalizácie (2x WC zn.Geberit), rozvody na práčku a sušičku v tech. miestnosti
predpríprava na alarm, v exteriéri na kamerový systém
pripojenie na všetky siete – elektromer, vodomer, kanalizácia, optický internet (Telekom)
príprava rozvodov na fotovoltiku
rozvod vody na vonkajšie použitie na fasáde domu
pozemok oplotený kombináciou betónového a pletivového oplotenia
vyhotovenie zámkovej dlažby na parkovanie, chodník a terasu
vonkajšie úpravy – zarovnanie terénu záhrady
studňa
Pozemok má výmeru 523 m², z toho 101 m² je zastavaná plocha domu, 53 m² je podiel na prístupovej ceste a 305 m² je pozemok záhrady.
Dom bude skolaudovaný na jeseň 2026. Vizualizácie použité v inzeráte sú vytvorené AI a finálne dokončenie stavby nebude identické.
Cena rodinného domu dokončeného do prevedenia holodom vrátane pozemku je 450.000 EUR.
Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, prosím neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0904 672 595. Rada zodpoviem Vaše otázky a dohodnem sa s Vami na osobnom stretnutí.
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti,
vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy a jej návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
bezplatné hypotekárne poradenstvo,
sprostredkovanie znalca na znalecký posudok,
preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
165 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
523 m²
Zastavaná plocha:
101 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti450,000 € 2727 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
