D181BD (JuHMOf4_aEt) • Aktualizovaný: 11. 12. 2025 • 1. publikácia: 30. 08. 2025
Komfortné bývanie Na Predaj - Rodinný dom – Martin, Podháj
Martin
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 1132 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
340 m²
Plocha pozemku:
780 m²
Info
OVERENÉ REALITY ponúkajú rodinný dom na predaj:
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovským domčekom v žiadanej lokalite Martin – Podháj.
Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné a kvalitné bývanie s možnosťou hosťovského alebo rekreačného domčeka na pozemku.
Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.
Lokalita
Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – tichá ulica s rodinnými domami, len pár minút od OC Tulip, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj prírody.
Hlavný dom (kompletná rekonštrukcia 2019)
Pôvod z 70. rokov, no po dôslednej rekonštrukcii :
- nová strecha, zateplenie, plastové okná
- nové rozvody (elektrina, voda, kanalizácia)
- moderné kúpeľne, podlahy, stierky, schodisko
- predáva sa kompletne zariadený
Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a prechodom priamo do interiéru – pohodlný vstup z auta rovno do domu.
Kúrenie: plyn + podlahové (kúpeľňa, kuchyňa) + krb v obývačke
Dispozícia:
- Suterén: pivnice, práčovňa, technická miestnosť, fitness, sklady + priestor na saunu alebo relax
- 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba (pracovňa/spálňa)
- 2. NP: spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC
Vedľajší domček (hosťovský / víkendový)
- samostatné súpisné číslo
- plne funkčný, po čiastočnej rekonštrukcii
- chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou, výstup do záhrady
- vhodný ako hosťovský domček, rekreačný objekt alebo priestor na prenájom
- možnosť nadstavby podkrovia
Pozemok a exteriér
- výmera 780 m²
- rovinatý, oplotený pozemok s automatickým zavlažovaním
- prístrešok s grilom a posedením
- elektrická brána a parkovanie priamo na pozemku
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
- rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru
- tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie
- ľudí, ktorí chcú mať hosťovský alebo rekreačný domček priamo na pozemku
- menších investorov – možnosť prenájmu vedľajšieho objektu
Parametre:
- Pozemok: 780 m²
- Zastavaná plocha: 420 m²
- Rok rekonštrukcie: 2019 (hlavný dom)
- IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia
Neváhajte ma kontaktovať : Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealitality.sk
Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s hosťovským domčekom v žiadanej lokalite Martin – Podháj.
Ideálne riešenie pre rodinu, ktorá hľadá pokojné, priestranné a kvalitné bývanie s možnosťou hosťovského alebo rekreačného domčeka na pozemku.
Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci.
Lokalita
Podháj patrí medzi najvyhľadávanejšie časti Martina – tichá ulica s rodinnými domami, len pár minút od OC Tulip, s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym prístupom do centra aj prírody.
Hlavný dom (kompletná rekonštrukcia 2019)
Pôvod z 70. rokov, no po dôslednej rekonštrukcii :
- nová strecha, zateplenie, plastové okná
- nové rozvody (elektrina, voda, kanalizácia)
- moderné kúpeľne, podlahy, stierky, schodisko
- predáva sa kompletne zariadený
Súčasťou domu je garáž s montážnou jamou a prechodom priamo do interiéru – pohodlný vstup z auta rovno do domu.
Kúrenie: plyn + podlahové (kúpeľňa, kuchyňa) + krb v obývačke
Dispozícia:
- Suterén: pivnice, práčovňa, technická miestnosť, fitness, sklady + priestor na saunu alebo relax
- 1. NP: vstupná chodba, kúpeľňa (vaňa + sprchový kút), WC, kuchyňa s jedálňou, obývačka, izba (pracovňa/spálňa)
- 2. NP: spálňa so šatníkom, detská izba, kúpeľňa so sprchou a WC
Vedľajší domček (hosťovský / víkendový)
- samostatné súpisné číslo
- plne funkčný, po čiastočnej rekonštrukcii
- chodba, spálňa, kuchyňa s obývacou časťou, kúpeľňa s vaňou, výstup do záhrady
- vhodný ako hosťovský domček, rekreačný objekt alebo priestor na prenájom
- možnosť nadstavby podkrovia
Pozemok a exteriér
- výmera 780 m²
- rovinatý, oplotený pozemok s automatickým zavlažovaním
- prístrešok s grilom a posedením
- elektrická brána a parkovanie priamo na pozemku
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre:
- rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru
- tých, ktorí ocenia kvalitnú rekonštrukciu a moderné vybavenie
- ľudí, ktorí chcú mať hosťovský alebo rekreačný domček priamo na pozemku
- menších investorov – možnosť prenájmu vedľajšieho objektu
Parametre:
- Pozemok: 780 m²
- Zastavaná plocha: 420 m²
- Rok rekonštrukcie: 2019 (hlavný dom)
- IS: plyn, voda, elektrina, kanalizácia
Neváhajte ma kontaktovať : Bianka Dzurišová 0905 892 348, dzurisova@overenerealitality.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
340 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1970
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
780 m²
Zastavaná plocha:
420 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Predzáhradka, Garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, MHD
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
OVERENÉ REALITY
Kukučínova 22 • 97401, Banská Bystrica (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti385,000 € 1132 €/m²
Kontakt na predajcu
Bianka Dzurišová
OVERENÉ REALITY+421 905... zobraziť číslo
