(Ju4F2uxm6Te) • Aktualizovaný: 16. 01. 2026 • 1. publikácia: 15. 01. 2026
Jedinečný 4 izbový rodinný dom v Chorvátskom Grobe - časť Javorová Alej
Javorová alej
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
330,000 € 2824 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
116.86 m²
Plocha pozemku:
330 m²
Info
THE CONCEPT REAL ESTATE ponúka na predaj moderný dvojpodlažný štvorizbový rodinný dom v pokojnej a dlhodobo vyhľadávanej lokalite Chorvátskeho Grobu, časť Javorová alej, ktorý spája funkčnosť, komfort a pocit skutočného domova.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard bývania. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, súkromie aj spoločné chvíle. Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa.
Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré prispieva k tepelnej pohode v celom dome. K nehnuteľnosti patria až štyri parkovacie miesta vrátane možnosti nabíjania elektromobilu. Komfort a bezpečnosť zabezpečuje elektricky ovládaná brána, alarm a kamerový systém.
Súčasťou domu je upravená záhrada s praktickým záhradným domčekom a zastrešenou terasou, ktorá ponúka priestor na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné využitie.
Škola aj škôlka sú dostupné pešo, v blízkosti sa nachádza kompletná sieť služieb a kvalitná cyklistická infraštruktúra. Lokalita je obsluhovaná regionálnou autobusovou dopravou v rámci Bratislavskej integrovanej dopravy (BID). Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu zabezpečuje komfortné dochádzanie autom. Silným benefitom je stabilná a príjemná komunita susedov, ktorá dotvára atmosféru bezpečného rodinného bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný rodinný dom v kvalitnej lokalite s dôrazom na komfort, bezpečie a dlhodobú hodnotu.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a disponuje energetickým certifikátom triedy A, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady a vysoký štandard bývania. Premyslená dispozícia poskytuje dostatok priestoru pre rodinný život, súkromie aj spoločné chvíle. Orientácia na juhovýchod a severozápad zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo počas celého dňa.
Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, ktoré prispieva k tepelnej pohode v celom dome. K nehnuteľnosti patria až štyri parkovacie miesta vrátane možnosti nabíjania elektromobilu. Komfort a bezpečnosť zabezpečuje elektricky ovládaná brána, alarm a kamerový systém.
Súčasťou domu je upravená záhrada s praktickým záhradným domčekom a zastrešenou terasou, ktorá ponúka priestor na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné využitie.
Škola aj škôlka sú dostupné pešo, v blízkosti sa nachádza kompletná sieť služieb a kvalitná cyklistická infraštruktúra. Lokalita je obsluhovaná regionálnou autobusovou dopravou v rámci Bratislavskej integrovanej dopravy (BID). Strategická poloha s rýchlym napojením na diaľnicu zabezpečuje komfortné dochádzanie autom. Silným benefitom je stabilná a príjemná komunita susedov, ktorá dotvára atmosféru bezpečného rodinného bývania.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný rodinný dom v kvalitnej lokalite s dôrazom na komfort, bezpečie a dlhodobú hodnotu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
116.86 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Typ konštrukcie:
Iná
Orientácia:
Severozápadná, Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Energetický certifikát budovy:
A
Zdroj tepla:
El. priamo-vykurovacie telesá
Vykurovanie:
Krb, Podlahové
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
106 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronická brána, Bezpečnostné dvere, Kamerový systém
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Záhrada, Nabíjacia stanica elektromobilov, Záhradný domček, Dielňa, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
Diaľkový autobus, Cyklistická infraštruktúra, Diaľnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Zuzana Krpelanová
THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.09024499... zobraziť číslo
THE CONCEPT REAL ESTATE s.r.o.
Rubínová 1 • 81102, Chorvátsky Grob (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti330,000 € 2824 €/m²
Kontakt na predajcu
Zuzana Krpelanová
09024499... zobraziť číslo
