ch00289159 (Jubr5xIXRq4) • Aktualizovaný: 01. 09. 2026 • 1. publikácia: 20. 06. 2025
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Flexibilný objekt na bývanie aj podnikanie15 min. od centra, Banská Bystrica
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149,000 € 906 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
160 m²
Plocha pozemku:
185 m²
Info
Pre investora hľadajúceho nehnuteľnosť s charakterom a pridanou hodnotou ponúkame na predaj výnimočný objekt v mestskej časti Sásová (15 min. pešo do centra). Bývalá budova kina, neskôr využívaná ako sídlo firmy, je dnes v stave pripraveného holodomu a čaká na realizáciu vašej vízie. Priložené vizualizácie renomovaného architekta ukazujú, ako možno tento surový industriálny priestor premeniť na nadštandardnú nehnuteľnosť. Potenciál a flexibilita: Dominantou je veľkorysý otvorený priestor, ktorý nie je limitovaný nosnými priečkami (aktuálne len sadrokartón). Toto umožňuje realizovať rôzne investičné zámery: Exkluzívne bývanie: Jeden veľkoplošný loft mestského typu pre náročného klienta. Developerský projekt: Vytvorenie dvoch samostatných jednotiek – mezonetu a atraktívneho podkrovného ateliéru s veľkou terasou a panoramatickým výhľadom na vrchy. Komerčné využitie: Reprezentatívne sídlo firmy, kombinácia ateliéru a bývania, alebo butikový penzión. Technický stav: Budova má zateplenú fasádu, nové elektrické a vodovodné rozvody a časť prízemia má prípravu na podlahové kúrenie. Strecha si vyžaduje zateplenie, čo otvára možnosti pre prispôsobenie podkrovia (60m²). Prízemie ponúka plochu cca 120 m² (vrátane vyvýšeného pódia). Za domom sa nachádza intímny pozemok (5x6m) pre vytvorenie zelenej mestskej oázy. Dôležité: Na liste vlastníctva je objekt vedený ako iná budova , čo poskytuje investorovi značnú flexibilitu pri schvaľovaní budúceho využitia. Hľadáme seriózneho partnera schopného rýchlej realizácie obchodu. Platba v hotovosti je výraznou výhodou.
Charakteristika
Úžitková plocha:
160 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Typ konštrukcie:
Tehlová
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
185 m²
Zastavaná plocha:
160 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Markéta Vanečková
Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o.+4219053... zobraziť číslo
Romantické Chalupy, s.r.o.
Nejedlého 67 • 841 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti149,000 € 906 €/m²
Kontakt na predajcu
Markéta Vanečková
+4219053... zobraziť číslo
