ch00290599 (Jups-dyMU8u) • Aktualizovaný: 09. 02. 2026 • 1. publikácia: 09. 02. 2026
Industriálny loft s dušou, Banská Bystrica (Sásová)
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 663 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
180 m²
Info
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vyčnieva z davu a ponúka širokú škálu monetizácie? Tento unikátny objekt – bývalé dedinské kino – v stave holodomu čaká na investora, ktorý dokáže premeniť jeho industriálny charakter na vysoký profit. Kľúčové výhody pre investora: Maximálna variabilita priestoru: Vďaka absencii nosných priečok (momentálne len sadrokartón) môžete dispozíciu prispôsobiť trhu. Technická pripravenosť: Objekt je zateplený, má nové rozvody vody a elektriny a časti predprípravu na podlahové kúrenie. Unikátny „Genius Loci“: Históriu malého kina a vysoké stropy (loftový charakter) ocení bonitná klientela hľadajúca nadštandard. Navrhované biznis modely (Exit stratégie): - Luxusný rezidenčný loft: Jeden veľkorysý mestský byt s vlastnou garážou a industriálnym dizajnom. - Dve samostatné jednotky: Rozdelenie na mezonet a podkrovný byt s veľkou terasou (vynikajúci potenciál pre krátkodobý nájom typu Airbnb). - Kombinácia podnikania a bývania: Sídlo firmy, ateliér alebo showroom na prízemí s privátnym bývaním v podkroví. - Penzión / Boutique hotel: Vzhľadom na blízkosť prírody a lyžiarskeho strediska (5 km). Technické parametre: Prízemie: 150 m2 (otvorený priestor) + 24 m2 vyvýšené poschodie. Podkrovie: 60 m2 s vysokým krovom a potenciálom pre veľkú terasu s výhľadom na vrchy. Exteriér: Kompaktný pozemok (30 m^2) ideálny pre mestskú „chill-out“ zónu. Lokalita: Stará Sásová – tichá lokalita s výbornou dostupnosťou (15 min. pešo do centra mesta). Právny stav: Na LV vedené ako „iná budova“ (širšie možnosti využitia). Cena a obhliadka: Objekt je k dispozícii ihneď pre investora s hotovosťou. K dispozícii sú profesionálne vizualizácie, ktoré ilustrujú komerčný potenciál tohto industriálneho priestoru. Investujte do nehnuteľnosti, ktorá sa nepredáva každý deň. Kontaktujte nás pre viac informácií
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
180 m²
Zastavaná plocha:
240 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Markéta Vanečková
Realitná kancelária Romantické chalupy, s.r.o.42190538... zobraziť číslo
Romantické Chalupy, s.r.o.
Nejedlého 67 • 841 02, Bratislava Celá ponuka spoločnosti159,000 € 663 €/m²
Kontakt na predajcu
Markéta Vanečková
42190538... zobraziť číslo
