(Ju0YeXmdAJu) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
EXKLUZÍVNY PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba v centre Šale (Pionierska ul.)
Pionierska
Šaľa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 000 € 2735 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
113 m²
Plocha pozemku:
640 m²
Info
Hľadáte priestranné a moderné bývanie bez starostí s úradnými a administratívnymi záležitosťami? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv a vkusu.
Kľúčové parametre nehnuteľnosti
Plocha pozemku: 640 m² + prístupová cesta
Celková plocha domu: 129,09 m²
Interiér: 112,69 m²
Zastrešená terasa: 16,40 m²
Stav: Holodom (hotové stierky, biele maľovky, sadrokartónové stropy, potery a fasáda)
Cena: 309 000 EUR
BONUS I: Možnosť výmeny za váš byt s doplatkom (po vzájomnej dohode).
BONUS II (KOLAUDÁCIA V CENE): Všetku administratívu, poplatky a kompletný proces kolaudácie hradíme a vybavíme za vás.
Dispozícia a vybavenie domu
Obytná časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a praktickou špajzou.
Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby.
Hygienické zázemie: 2x kúpeľňa s WC + 1x samostatné WC.
Príslušenstvo: Priestranná chodba a technická miestnosť.
Technické vyhotovenie a energetická úspornosť
Vykurovanie a ohrev vody: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo so 180 l zásobníkom na teplú vodu.
Konštrukcia a izolácia: Zateplenie obvodových stien (180 mm), silikónová fasáda v elegantnej bielo-sivej kombinácii.
Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom (exteriér v modernom odtieni antracit).
Nadštandardná predpríprava v cene
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (na 5 oknách)
Predpríprava na alarm a kamerový systém
Poznámka: Klientske zmeny a úpravy nadštandardu sú po dohode samozrejmosťou.
Dokonalá lokalita – spojenie mestskej vybavenosti a prírody
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite na Pionierskej ulici, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a oddychom:
Pre rodiny: Materské školy, základná škola aj gymnázium sú v bezprostrednej blízkosti.
Kompletná vybavenosť: Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlne za 2 minúty pešo.
Príroda a relax: Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k zeleným zónam a nábrežiu Váhu, čo oceníte pri prechádzkach, športe či oddychu s rodinou.
Kontaktujte nás
Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac detailov? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.
Realitná kancelária: Reality Herák
Telefón: 0911 835 531
Kľúčové parametre nehnuteľnosti
Plocha pozemku: 640 m² + prístupová cesta
Celková plocha domu: 129,09 m²
Interiér: 112,69 m²
Zastrešená terasa: 16,40 m²
Stav: Holodom (hotové stierky, biele maľovky, sadrokartónové stropy, potery a fasáda)
Cena: 309 000 EUR
BONUS I: Možnosť výmeny za váš byt s doplatkom (po vzájomnej dohode).
BONUS II (KOLAUDÁCIA V CENE): Všetku administratívu, poplatky a kompletný proces kolaudácie hradíme a vybavíme za vás.
Dispozícia a vybavenie domu
Obytná časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a praktickou špajzou.
Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby.
Hygienické zázemie: 2x kúpeľňa s WC + 1x samostatné WC.
Príslušenstvo: Priestranná chodba a technická miestnosť.
Technické vyhotovenie a energetická úspornosť
Vykurovanie a ohrev vody: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo so 180 l zásobníkom na teplú vodu.
Konštrukcia a izolácia: Zateplenie obvodových stien (180 mm), silikónová fasáda v elegantnej bielo-sivej kombinácii.
Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom (exteriér v modernom odtieni antracit).
Nadštandardná predpríprava v cene
Predpríprava na klimatizáciu
Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (na 5 oknách)
Predpríprava na alarm a kamerový systém
Poznámka: Klientske zmeny a úpravy nadštandardu sú po dohode samozrejmosťou.
Dokonalá lokalita – spojenie mestskej vybavenosti a prírody
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite na Pionierskej ulici, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a oddychom:
Pre rodiny: Materské školy, základná škola aj gymnázium sú v bezprostrednej blízkosti.
Kompletná vybavenosť: Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlne za 2 minúty pešo.
Príroda a relax: Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k zeleným zónam a nábrežiu Váhu, čo oceníte pri prechádzkach, športe či oddychu s rodinou.
Kontaktujte nás
Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac detailov? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes.
Realitná kancelária: Reality Herák
Telefón: 0911 835 531
Charakteristika
Úžitková plocha:
113 m²
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky plusový
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:
640 m²
Zastavaná plocha:
129 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
Herák Reality
Hlavná 36/33 • 92701, Šaľa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309 000 € 2735 €/m²
Kontakt na predajcu
Ľubomír Bujko
Herák Reality+4219188... zobraziť číslo
