12281538 (Ju_RE0l3uNb) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 17. 11. 2025
Exkluzívne na predaj NOVOSTAVBA Lučenec
Rybničná
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
218 m²
Plocha pozemku:
746 m²
Info
Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť nadštandardného bývania v modernom rodinnom dome, situovanom v okrajovej, novo vybudovanej časti mesta. Nehnuteľnosť ponúka: veľkorysý priestor, kvalitu a výbornú dostupnosť s blízkosťou prírody, čo z nej robí perfektné miesto pre modernú rodinu. Upravená záhrada je ideálna na relax a rodinné stretnutia.
Základné informácie:
•Typ nehnuteľnosti: NOVOSTAVBA Tehlový 4-izbový rodinný dom
•Lokalita: Okrajová, novovybudovaná časť mesta
•Kolaudácia: Koniec roka 2023
•Celková výmera pozemku: 746m2
•Zastavaná plocha: 228m2
•Podlahová plocha: 194.58 m2
•Terasa: 24,32m2
•Garáž: 22,17m2
•Energetický certifikát: A0 (nízkoenergetická stavba)
Dispozícia a vybavenie:
Dom je moderne navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla a praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
•Vstupná chodba
•Hosťovské WC prístupné z chodby
•Menšia technická miestnosť ( práčka, sušička, plynový kotol...)
Priestranná denná časť: nadčasová kuchyňa prepojená s obývacou izbou (57,55m2) s výstupom na terasu
•Špajza
V ľavej časti domu sa nachádza nočná časť
•Chodba a veľká šatníková skriňa na mieru
•Spálňa a praktický šatník
•Dve izby (15,74 m2 a 13,50 m2)
•Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC
Súčasťou nehnuteľnosti je: veľká technická miestnosť. Vykurovaná garáž s elektrickým ovládaním. Možnosť parkovať pred garážou, popri dome za sebou. Drevený prístrešok. Úložný priestor v podkroví domu, prístupný sklápacím schodiskom.
Vybavenie a štandard:
•Dom je postavený z pálených tehál a je zateplený.
•Keramická dlažba, laminátová podlaha v izbách
•Plynové podlahové kúrenie, vstavaný krb
•2 klimatizačné jednotky
•Plastové okná
•Na dvoch oknách hliníkové exteriérové žalúzie
•O bezpečnosť sa stará alarm a kamerový systém
•Kvalitné obklady, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
•Bodové svietidlá a lampy
•Obložkové zárubne
•Príprava na tepelné čerpadlo
•Zateplený dom, strecha izolovaná s betónovou krytinou
•Rekuperácia pre vždy čistý vzduch a úsporu nákladov na kúrenie
•Príprava pre domáci vrátnik
•Pozemok je oplotený betónovým plotom, z prednej strany moderné oplotenie s bránkou
•Vonkajšia dlažba: dlažobné kocky okolo domu a terasová dlažba na terase
•Automatická závlaha, miesto pre bazén, krásny zelený trávnik, predzáhradka s peknou výsadbou okrasných drevín a kvetov, upravená záhrada s menšími záhonmi, okrasnými stromčekmi...
Dom sa predáva čiastočne zariadený ( možné aj bez zariadenia, vec dohody ).
Dostupnosť a výhody:
Lokalita: Novo vybudovaná časť mesta s výbornou dostupnosťou a blízkosťou prírody
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
-MHD
-Väčšie nákupné centrá, supermarket
-Škola, škôlka, reštaurácia, priehrada, cyklotrasa
Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet
Finančné informácie: Mesačné náklady: do 170,- EUR
Rodinný dom dostupný od januára.
Ak túžite po novom a dobre vybavenom dome v meste Lučenec, neváhajte ma kontaktovať.
TEL: 0908251022
Základné informácie:
•Typ nehnuteľnosti: NOVOSTAVBA Tehlový 4-izbový rodinný dom
•Lokalita: Okrajová, novovybudovaná časť mesta
•Kolaudácia: Koniec roka 2023
•Celková výmera pozemku: 746m2
•Zastavaná plocha: 228m2
•Podlahová plocha: 194.58 m2
•Terasa: 24,32m2
•Garáž: 22,17m2
•Energetický certifikát: A0 (nízkoenergetická stavba)
Dispozícia a vybavenie:
Dom je moderne navrhnutý s dôrazom na dostatok denného svetla a praktické oddelenie dennej a nočnej časti.
•Vstupná chodba
•Hosťovské WC prístupné z chodby
•Menšia technická miestnosť ( práčka, sušička, plynový kotol...)
Priestranná denná časť: nadčasová kuchyňa prepojená s obývacou izbou (57,55m2) s výstupom na terasu
•Špajza
V ľavej časti domu sa nachádza nočná časť
•Chodba a veľká šatníková skriňa na mieru
•Spálňa a praktický šatník
•Dve izby (15,74 m2 a 13,50 m2)
•Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC
Súčasťou nehnuteľnosti je: veľká technická miestnosť. Vykurovaná garáž s elektrickým ovládaním. Možnosť parkovať pred garážou, popri dome za sebou. Drevený prístrešok. Úložný priestor v podkroví domu, prístupný sklápacím schodiskom.
Vybavenie a štandard:
•Dom je postavený z pálených tehál a je zateplený.
•Keramická dlažba, laminátová podlaha v izbách
•Plynové podlahové kúrenie, vstavaný krb
•2 klimatizačné jednotky
•Plastové okná
•Na dvoch oknách hliníkové exteriérové žalúzie
•O bezpečnosť sa stará alarm a kamerový systém
•Kvalitné obklady, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi
•Bodové svietidlá a lampy
•Obložkové zárubne
•Príprava na tepelné čerpadlo
•Zateplený dom, strecha izolovaná s betónovou krytinou
•Rekuperácia pre vždy čistý vzduch a úsporu nákladov na kúrenie
•Príprava pre domáci vrátnik
•Pozemok je oplotený betónovým plotom, z prednej strany moderné oplotenie s bránkou
•Vonkajšia dlažba: dlažobné kocky okolo domu a terasová dlažba na terase
•Automatická závlaha, miesto pre bazén, krásny zelený trávnik, predzáhradka s peknou výsadbou okrasných drevín a kvetov, upravená záhrada s menšími záhonmi, okrasnými stromčekmi...
Dom sa predáva čiastočne zariadený ( možné aj bez zariadenia, vec dohody ).
Dostupnosť a výhody:
Lokalita: Novo vybudovaná časť mesta s výbornou dostupnosťou a blízkosťou prírody
Občianska vybavenosť v pešej dostupnosti:
-MHD
-Väčšie nákupné centrá, supermarket
-Škola, škôlka, reštaurácia, priehrada, cyklotrasa
Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, plyn, internet
Finančné informácie: Mesačné náklady: do 170,- EUR
Rodinný dom dostupný od januára.
Ak túžite po novom a dobre vybavenom dome v meste Lučenec, neváhajte ma kontaktovať.
TEL: 0908251022
Charakteristika
Úžitková plocha:
218 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
170 €
Rok kolaudácie:
2023
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24.32 m²
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné, Krb, Klimatizacia
Plocha pozemku:
746 m²
Zastavaná plocha:
228 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
PROXAM reality s.r.o.
Martina Rázusa 29 • 98401, Lučenec Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Renáta Vantrubová
PROXAM reality s.r.o.09082510... zobraziť číslo
