(Ju9CULQWGS4) • Aktualizovaný: 09. 10. 2026 • 1. publikácia: 09. 10. 2026
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ: Čerstvo skolaudovaný 4-izbový dom (holodom) s nerušeným výhľadom MALACHOV
Banská Bystrica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
418,000 € 2787 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
762 m²
Info
theNEST realitná kancelária ponúka na predaj modernú, čerstvo skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v vyhľadávanej a tichej lokalite obce Malachov. Dom je postavený z kvalitnej tehly so zateplením a spĺňa energetickú triedu A1. Je situovaný v malebnom prostredí s nerušeným výhľadom na okolitú prírodu a zároveň len pár minút od centra mesta Banská Bystrica.
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Lokalita: Malachov (len pár minút od centra Banskej Bystrice)
• Stav nehnuteľnosti: Skolaudovaná novostavba v štádiu holodom
• Počet izieb: 4 izby + 2 kúpeľne + samostatná práčovňa
• Obytná plocha: 150 m² (bez plochy terasy)
• Zastavaná plocha: 89 m²
• Výmera pozemku: 762 m²
• Parkovanie: Vyhradená parkovacia plocha pred domom s výmerou 75 m²
• Energetická trieda: A1
DISPOZÍCIA:
Dom ponúka praktické a komfortné dvojpodlažné dispozičné rozvrhnutie:
Prízemie (Denná časť):
• Vstupná chodba
• Menšia kúpeľňa s WC
• Technická miestnosť s úložným / skladovým priestorom pod schodiskom
• Kuchyňa prepojená s jedálňou a priamym výstupom na slnečnú južnú terasu
• Svetlá obývacia izba so samostatným výstupom do záhrady
Poschodie (Nočná časť):
• Rodičovská spálňa s walk-in šatníkom
• 2 samostatné izby / detské izby
• Veľká rodinná kúpeľňa s wc
• Samostatná práčovňa
TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE:
• Konštrukcia: Murovaná stavba z tehly s kvalitným zateplením
• Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi vo všetkých miestnostiach
• Voda: skolaudovaná vŕtaná studňa (hĺbka 82 m)
• Odpad & voda: Žumpa a retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody
• Elektrina: Samostatná elektrická prípojka
LOKALITA a POZEMOK:
K domu prislúcha pekný pozemok s celkovou výmerou 762 m², s pekným výhľadom do doliny. Pred domom sa nachádza veľkorysá spevnená parkovacia plocha s výmerou 75 m². Malachov je vyhľadávaný pre svoju tichú atmosféru, blízku prírodu a rýchle napojenie na mesto /dostupnosť aj z Malachova aj cez Pršiansku terasu/.
3D prehliadka spolu s vizualizáciami od Framestudio:
https://my.matterport.com/show/?m=6jBQuzRpmJC
Cena nehnuteľnosti: 418 000 €
Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032
Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu holodom.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
• Lokalita: Malachov (len pár minút od centra Banskej Bystrice)
• Stav nehnuteľnosti: Skolaudovaná novostavba v štádiu holodom
• Počet izieb: 4 izby + 2 kúpeľne + samostatná práčovňa
• Obytná plocha: 150 m² (bez plochy terasy)
• Zastavaná plocha: 89 m²
• Výmera pozemku: 762 m²
• Parkovanie: Vyhradená parkovacia plocha pred domom s výmerou 75 m²
• Energetická trieda: A1
DISPOZÍCIA:
Dom ponúka praktické a komfortné dvojpodlažné dispozičné rozvrhnutie:
Prízemie (Denná časť):
• Vstupná chodba
• Menšia kúpeľňa s WC
• Technická miestnosť s úložným / skladovým priestorom pod schodiskom
• Kuchyňa prepojená s jedálňou a priamym výstupom na slnečnú južnú terasu
• Svetlá obývacia izba so samostatným výstupom do záhrady
Poschodie (Nočná časť):
• Rodičovská spálňa s walk-in šatníkom
• 2 samostatné izby / detské izby
• Veľká rodinná kúpeľňa s wc
• Samostatná práčovňa
TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE:
• Konštrukcia: Murovaná stavba z tehly s kvalitným zateplením
• Vykurovanie: Elektrické podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi vo všetkých miestnostiach
• Voda: skolaudovaná vŕtaná studňa (hĺbka 82 m)
• Odpad & voda: Žumpa a retenčná nádrž na zachytávanie dažďovej vody
• Elektrina: Samostatná elektrická prípojka
LOKALITA a POZEMOK:
K domu prislúcha pekný pozemok s celkovou výmerou 762 m², s pekným výhľadom do doliny. Pred domom sa nachádza veľkorysá spevnená parkovacia plocha s výmerou 75 m². Malachov je vyhľadávaný pre svoju tichú atmosféru, blízku prírodu a rýchle napojenie na mesto /dostupnosť aj z Malachova aj cez Pršiansku terasu/.
3D prehliadka spolu s vizualizáciami od Framestudio:
https://my.matterport.com/show/?m=6jBQuzRpmJC
Cena nehnuteľnosti: 418 000 €
Viac informácií na tel.č.: 0907 298 032
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2026
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Orientácia:
Západná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Počet kúpeľní:
2
Terás:
2
Podpivničenie:
Nedostupné
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
762 m²
Zastavaná plocha:
89 m²
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť, Záhrada
Zariadenie:
Holopriestor
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Denisa Lysinová
NEST realitná kancelária09072980... zobraziť číslo
theNEST realitná kancelária
Krátka 14 • 96231, Sliač (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti418,000 € 2787 €/m²
Kontakt na predajcu
Denisa Lysinová
09072980... zobraziť číslo
