4070 (JusrIOxSZ9n) • Aktualizovaný: 25. 04. 2026 • 1. publikácia: 21. 04. 2026
Dom s panoramatickým výhľadom na Prešov, 637 m2 pozemok, vhodný aj na podnikanie
Jána Béreša
Prešov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
240 m²
Plocha pozemku:
637 m²
Info
Všetko na dome sa dá prerobiť. Jediné, čo nezmeníte, je LOKALITA. A práve tá predáva.
Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova, ktorá patrí medzi miesta s najkrajšími výhľadmi na celé mesto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nielen dom a pozemok, ale predovšetkým výnimočnú adresu, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.
Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/WNkFco2WBh8?si=06Zjufz82ecNkiJn
K inzerátu je pripojených 42 fotiek. Žiaľ, nie každá webová stránka zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 637 m² a disponuje dvomi obytnými podlažiami + prízemím, ktoré ponúka široké možnosti využitia – napríklad na podnikanie, wellness zónu, fitness alebo samostatný obytný priestor.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je bezkonkurenčná poloha:
* nádherný panoramatický výhľad na celý Prešov
* centrum mesta len 5 minút autom, napojenie na diaľnicu do 2 minút
* pokojné prostredie s dostatkom súkromia
Na dome bola začatá kompletná rekonštrukcia: nová strecha (zateplenie 10 cm, Fatrafol), kompletné nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, čiastočne nové kúrenie + nový plynový kotol, nový kombinovaný bojler, plastové okná, obnovený balkón, nová spodná kúpeľňa, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové svietidlá, predpríprava na zmäkčovanie vody, zakúpená dlažba na celé prízemie, 2x Geberit, zakúpené obklady do kúpeľne, pripravený odpad na sprchovací kút, plánované obložkové dvere, predpríprava na retenčné zachytávanie dažďovej vody (4000 l nádrž) s využitím na splachovanie, bazén či záhradu.
Dispozícia domu:
1. podlažie: predsieň, jedáleň, kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, kúpeľňa s WC
2. podlažie: 2 izby, spálňa s možnosťou šatníka a balkónom s krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC
Prízemie: samostatný vstup s menšou izbou, technická miestnosť, predpríprava na 2 x osobitné WC + jedno so sprchou, 2 väčšie izby - obe s výstupom do záhrady. Priestor vhodný na podnikanie, wellness alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb.
Pozemok je ideálne veľký – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, terasu či bazén, no zároveň ostáva praktický na údržbu.
Cena je predmetom dohody!
Takéto lokality sa neobjavujú často. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS.
Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej časti Prešova, ktorá patrí medzi miesta s najkrajšími výhľadmi na celé mesto. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nielen dom a pozemok, ale predovšetkým výnimočnú adresu, pokojné bývanie a potenciál vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv.
Pozrite si krátke video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/WNkFco2WBh8?si=06Zjufz82ecNkiJn
K inzerátu je pripojených 42 fotiek. Žiaľ, nie každá webová stránka zobrazuje plný počet. Pre kompletnú sadu ma kontaktujte.
Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 637 m² a disponuje dvomi obytnými podlažiami + prízemím, ktoré ponúka široké možnosti využitia – napríklad na podnikanie, wellness zónu, fitness alebo samostatný obytný priestor.
Najväčšou výhodou tejto ponuky je bezkonkurenčná poloha:
* nádherný panoramatický výhľad na celý Prešov
* centrum mesta len 5 minút autom, napojenie na diaľnicu do 2 minút
* pokojné prostredie s dostatkom súkromia
Na dome bola začatá kompletná rekonštrukcia: nová strecha (zateplenie 10 cm, Fatrafol), kompletné nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, čiastočne nové kúrenie + nový plynový kotol, nový kombinovaný bojler, plastové okná, obnovený balkón, nová spodná kúpeľňa, podlahové kúrenie v kúpeľni, nové svietidlá, predpríprava na zmäkčovanie vody, zakúpená dlažba na celé prízemie, 2x Geberit, zakúpené obklady do kúpeľne, pripravený odpad na sprchovací kút, plánované obložkové dvere, predpríprava na retenčné zachytávanie dažďovej vody (4000 l nádrž) s využitím na splachovanie, bazén či záhradu.
Dispozícia domu:
1. podlažie: predsieň, jedáleň, kuchyňa s výstupom do záhrady, obývacia izba, kúpeľňa s WC
2. podlažie: 2 izby, spálňa s možnosťou šatníka a balkónom s krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC
Prízemie: samostatný vstup s menšou izbou, technická miestnosť, predpríprava na 2 x osobitné WC + jedno so sprchou, 2 väčšie izby - obe s výstupom do záhrady. Priestor vhodný na podnikanie, wellness alebo ďalšie využitie podľa vašich potrieb.
Pozemok je ideálne veľký – poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu, terasu či bazén, no zároveň ostáva praktický na údržbu.
Cena je predmetom dohody!
Takéto lokality sa neobjavujú často. Príďte sa o tom presvedčiť osobne. Kontaktujte nás už dnes: 0917 360 151- Ing. Viera Mihaľová, certifikovaný realitný maklér NARKS.
Kúpna cena je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis.
Charakteristika
Úžitková plocha:
240 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1981
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
637 m²
Zastavaná plocha:
90 m²
Terén pozemku:
Iný
Zariadenie:
Nezariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Mihaľová
BRANISLAV ČURI REALITY - reCloud platforma+4219173... zobraziť číslo
RECLOUD Reality a.s.
Rastislavova 68 • 04001, Košice Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ing. Viera Mihaľová
BRANISLAV ČURI REALITY - reCloud platforma+4219173... zobraziť číslo
