1405312869266536 (Juq5b69eesf) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 28. 11. 2025
DOM-REALÍT , Ponúka na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v Doľanoch na úpätí Malých Karpát
Doľany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
210,000 € 2143 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
98 m²
Plocha pozemku:
2,723 m²
Info
DOM-REALÍT, Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Doľany, situovaný v malebnom prostredí Malých Karpát.
Dom:
+cca 100 ročný dom po staršej rekonštrukcii
+zastavaná plocha 140m2
+úžitková plocha 98m2
+celková výmera pozemku 2723m2
+šírka pozemku: 18m, dĺžka pozemku: 151m2
+kuchyňa, 2 priestranné samostatné izby
+kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
+priestranná letná kuchyňa s kuchynskou linkou a sedením
+altánok
+Hospodárska budova
+parkovanie vo dvore
+plynové kúrenie cez gamatky
+krbové kachle na tuhé palivo
+elektrický ohrev vody
+Elektrická prípojka 400 V
+žumpa 6 m3
Dom poskytuje príležitosť pre kreatívnych majiteľov, ktorí si rekonštrukciou vytvoria idylické bývanie podľa vlastných predstáv.
Pozemok:
+ Zastavaná plocha s domom, hospodárskou budovou a altánkom 1527m2
+ Záhrada s ovocnými stromami a rozsiahlym viničom 1196m2
Lokalita:
Obec Doľany sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát, len pár kilometrov od Pezinka. Je to miesto, kde sa snúbi pokoj vidieka s bohatou tradíciou vinárstva. Okolie je známe vinicami a výrobou kvalitných vín, čo dodáva lokalite jedinečnú atmosféru. Pre milovníkov prírody ponúkajú Malé Karpaty množstvo turistických a cyklistických trás, ideálne na aktívny oddych či víkendové prechádzky. Doľany sú skvelou voľbou pre rodiny – v obci sa nachádza materská škola aj základná škola, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné zázemie pre deti. Okrem toho tu nájdete základnú občiansku vybavenosť, pričom Pezinok, Trnava a Bratislava sú ľahko dostupné autom. Ak hľadáte miesto, kde budete obklopení prírodou, tradíciami a pokojom, no zároveň nechcete stratiť kontakt s mestom, Doľany sú ideálnou voľbou.
Vzdialenosti od miest:
+ Pezinok: 19 km (22 min.)
+ Trnava: 19 km (22 min.)
+ Bratislava: 54 km (45 min.)
Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa naživo presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti.
Som Vám kedykoľvek k dispozícii - Marián Kučera, 0918 635 412.
+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT
Dom:
+cca 100 ročný dom po staršej rekonštrukcii
+zastavaná plocha 140m2
+úžitková plocha 98m2
+celková výmera pozemku 2723m2
+šírka pozemku: 18m, dĺžka pozemku: 151m2
+kuchyňa, 2 priestranné samostatné izby
+kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
+priestranná letná kuchyňa s kuchynskou linkou a sedením
+altánok
+Hospodárska budova
+parkovanie vo dvore
+plynové kúrenie cez gamatky
+krbové kachle na tuhé palivo
+elektrický ohrev vody
+Elektrická prípojka 400 V
+žumpa 6 m3
Dom poskytuje príležitosť pre kreatívnych majiteľov, ktorí si rekonštrukciou vytvoria idylické bývanie podľa vlastných predstáv.
Pozemok:
+ Zastavaná plocha s domom, hospodárskou budovou a altánkom 1527m2
+ Záhrada s ovocnými stromami a rozsiahlym viničom 1196m2
Lokalita:
Obec Doľany sa nachádza v malebnom prostredí Malých Karpát, len pár kilometrov od Pezinka. Je to miesto, kde sa snúbi pokoj vidieka s bohatou tradíciou vinárstva. Okolie je známe vinicami a výrobou kvalitných vín, čo dodáva lokalite jedinečnú atmosféru. Pre milovníkov prírody ponúkajú Malé Karpaty množstvo turistických a cyklistických trás, ideálne na aktívny oddych či víkendové prechádzky. Doľany sú skvelou voľbou pre rodiny – v obci sa nachádza materská škola aj základná škola, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné zázemie pre deti. Okrem toho tu nájdete základnú občiansku vybavenosť, pričom Pezinok, Trnava a Bratislava sú ľahko dostupné autom. Ak hľadáte miesto, kde budete obklopení prírodou, tradíciami a pokojom, no zároveň nechcete stratiť kontakt s mestom, Doľany sú ideálnou voľbou.
Vzdialenosti od miest:
+ Pezinok: 19 km (22 min.)
+ Trnava: 19 km (22 min.)
+ Bratislava: 54 km (45 min.)
Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa naživo presvedčiť o jedinečnosti tejto nehnuteľnosti.
Som Vám kedykoľvek k dispozícii - Marián Kučera, 0918 635 412.
+ NEPLATÍTE právny servis+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho právaCopyright DOM-REALÍT – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DOM-REALÍT
Charakteristika
Úžitková plocha:
98 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1920
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
2,723 m²
Zastavaná plocha:
140 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Telekomunikácie:
Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Marián Kučera
DOM REALÍT - Realitná kancelária0918 635... zobraziť číslo
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava Celá ponuka spoločnosti210,000 € 2143 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Marián Kučera
DOM REALÍT - Realitná kancelária0918 635... zobraziť číslo
