13248662 (JubMu1Vrcb1) • Aktualizovaný: 23. 04. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
PREDAJ: Dom za cenu pozemku v Modre – časti Kráľová
Kráľová
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
215,000 € 2471 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
87 m²
Plocha pozemku:
1,232 m²
Info
Rodinný domček vhodný na rekonštrukciu alebo prípadnú prestavbu za cenu pozemku v meste Modra, ktorá je jedným z najvyhľadávanejších lokalít na bývanie. Dom sa nachádza v radovej zástavbe mestskej časti Kráľová.
Cena: 215 000€
Na predaj ponúkame menší, prízemný rodinný domček situovaný v pokojnej časti mesta Modra – Kráľová. Nehnuteľnosť ponúka obrovské možnosti realizácie rekonštrukcie, prístavby, alebo kompletne novej výstavby rodinného domu na 12 árovom pozemku. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta Modry a zároveň pešia vzdialenosť vyhľadávanej turistickej oblasti Harmónia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Modra – Kráľová
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 2 + kk
• Úžitková plocha prízemia: 87 m²
• Pozemok: 1232 m2
• Stav: vhodný na rekonštrukciu/ prestavbu / novú výstavbu
• Podbrána: 26 m2
• Rok výstavby: 1955
• Rok rekonštrukcie: 2004
• Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa (predpríprava na kanalizačnú prípojku je dobudovaná po chodník pri dome)
• Parkovanie: 1 parkovacie miesto v podbrání, 2 parkovacie miesta na príjazdovej ceste
• Strecha: rekonštruovaná (r. 2004)
• Povala: áno (nevyužívaná)
• Pivnica: nie
• Poschodie: nie
DISPOZÍCIA DOMU:
Dom dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a malej chodby, z ktorej je vstup do kotolne, komory a na toaletu. Z malej chodby je predpripravený dverový otvor pre potenciálnu prístavbu, ktorá bola zastavená predchádzajúcim majiteľom. Rovnako bol predpripravený výstup na terasu z kuchyne.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
• Materiál stavby: tehla
• Strecha: rekonštruovaná – 2004
• Okná: drevené
• Kúrenie: radiátory (plynový kotol)
• Podlahy: plávajúca podlaha
• Kuchynská linka/ spotrebiče: z roku 2005 – elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička
• Kúpeľňa: vhodná na kompletnú rekoštrukciu.
Dom si môžete prerobiť podla svojich predstáv a veľkou výhodou je predpríprava na prístavbu.
ZÁHRADA A EXTERIÉR:
• Rozloha: 1232m2 (12-15m šírka/ 100m dĺžka pozemku)
• Oplotenie: Áno
• Prístupová cesta: z hlavnej cesty (zo zadnej strany nie je pozemok prístupný)
• Pozemok je rovinatý s obrovskými možnosťami využitia napr. na záhradný domček, altánok, bazén, zimnú terasu, alebo aj na výstavbu garáže, či technickej miestnosti
LOKALITA:
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, MHD. Lokalita ponúka pokojné bývanie v nádhernom meste Modra preslávenom výrobou vína, turistickými možnosťami, krásnymi prírodnými scenériami a úžasnou atmosférou, ktorú vyhľadávajú ľudia z celého Slovenska.
VÝHODY:
• Tichá lokalita v jednom z najkrajších slovenských miest
• Veľký pozemok
• Dom za cenu pozemku
• Parkovanie
CENA: 215.000 € zahŕňa kompletný právny a finančný servis, poplatky na katastri a poradenstvo
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Kontakt: 0949 571 048 / justina.mikulaskova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Cena: 215 000€
Na predaj ponúkame menší, prízemný rodinný domček situovaný v pokojnej časti mesta Modra – Kráľová. Nehnuteľnosť ponúka obrovské možnosti realizácie rekonštrukcie, prístavby, alebo kompletne novej výstavby rodinného domu na 12 árovom pozemku. Výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta Modry a zároveň pešia vzdialenosť vyhľadávanej turistickej oblasti Harmónia.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Modra – Kráľová
• Typ nehnuteľnosti: rodinný dom
• Počet izieb: 2 + kk
• Úžitková plocha prízemia: 87 m²
• Pozemok: 1232 m2
• Stav: vhodný na rekonštrukciu/ prestavbu / novú výstavbu
• Podbrána: 26 m2
• Rok výstavby: 1955
• Rok rekonštrukcie: 2004
• Inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, žumpa (predpríprava na kanalizačnú prípojku je dobudovaná po chodník pri dome)
• Parkovanie: 1 parkovacie miesto v podbrání, 2 parkovacie miesta na príjazdovej ceste
• Strecha: rekonštruovaná (r. 2004)
• Povala: áno (nevyužívaná)
• Pivnica: nie
• Poschodie: nie
DISPOZÍCIA DOMU:
Dom dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, spálne, obývacej izby, kúpeľne a malej chodby, z ktorej je vstup do kotolne, komory a na toaletu. Z malej chodby je predpripravený dverový otvor pre potenciálnu prístavbu, ktorá bola zastavená predchádzajúcim majiteľom. Rovnako bol predpripravený výstup na terasu z kuchyne.
TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE:
• Materiál stavby: tehla
• Strecha: rekonštruovaná – 2004
• Okná: drevené
• Kúrenie: radiátory (plynový kotol)
• Podlahy: plávajúca podlaha
• Kuchynská linka/ spotrebiče: z roku 2005 – elektrická rúra, plynová varná doska, chladnička
• Kúpeľňa: vhodná na kompletnú rekoštrukciu.
Dom si môžete prerobiť podla svojich predstáv a veľkou výhodou je predpríprava na prístavbu.
ZÁHRADA A EXTERIÉR:
• Rozloha: 1232m2 (12-15m šírka/ 100m dĺžka pozemku)
• Oplotenie: Áno
• Prístupová cesta: z hlavnej cesty (zo zadnej strany nie je pozemok prístupný)
• Pozemok je rovinatý s obrovskými možnosťami využitia napr. na záhradný domček, altánok, bazén, zimnú terasu, alebo aj na výstavbu garáže, či technickej miestnosti
LOKALITA:
V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, nemocnica, MHD. Lokalita ponúka pokojné bývanie v nádhernom meste Modra preslávenom výrobou vína, turistickými možnosťami, krásnymi prírodnými scenériami a úžasnou atmosférou, ktorú vyhľadávajú ľudia z celého Slovenska.
VÝHODY:
• Tichá lokalita v jednom z najkrajších slovenských miest
• Veľký pozemok
• Dom za cenu pozemku
• Parkovanie
CENA: 215.000 € zahŕňa kompletný právny a finančný servis, poplatky na katastri a poradenstvo
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií. Radi Vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.
Kontakt: 0949 571 048 / justina.mikulaskova@winnersgroup.sk
Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.
Charakteristika
Úžitková plocha:
87 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Rok poslednej rekonštrukcie:
2004
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Plocha pozemku:
1,232 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
100 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Justína Mikulášková, PhD.
Winners Reality09495710... zobraziť číslo
Winners Reality Slovakia, s.r.o.
Mlynské Nivy 73 • 82105, Bratislava Celá ponuka spoločnosti215,000 € 2471 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Justína Mikulášková, PhD.
Winners Reality09495710... zobraziť číslo
