12333 (JuQPofaXAuf) • Aktualizovaný: 24. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 02. 2026
Dom na predaj , Klinika či Ambulancia Zlaté Moravce
M. Urbana
Zlaté Moravce • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1207 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda je samozrejmosťou
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
290 m²
Plocha pozemku:
460 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S POTENCIÁLOM PODNIKANIA
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú viete premeniť na ziskový projekt? Táto vila predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu a transformáciu na estetickú kliniku, ambulanciu, alebo kombináciu bývania a podnikania.
Lokalita – Ulica M. Urbana
Pokojné a diskrétne prostredie, ideálne pre klientelu vyžadujúcu súkromie. Výborná dostupnosť do Nitry (cca 20 minút) zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj personál.
Dispozícia a potenciál
• 290 m² obytnej plochy
• 170 m² suterén – ideálny pre technické zázemie, sklady, procedúry alebo relax zónu
• Celková plocha 460 m² ponúka široké možnosti dispozičných úprav podľa podnikateľského zámeru
Ideálne na rekonštrukciu
Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu a prispôsobenie konkrétnemu podnikateľskému účelu – ambulancia, estetická klinika, rehabilitačné centrum alebo administratívne priestory.
Pozemok – 9 árov
Dostatok priestoru na parkovanie pre klientov, oddychovú zónu alebo doplnkové služby (napr. exteriérové procedúry, záhrada).
Investičná hodnota
Znalecký posudok (2025): 365 000 €
Predajná cena: 350 000 €
Priestor pre zhodnotenie po rekonštrukcii a zmene účelu využitia.
Video obhliadka:
https://youtube.com/shorts/6JqfGNLXx5A
https://youtu.be/Y0vkrH8YHUw
Kontakt:
0908 698 089
kazik@nitrianskereality.com
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis.
Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Nehnuteľnosť, ktorá nemusí byť len domovom – ale môže sa stať vaším podnikaním.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú viete premeniť na ziskový projekt? Táto vila predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu a transformáciu na estetickú kliniku, ambulanciu, alebo kombináciu bývania a podnikania.
Lokalita – Ulica M. Urbana
Pokojné a diskrétne prostredie, ideálne pre klientelu vyžadujúcu súkromie. Výborná dostupnosť do Nitry (cca 20 minút) zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj personál.
Dispozícia a potenciál
• 290 m² obytnej plochy
• 170 m² suterén – ideálny pre technické zázemie, sklady, procedúry alebo relax zónu
• Celková plocha 460 m² ponúka široké možnosti dispozičných úprav podľa podnikateľského zámeru
Ideálne na rekonštrukciu
Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu a prispôsobenie konkrétnemu podnikateľskému účelu – ambulancia, estetická klinika, rehabilitačné centrum alebo administratívne priestory.
Pozemok – 9 árov
Dostatok priestoru na parkovanie pre klientov, oddychovú zónu alebo doplnkové služby (napr. exteriérové procedúry, záhrada).
Investičná hodnota
Znalecký posudok (2025): 365 000 €
Predajná cena: 350 000 €
Priestor pre zhodnotenie po rekonštrukcii a zmene účelu využitia.
Video obhliadka:
https://youtube.com/shorts/6JqfGNLXx5A
https://youtu.be/Y0vkrH8YHUw
Kontakt:
0908 698 089
kazik@nitrianskereality.com
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie.
Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis.
Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/
Nehnuteľnosť, ktorá nemusí byť len domovom – ale môže sa stať vaším podnikaním.
Charakteristika
Úžitková plocha:
290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1979
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
460 m²
Zastavaná plocha:
460 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Technická miestnosť, Záhrada
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lukáš Kazík
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09086980... zobraziť číslo
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.
Farská 9 • 94901, Nitra (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1207 €/m²
Kontakt na predajcu
Lukáš Kazík
NITRIANSKA REALITNÁ KANCELÁRIA s.r.o.09086980... zobraziť číslo
