(JuCdUvDz4Zf) • Aktualizovaný: 01. 03. 2026 • 1. publikácia: 01. 03. 2026
COMODINO - novostavba modernej vily v Lamači s veľkorysým pozemkom, nádhernými výhľadmi a kvalitným prevedením
Cesta na Klanec
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
950,000 € 4378 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
217 m²
Plocha pozemku:
926 m²
Info
COMODINO ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj krásnu 6 – izbovú, čerstvo skolaudovanú rodinnú vilu, pár krokov od lesa. Tento jedinečný, nízkoenergetický dom sa nachádza v obľúbenej, tichej lokalite s prekrásnymi výhľadmi na Kamzík a okolitú prírodu.
Novostavba sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku a na troch podlažiach disponuje viac ako 217 štvorcovými metrami obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení štandard – poteší vás dubová podlaha, či špeciálne hlinené omietky, prémiová sanita i dlažba. Čo sa kvality prevedenia týka, nezaostávajú ani drevené okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami, či technológia, ktorou je dom vybavený – podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, bezpečnostný systém a mnoho ďalšieho!
DISPOZÍCIA – pozývame vás aj na virtuálnu obhliadku!
Dispozícia domu, v kombinácií s terénom, do ktorého je dom zasadený umožnila kreatívne rozdelenie priestoru do troch úrovní, na prízemí nájdeme vstupnú halu, ktorej dominuje schodisko z masívneho dubového dreva. Chodba nás vedie do dvoch samostatných izieb, ktoré možno využiť na pracovňu, či hosťovskú izbu. Na tomto podlaží je lokalizovaná i kúpeľňa s toaletou. V zadnej časti vás poteší naozaj veľkorysý úložný priestor – plnohodnotný sklad, a technická miestnosť.
Na poschodí nachádzame dokonale presvetlenú dennú časť, ktorá je orientovaná do záhrady a tak ponúka možnosti kontaktu interiéru s exteriérom – raňajkujte pod modrým nebom, či pripíjajte s priateľmi pod hviezdami! Priestor budúcej obývačky dopĺňajú liatinové kachle na drevo, ktoré v zimných mesiacoch dotvoria atmosféru domova. Po našej pravici nájdeme priestor pre štedrú kuchyňu a veľký jedálenský priestor. Na tej istej úrovni nájdeme i samostatné WC, práčovňu a kúpeľňu s vaňou i sprchovým kútom a tri spálne, pozerajúce sa na zelené lesy a okolitú prírodu.
Skvelým bonusom pre budúceho majiteľa je galéria, nachádzajúca sa na ustúpenom treťom podlaží, ponúkajúca panoramatické výhľady. Či už sa rozhodnete priestor využiť na oddych s obľúbenou knihou, štetcom v ruke alebo ako vlastné observatórium, jedno je jasne – zamilujete si ho.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 6
výmera: 217 m2
balkón: terasy 100 m2
parkovanie: exteriérové státie
poschodí: 3 NP
pivnica: sklad
stav: novostavba
náklady: - EUR
pozemok: 926 m2
LOKALITA:
Výhodou tohto výnimočného domu je i úžasná lokalita. Mestská časť Lamač je dlhodobo považovaná za jednu z najpokojnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy. Samotná Cesta na Klanec je charakteristická vysokým štandardom bývania v rodinných domoch, v dotyku lesa. Nájdete tu nekonečné možnosti aktívneho oddychu, ale ešte vždy ste na skok od dostupnej občianskej vybavenosti a do centra sa autom dostanete do 15 minút.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou
- prémiové vyhotovenie štandardu
- dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu
- les priamo za dverami
- pokojná a vyhľadávaná lokalita
- možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s rozlohou 581 m2
- extenzívna zelená strecha
- vysoký technologický štandard
NÁZOR MAKLÉRA:
Nenechajte si ujsť možnosť bývať na mieste, ktoré vám prirastie k srdcu. Toto je dom, ktorý spája pocit domova s kvalitou života, vďaka jedinečnej lokalite a precíznosti, s ktorou bol konštruovaný. Doprajte si tento luxus, ktorý sa obvykle nedá kúpiť.
CENA: 950 000 ,- EUR cena zahŕňa i komplexné predajné a právne služby realitnej kancelárie
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Novostavba sa rozprestiera na mierne svahovitom pozemku a na troch podlažiach disponuje viac ako 217 štvorcovými metrami obytnej plochy. Nehnuteľnosť sa predáva v prevedení štandard – poteší vás dubová podlaha, či špeciálne hlinené omietky, prémiová sanita i dlažba. Čo sa kvality prevedenia týka, nezaostávajú ani drevené okná s trojsklom a exteriérovými žalúziami, či technológia, ktorou je dom vybavený – podlahové kúrenie, stropné chladenie, tepelné čerpadlo, bezpečnostný systém a mnoho ďalšieho!
DISPOZÍCIA – pozývame vás aj na virtuálnu obhliadku!
Dispozícia domu, v kombinácií s terénom, do ktorého je dom zasadený umožnila kreatívne rozdelenie priestoru do troch úrovní, na prízemí nájdeme vstupnú halu, ktorej dominuje schodisko z masívneho dubového dreva. Chodba nás vedie do dvoch samostatných izieb, ktoré možno využiť na pracovňu, či hosťovskú izbu. Na tomto podlaží je lokalizovaná i kúpeľňa s toaletou. V zadnej časti vás poteší naozaj veľkorysý úložný priestor – plnohodnotný sklad, a technická miestnosť.
Na poschodí nachádzame dokonale presvetlenú dennú časť, ktorá je orientovaná do záhrady a tak ponúka možnosti kontaktu interiéru s exteriérom – raňajkujte pod modrým nebom, či pripíjajte s priateľmi pod hviezdami! Priestor budúcej obývačky dopĺňajú liatinové kachle na drevo, ktoré v zimných mesiacoch dotvoria atmosféru domova. Po našej pravici nájdeme priestor pre štedrú kuchyňu a veľký jedálenský priestor. Na tej istej úrovni nájdeme i samostatné WC, práčovňu a kúpeľňu s vaňou i sprchovým kútom a tri spálne, pozerajúce sa na zelené lesy a okolitú prírodu.
Skvelým bonusom pre budúceho majiteľa je galéria, nachádzajúca sa na ustúpenom treťom podlaží, ponúkajúca panoramatické výhľady. Či už sa rozhodnete priestor využiť na oddych s obľúbenou knihou, štetcom v ruke alebo ako vlastné observatórium, jedno je jasne – zamilujete si ho.
NEHNUTEĽNOSŤ:
počet izieb: 6
výmera: 217 m2
balkón: terasy 100 m2
parkovanie: exteriérové státie
poschodí: 3 NP
pivnica: sklad
stav: novostavba
náklady: - EUR
pozemok: 926 m2
LOKALITA:
Výhodou tohto výnimočného domu je i úžasná lokalita. Mestská časť Lamač je dlhodobo považovaná za jednu z najpokojnejších a najbezpečnejších lokalít Bratislavy. Samotná Cesta na Klanec je charakteristická vysokým štandardom bývania v rodinných domoch, v dotyku lesa. Nájdete tu nekonečné možnosti aktívneho oddychu, ale ešte vždy ste na skok od dostupnej občianskej vybavenosti a do centra sa autom dostanete do 15 minút.
Nie nadarmo sa pri realitách hovorí lokalita, lokalita a ešte raz, lokalita!
BENEFITY:
- jedinečná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou
- prémiové vyhotovenie štandardu
- dobrá dostupnosť do centra aj na diaľnicu
- les priamo za dverami
- pokojná a vyhľadávaná lokalita
- možnosť dokúpiť vedľajší pozemok s rozlohou 581 m2
- extenzívna zelená strecha
- vysoký technologický štandard
NÁZOR MAKLÉRA:
Nenechajte si ujsť možnosť bývať na mieste, ktoré vám prirastie k srdcu. Toto je dom, ktorý spája pocit domova s kvalitou života, vďaka jedinečnej lokalite a precíznosti, s ktorou bol konštruovaný. Doprajte si tento luxus, ktorý sa obvykle nedá kúpiť.
CENA: 950 000 ,- EUR cena zahŕňa i komplexné predajné a právne služby realitnej kancelárie
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti COMODINO SK, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
217 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2025
Druh domu:
Rodinná vila
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet izieb / miestností:
7
Počet spální:
5
Počet kúpeľní:
2
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Podlahové
Plocha pozemku:
926 m²
Zastavaná plocha:
163 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Sklad
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
COMODINO SK, s.r.o.
Trnavská 19/1371 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti950,000 € 4378 €/m²
Kontakt na predajcu
Vladimír Ondriš
COMODINO SK, s.r.o.09056573... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Bratislava-Lamač, Rodinný dom - predaj
