(JuuYqzdJbuR) • Aktualizovaný: 23. 04. 2024 • 1. publikácia: 21. 11. 2023
PREDANÉ - AARK: Rodinný dom pripravený na odovzdanie - 133,30 m², Cífer - Pác "Slnečné pozemky"
Trnava
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
231 500 € 2073 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111,7 m²
Plocha pozemku:
485 m²
Info
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135, artimovicova@aark.sk
• nová slnečná lokalita v blízkosti mesta Trnava
• samostatne stojace domy s terasami a parkovacími miestami pre osobné automobily
• dobrá občianska vybavenosť a zároveň tiché prostredie
BENEFITY
+ kvalitné materiály a prevedenie jednotlivých domov
+ hliníkové vstupné dvere
+ hliníkové HST
+ zateplenie 20 cm
RODINNÉ DOMY
- rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy bez podpivničenia so šikmou valbovou strechou
parkovanie je zabezpečené pre 2 osobné vozidlá na spevnenej ploche (zámková dlažba)
- zastavaná plocha RD: 133,30 m²
- úžitková plocha RD: 111,70 m²
- povala: 40 m²
- terasa: 15 m² (prípadne viac)
- IS: voda, kanalizácia, plyn a elektrina
- rozloha pozemku: 485 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV
- domy pozostávajú zo vstupnej chodby kde sa po ľavej strane nachádza vybudovaný murovaný šatník
z chodby sa vstupuje priamo do obývačky, ktorá má výstup na terasu
- kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývačky
- v prednej časti domu sú situované dve samostatné nepriechodné izby
- ďalšia samostaná izba (spálňa) má vlastný murovaný šatník, ktorý je zároveň priechodný do kúpelne
- technická miestnosť
- samostanté WC
- kúpelňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút
- každý z rodinných domov má vybudovaný výstup na povalu 30 m² kde sa nachádza úložný priestor
CENA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA:
– hrubú stavbu v štádiu holodom + zateplenie 20 cm + fasáda
– plastové okná
– HLINÍKOVÉ posuvné dvere z obývacej izby na terasu (HS Portal)
– HLINÍKOVÉ vstupné dvere
– kompletná elektroinštalácia (vrátane vypínačov, zásuviek)
– plynové podlahové kúrenie s kotlom
– sadrové omietky + vymaľovanie domu na bielo
– potery
– parkovanie pre osobné autá (zámková dlažba)
– sadrokartónové stropy
– terasa zo zámkovej dlažby
– oplotenie z troch strán (okrem predného plotu)
– odvodnenie dažďovej vody
– hrubé terenné úpravy
PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV:
– dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300
– strešná krytina Bramac classic
– podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50
– systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/
– sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby
– sadrokartónový strop
– v podkroví úložný priestor 40 m², výlez s rebríkom Fakro
– izolácia stropu je Isover Domo 400 mm
– elektrika domu je v cene 30 – zásuviek, plus jedna dátová, 2 x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody
– kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače
– kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody
– vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou
– odvodnenie strechy zaústene do trativodu
– okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka
– dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka – ľubovoľnej farby
– sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 60 ukončené buď omietkou alebo marmolitom
– chodníky zo zámkovej dlažby pred domom parkovanie 5 x 4,5 m, chodník od parkovacej plochy ku vchodu šírky 1m, terasa zámková dlažba 15 m2
– oplotenie domu – pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo (nezahŕňa plot pred domom)
– hrubé terénne úpravy na pozemku
– všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola.
FINANCOVANIE
Domy je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Ceny sú platné od 1. januára 2024 a investorom sú GARANTOVANÉ.
Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003.
KONTAKT NA PREDAJCU:
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 l artimovicova@aark.sk
AARK realitná kancelária
Tamaškovičova 17
917 01 TRNAVA
www.aark.sk
• nová slnečná lokalita v blízkosti mesta Trnava
• samostatne stojace domy s terasami a parkovacími miestami pre osobné automobily
• dobrá občianska vybavenosť a zároveň tiché prostredie
BENEFITY
+ kvalitné materiály a prevedenie jednotlivých domov
+ hliníkové vstupné dvere
+ hliníkové HST
+ zateplenie 20 cm
RODINNÉ DOMY
- rodinné domy sú riešené ako samostatne stojace jednopodlažné domy bez podpivničenia so šikmou valbovou strechou
parkovanie je zabezpečené pre 2 osobné vozidlá na spevnenej ploche (zámková dlažba)
- zastavaná plocha RD: 133,30 m²
- úžitková plocha RD: 111,70 m²
- povala: 40 m²
- terasa: 15 m² (prípadne viac)
- IS: voda, kanalizácia, plyn a elektrina
- rozloha pozemku: 485 m²
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE JEDNOTLIVÝCH DOMOV
- domy pozostávajú zo vstupnej chodby kde sa po ľavej strane nachádza vybudovaný murovaný šatník
z chodby sa vstupuje priamo do obývačky, ktorá má výstup na terasu
- kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývačky
- v prednej časti domu sú situované dve samostatné nepriechodné izby
- ďalšia samostaná izba (spálňa) má vlastný murovaný šatník, ktorý je zároveň priechodný do kúpelne
- technická miestnosť
- samostanté WC
- kúpelňa s priestorom pre vaňu aj sprchový kút
- každý z rodinných domov má vybudovaný výstup na povalu 30 m² kde sa nachádza úložný priestor
CENA RODINNÉHO DOMU ZAHŔŇA:
– hrubú stavbu v štádiu holodom + zateplenie 20 cm + fasáda
– plastové okná
– HLINÍKOVÉ posuvné dvere z obývacej izby na terasu (HS Portal)
– HLINÍKOVÉ vstupné dvere
– kompletná elektroinštalácia (vrátane vypínačov, zásuviek)
– plynové podlahové kúrenie s kotlom
– sadrové omietky + vymaľovanie domu na bielo
– potery
– parkovanie pre osobné autá (zámková dlažba)
– sadrokartónové stropy
– terasa zo zámkovej dlažby
– oplotenie z troch strán (okrem predného plotu)
– odvodnenie dažďovej vody
– hrubé terenné úpravy
PREVEDENIE RODINNÝCH DOMOV:
– dom je vymurovaný z materiálu PORFIX hr 300
– strešná krytina Bramac classic
– podlaha je izolovaná EPS 100 hrúbka 100, cementový poter hr. 50
– systém podlahového kúrenia je Henco / Belgicko/
– sadrové omietky Baumit, steny ukončené maľovkou bielej farby
– sadrokartónový strop
– v podkroví úložný priestor 40 m², výlez s rebríkom Fakro
– izolácia stropu je Isover Domo 400 mm
– elektrika domu je v cene 30 – zásuviek, plus jedna dátová, 2 x TV, a vypínače v každej miestnosti, hromozvod, zemnenie, príprava na klímu, príprava kabeláže k studni alebo záhradnému domčeku, príprava kábeláže domáci vrátnik a k motoru na bráne, elektromer so skrinkou, príprava na alarm a čidlá alarmu, kabeláž na stropné svetlá a svetlo v podkroví, optické rozvody
– kompletné rozvody kanalizácie, vody a Geberit splachovače
– kondenzačný kotol Immergas Vitrix Zeus 25 so zásobníkom vody
– vodomerná šachta s vodomerom, plynomer so skrinkou
– odvodnenie strechy zaústene do trativodu
– okná SALAMANDER s trojsklom, výber farby podľa vzorkovníka
– dom je zateplený EPS 70 hr. 120, silikónová omietka – ľubovoľnej farby
– sokel fasády je zateplený soklovou doskou Isover hr. 60 ukončené buď omietkou alebo marmolitom
– chodníky zo zámkovej dlažby pred domom parkovanie 5 x 4,5 m, chodník od parkovacej plochy ku vchodu šírky 1m, terasa zámková dlažba 15 m2
– oplotenie domu – pevný betónový základ, stĺpiky a zelené pogumované pletivo (nezahŕňa plot pred domom)
– hrubé terénne úpravy na pozemku
– všetky dokumenty potrebné ku kolaudácii
LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Daná lokalita ponúka budúcim majiteľom výbornú občiansku vybavenosť s okamžitým napojením na diaľnicu a taktiež vlakovú aj autobusovú stanicu. V obci sa nachádza zdravotné stredisko, potraviny, kaviarne, športové kluby, kúpalisko Pác, materská aj základná škola.
FINANCOVANIE
Domy je možné prefinancovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorého vybavenie vám radi zabezpečíme. Ceny sú platné od 1. januára 2024 a investorom sú GARANTOVANÉ.
Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003.
KONTAKT NA PREDAJCU:
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 251 135 l artimovicova@aark.sk
AARK realitná kancelária
Tamaškovičova 17
917 01 TRNAVA
www.aark.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
111,7 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Počet spální:
3
Prechodová izba:
Nie
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
485 m²
Zastavaná plocha:
133,3 m²
Šírka pozemku:
3 m
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Alexandra Artimovičová
AARK realitná kancelária09102511...0910251135 zobraziť číslo
AARK realitná kancelária
Tamaškovičova 17 • 91702, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti231 500 € 2073 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Alexandra Artimovičová
AARK realitná kancelária09102511...0910251135 zobraziť číslo
